最新金螳螂内部详细介绍资料范例教学讲义ppt课件.ppt

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1、金螳螂内部详细介绍资料范例概况及架构1工程管理—经营策略交流2财务管理—经营策略交流3合约预算—经营策略交流4关于对家居下一步企业发展的建议5提纲①金螳螂概况及架构项目结构类型60%项目为江苏省外项目，40%为江苏省内项目；省内项目60%为江苏市内项目，40%为江苏市外项目；主要部门架构工管中心督导中心各地工程部技术中心设计中心资料中心负责对各地工程项目的质量、进度节点进行巡检，完工前的内检验收分：安全督导、装饰督导、质量督导负责对各地工程项目的资料完备性及有效性巡检项目完工后的资料移交、存档负责对各地工程项目现场图纸深化设计管理负责对各地工程项

2、目提供技术保障及各项目工程人员考核、培训负责各地项目的全面工程管理负责片区或者多个项目人员调配及统筹管理所辖项目部负责单个项目的工程管理财务中心工程财务部会计核算部行政财务部设计财务部负责工程收款/付款及成本跟踪/税金/各类保证金负责设计管理中产生的各类费用负责各职能部门及分公司发生的费用及固定资产负责本部80%业务量，外部20%业务量及合并报表负责公司的全面财务管理（含各子公司财务人员共计150人左右）资金管理部稽核部负责资金的统筹调配负责对其他财务部门的内部审计稽核、改正住宅集成工管中心客服部财务部投标中心营销部设计院材供部审计中心主要管控理

3、念①50/80管控体系：0-50-80-95-100,明确各阶段标准化工作；②产品化管控体系：深化/放线/下单/生产/质检/交付,把装饰作为打包产品推出、交付；③财务管理经营策略交流◆财务人员架构设定重点内容：★因项目数量较多，按项目设财务岗位，人员需求太大，执行效率低，所以金螳螂采取总部集权管理，分公司、项目均不设财务岗位，全国各地项目所有收付款工作及财务人员均在总部。此模式有利于制度的执行、监督及统筹资源支配；★金螳螂财务管理是以项目为主线管控，并自主研发建立了以项目为主线的ERP管理系统（涵盖了人力、资金、物流、施工等所有项目相关构成要素）

4、；◆业务管理重点内容：（ERP系统融入了内控管理，确保业务人员操作规范化）★ERP系统内对“业务筛选”、“项目投标”、“供应商选择等”等各个阶段均有单独的体系进行控制（各个体系的建立花费了公司很长时间），重点是规范出：在不同阶段应该完成那些工作；★体系建立成型后，企业就如高速行驶的列车，各职能部门是车厢，各岗位为车轮，公司的正常运转必然会拖动、带动所有车轮、车厢运转；（举例：系统内业务的审批会自动短信提醒相关权限审批人，如相关人员未及时审批，则系统自动视为该岗位已默认同意自动流转至下一环节，如出现问题，将追究该权限审批人的责任）◆费用管理重点内容

5、：★项目开办费使用：公司根据项目大小在施工预算中确定项目开办费额度：样板间5万元，批量楼盘10-20万元，亿元以上项目30万元左右；项目开办费主要包括：项目部租房、日常办公设施、现场临设布置、安全文明施工等；由公司打款至项目经理，由项目经理支配后凭相关发票核销；◆开票/收入重点内容：★外管证由财务相关部门统一办理，项目部只负责开票办理：★07年前按完成合同法，收入在最后结算体现；07年后按收入准则计算收入，过程签证可计入收入：④合约预算经营策略交流◆预算人员管理重点内容：★现场预算员日常工作由项目经理统一安排，考核归预算职能部门管理；★每月预算员

6、需提报现场产值等数据，公司内审部门专职人员每月到个项目进行现场复验，复查率为80%；◆合同管理重点内容：★95%合同为暂定价合同，单价固定总价按实结算；★追加签证较多时，超过原合同的一定比例，必须签订增补合同；如无法签订增补合同，必须获取甲方的有效完整签证；★中标后，项目部必须编制施工预算，作为确认完工成本的依据；★项目评审前，业务部门必须负责了解甲方对土建、安装等单位的付款情况及其它资信情况，有固定的表格对此评审闸口，此指标风险性由业务人员承担；★项目损益测算时不计取平台费；★如项目实际执行对比施工预算利润率下降，如客观原因导致，根据项目的特殊

7、性可给予一定容忍度；⑤关于下一步企业发展的建议（时间紧，暂未整理）泻下剂泻下剂概述1.定义2.分类3.使用注意凡以泻下药为主组成，具有通便、泻热、攻积、逐水等作用，治疗里实证的方剂，统称为泻下剂。概述·定义泻下剂热结——————寒下寒结——————温下燥结——————润下水结——————逐水积滞+正虚———攻补兼施概述·分类泻下剂?泻下剂为何经常配伍理气药概述泻下剂有形之结气机阻滞燥屎、水饮、痰、湿、瘀血……加重概述概述·使用注意泻下剂(1)表证未解而里实已成者，或先表后里，或表里双解；(2)年老体弱及病后正虚而有里实者，或先攻后补，或攻补兼施；

8、(3)得效即止，进食易消化食物；(4)孕妇慎用。寒下剂温下剂润下剂逐水剂攻补兼施剂分述泻下剂分述·寒下适应证：里热与积滞互结之实证（积滞