房产融资项目资料清单03版.doc

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1、房产项目资料清单一、企业基本资料1.企业营业执照正、副本复印件；2.企业工商备案的全套材料,应包括企业公司章程、历次修正案及其他原始资料(须由我方持单位介绍信前往工商部门加盖工商局验证章)；3.法定代表人身份证复印件，如公司委托非法定代表人办理相关事项,尚需有《法人授权委托书》及代理人身份证复印件(须复印正反两面）；4.企业组织机构代码证复印件；5.企业税务登记证(国、地税）复印件及完税证明；6。企业近三年财务会计报表，并提供销售收入、应收应付账款、其他应应付款、短期借款、长期借款和存货分类明细；7。董事会或股东

2、会同意申请借款决议,应包括借款方、借款金额、借款期限及反担保措施的决议原件（须股东会全体成员签字，可由我方提供)；8。企业简介，应包括企业近三年主营业务、股权、注册资本等企业基本情况的变动及变动原因简述；近三年主要业绩及大事记、企业股东简介、企业分支机构及关联企业基本情况、企业管理现状自评、企业发展方向及今后两年的发展规划;9.企业管理层简介，应包括企业董事长、总经理和财务总监的工作履历和相关执业技能证书情况,并提供上述人员的《个人信用报告授权查询委托书》（见附件）；10。企业借款用途及还款情况说明;11.企业贷

3、款卡及密码;12.项目审批认为需要提供的其他材料。注:以上材料复印件均需加盖企业公章二、房地产项目补充资料1.房地产企业开发资质证书2.申请借款项目所需的有关材料，主要包括《项目可行性研究报告》及立项批准文件、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《实测报告》、《竣工备案表》、《商品房预售许可证》等；3．抵押物权属证明及我方认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告；个人信用报告授权查询委托书中国人民银行征信中心：　　本人      ，身份证号码        

4、                  ，委托代理人     ，身份证号码                          ，于      年      月      日代理查询本人的个人信用报告，并将查得的信用报告转交本人.　　　　    委托人签字：　　    代理人签字：　　    委托日期：　　　　　　承   诺　　以上委托书确系委托人亲自出具,如有不实，本人愿意承担法律责任。　　    代理人签字：　　    年  月   日