幕张、尔湾案例.ppt

《幕张、尔湾案例.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、案例分析西宁北部新城VS全球成功案例通过对西宁北部新城地块与国内外其他成功新城开发与旧城改造的案例进行比较，将有利于发现他们设计目标和类似的设计理念。一些成功应用与其他案例之上的概念，值得我们吸取和借鉴。这些概念包括多元的文化理念、互补的功能混合、多层级的配套体系、景观资源的利用、公共空间的通达性以及便捷的交通体系。案例一：日本东京海滨幕张案例二：美国尔湾产业新城案例三：加拿大温哥华幕张以分散东京办公职能、推动产业升级为目的，形成城市新都心。位置：距东京都中心约30km（电车约30分）的千叶市西端的临海填筑地特征：同时具备国际性的办公功能，研究开发功能，学术教育功能与居住功

2、能。面积：约522公顷，就业人口约15万人居住人口：2.6万人由于洛杉矶的发展空间越来越有限，区域重心逐渐想歪转移。尔湾凭借良好的区位、交通与自然环境，成为吸引人口和产业聚集的重要地区。位置和规模：位于加利福尼亚州以南五十公里处，属于橘郡管辖范围。占地88平方公里，现有人口17.5万，就业岗位16.8万。主要特点：城市均衡发展、多元化的产业结构、便捷的交通、市场化的运作机制。GranvilleIsland位于温哥华市一条小河道FalseGreek上，一端与市区相连，河对岸是温哥华商业中心区，面积15.2平方公里。原是温哥华工业区，二战后，随着城市发展，工业外迁，后改造成为具

3、有多功能构成的新区。案例研究案例分析日本东京海滨幕张新都心案例研究案例分析发展背景：幕张以分散东京办公职能、推动产业升级为目的，形成城市新都心位置和规模：位于日本千叶县，距东京都中心约30km（电车约30分）的千叶市西端的临海填筑地。幕张新都心占地522公顷，规划居住人口2.6万，就业人口15万人。建设目标：以幕张会展中心为核心，聚集国际商务功能；聚集前沿工业产业的商务管理、办公研发功能；聚集为高科技产业发展提供技能人才的科学教育功能；全面实现舒适的、具备吸引力的居住环境，满足未来就业人口以及周边人群的居住需求案例概况案例研究案例分析日本东京海滨幕张新都心前期准备发展阶段成

4、熟阶段1973-19821983-19901991-19971998至今主要表现起步阶段阶段特征——30年的发展历程，通过基础设施建设、教育、会展、商务功能的引入，形成了综合新城案例研究案例分析城市发展历程日本东京海滨幕张新都心东关东高速公路直接通向东京以及成田机场，而京叶高速公路不仅将项目与东京、千叶，还有横滨等其他重要的城市相连接幕张通过京叶高速铁路以及毗邻的松武高速铁路与东京、千叶以及其他重要城市实现快速连接，通过高速铁路到达东京约30分钟左右高速公路以及铁路分别于1982和1986年贯通，为幕张新都心核心项目幕张展览中心的启动和后期发展打下了坚实的基础（该会展中心于

5、1989年投入使用）案例研究案例分析交通体系日本东京海滨幕张新都心商务研究区：区域被铁路分为两大区，北部是以幕张高科技花园为中心的高科技研发区，南部是以幕张会议中心和世界商务花园为核心的国际商务区市镇中心：支持城市商务办公以及生活的配套区，以酒店、商业为主居住区：为区域就业以及周边人口提供居住，高强度开发为主文化教育区：教育机构设施为主，共有3所大学、1所研究员以及4所高中公共开放区：以公园、体育以及开放空间为主商务研究区文化教育区居住区市镇中心公共开放区战略储备区六大功能区案例研究案例分析日本东京海滨幕张新都心完善的教育培训功能为区域企业发展提供高素质人才储备以及培训服务

6、之外，极大提升了区域城市形象，为区域早期发展奠定了基础多个大型企业总部以及研发机构在幕张陆续设立办公机构，大量产业人口进入幕张依托快捷交通设施的高标准的幕张会展中心以及相关配套吸引大型会展会议活动，推动了区域经济的快速发展区域商业与大型特色休闲设施，构建了体验式购物环境，成为东京都市圈周边著名的商业购物中心发展特点案例研究案例分析日本东京海滨幕张新都心案例总结启示一幕张以分散东京办公职能为目的，依托区域基础设施建设与快速交通的完善，形成新都心启示二区域内商业以及大型特色休闲设施，起到了提升区域知名度，聚集区域人气，带动区域商业发展的作用启示三高标准的会展功能，带动了商务办公

7、、文化教育、企业研发、居住等城市功能的发展案例研究案例分析日本东京海滨幕张新都心发展背景：由于洛杉矶的发展空间越来越有限，区域重心逐渐想歪转移。尔湾凭借良好的区位、交通与自然环境，成为吸引人口和产业聚集的重要地区。位置和规模：位于加利福尼亚州以南五十公里处，属于橘郡管辖范围。占地88平方公里，现有人口17.5万，就业岗位16.8万。主要特点：城市均衡发展；多元化的产业结构；便捷的交通；市场化的运作机制案例研究案例分析美国尔湾产业新城案例概况城市发展历程案例研究案例分析美国尔湾产业新城尔湾发展空间布局以尊重土地资源条