浅议高层住宅消防给排水系统

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1、浅议高层住宅消防给排水系统　　摘要：随着我国经济的发展，城市化现象越来越普遍，人民生活水平的逐步提高，城市房地产业快速崛起，伴随着人们购房的硬性需求的不断增加，以及人员密集的特点，高层住宅拔地而起。然而近年来高层小区的大型火灾事故屡屡发生，针对高层小区的消防给水排水系统存在的问题进行分层探讨，提出了相应的高层住宅消防给排水系统建议方案。关键词：高层住宅；消防给排水中图分类号：TU97文献标识码：A一、高层住宅消防给排水系统概述高层住宅消防给排水系统严格的说是一套体系、两个系统:①消防系统；②给排水系统。两个系统之间又是相互联系的，互补成为了高层小区建筑设计的一个重要的体系。（一

2、）、高层住宅的消防系统7高层住宅的消防系统又可分为两类:室内消防系统和室外消防系统。在高层住宅室外消火栓用水量的设计中，需要考虑的是各幢楼的体积总和，而不是依据整个住宅建筑群总体积。室内消防系统的设计则讲究的是消火栓要按环状管网进行布设。当火灾发生时各方向的消火栓和消防立管，使得顶层与底层的消防干管均连成环路，立面又形成以立管相连的竖直环路，水平与竖直环路网网相扣，水从这种立体管网的方方面面喷出，将是室内消防设计的最佳方案。（二）、高层住宅建筑给排水高层建筑给排水的要求标准比普通住宅要高的多，这是因为高层住宅人数多，水的需求量大。如果住宅区内一旦发生了排水管道堵塞或者停水事件，

3、影响范围将覆盖整个小区、牵扯群众多、影响之大都是可想而知的。二、现有消防给排水系统存在的问题（一）、高层住宅的消防给排水系统存在的给水问题在高层住宅的消防给排水系统中，给水问题中水的压力问题首当其冲。水压过高可能会导致住宅区用户用水时气压迫使自来水强力喷出，水花四溢，甚至导致输水管道使用寿命减短或管道破裂，给住宅区居民生活上带来很多麻烦，影响了居民对高层住宅的满意度。由于高层住宅楼层高，建筑高达24m之上，很多高层都在50m，甚至达到上百米，水压过低也是不行的。（二）、高层住宅消防给排水系统中存在的排水问题高层住宅的排水系统包括阳台及屋顶雨水的排泄，还有生活用水(污水、废水)的

4、排放。7随季节的不同高层屋顶积水量也会随之变化。在夏季降水量比较大，在冬季降水量相比而言比较小，对屋顶排水管道的设计按就大不就小的原则，因以需参考当地夏季最大量为标准。屋顶排水管道经常会因为用的时间太长后出现淤积现象，给正常排水带来了影响。另外生活用水出现排放不畅或水管堵塞，既给生活带来了不便，也使得住房内有异味、臭气，住宅主人的生活、心情务必受到影响。（三）、高层住宅消防系统中的消防问题高层住宅的火灾防范、火灾扑救等主要的消防难题表现:①部分高层住宅未按高层建筑规范标准来安装、布置消防设施。②有些高层消防设施陈旧、存在故障。任何消防设备都有生命周期，随着时间的推移，设备会有老

5、化现象，甚至不能使用。③安全出口拥堵。高层住宅公摊面积大，住宅区的住户实际得房率低，住宅面积缩水，家里的物品经常存放在安全出口，以至发生火灾时延长了疏散的时间。④消防供水困难。高层住宅建筑容积率高，楼与楼之间的空间十分狭窄，并且随着人们生活质量的提高，汽车等交通工具的增多，而车位不足，通常很多住户把车直接停到消防通道上，占道使用；还有高层住宅电线架空搭设，广告牌等等的影响，消防登高车辆靠近不了着火地带，即使靠近也够不着或者水打不到火源。⑤部分高层住宅没有建立火灾报警与联动机制。三、高层住宅消防给排水建议7对高层住宅的消防给排水要划分成多个供水区域。至少分为高、低两个供水区，高层

6、供水区为防止水压过低导致用户没水用，可加大供水压力，保证最高层的供水需求。低层供水区又要防止水压过高导致的水管破裂，对于最低静水区压力过大的问题可以采取加装比例减压阀方法适当减低静水压力。室内的排水系统:①要考虑到做好卫生间、洗涤间的防水措施，做到不影响下层住户；②要解决高层排水管道的拥塞问题，对卫生坐便器底层用排水立管，并采用通气排水技术，把生活排水中的气体进行散逸，起到管道透气，防止排水系统中出现正压喷溅现象或水封的负压虹吸，确保管道空气的正常循环，保持排水安静和通畅。针对目前我国高层住宅建筑消防给排水存在的问题，我们可以通过整体宣传和问题对症逐一解决相结合的方针进行有效防

7、控。（一）、加大对消防给排水系统的安全全民宣传我国广大的人民群众对消防知识和防火灾逃生能力安全认识不足、防患意识淡薄。我们可以利用发达国家成功案例在全国范围内定期、长效的开展消防安全教育与培训，尤其是近年来事故频发的高层小区建筑的防火灾教育，开展灾难逃生培训，把消防知识、灾难逃生培训技能直接带到小区与小区住户共同探讨自救与他救技巧，切实提高全民消防安全素质，全面落实消防给排水安装实施。（二）、严把消防给排水系统的安全建设关7国家应从政策层面上制定高层建筑材料消防给排水安全标准，以法规指标将高