农村轻钢别墅存有什么缺点.docx

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1、今年建房材料价格都在涨，但是涨的最大的还是红砖。去年1100内每平，可以门窗、外立面都做好的，现在1300才能搞定。价格涨了还不算，现在是愿意多掏钱，也难买到红砖了。没了红砖，用其他的，比如空心砖、加气混凝土砖等承重能力。根本跟红砖没法比，只能用来建框架结构房屋，造价比砖混可是高出很多。最近非常多的网友，向攀腾轻钢来咨询轻钢结构房屋的问题。轻钢别墅的最大缺点，就是隔音问题。轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前

2、提下，外观有了许多的选择方案。轻钢别墅的墙体结构轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便，但迈特建筑轻钢别墅墙体结构不能承受水平荷载。轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅，优缺点也基本类似。在北美市场基本是木结构占据主流，原因很简单，那儿木材便宜的很，钢结构在经济性上没有优势。在日本，轻钢的

3、份额就要多一些了。优点：（1）轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。（2）轻钢别墅的现场施工速度快，主要为干作业，有利于文明施工。（3）轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。（4）轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。（5）轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。（6）轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费（7）轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；（8）轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建

4、筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。（9）轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。（10）轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用缺点（有些叫缺点不太确切，应该叫目前不适合国内市场的原因）需要熟练技术工人安装造价可能略贵严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保

5、温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的，再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。需要定期检修维护，因为钢材的耐久性还是不如混凝土，不像混凝土那么“泼辣”攀腾轻钢活动房位于昆明经开区信息产业基地云南海归创业园，立足云南本土，深耕市场多年，和很多省内外开发商都有长期紧密合作，尤其深受昆明及周边郊市、县客户的喜欢，基本是靠回头客转介绍把生意做大做

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