浅议智能建筑弱电工程实施和管理

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1、浅议智能建筑弱电工程实施和管理　　摘要:智能建筑弱电工程是以建筑为平台，配置各功能系统,为人们提供一个高效、舒适、便利的环境空间，适应当前现代建筑的需要。要使一个功能完善、设计良好的弱电系统得到完美的体现，工程的实施是一个十分重要的环节。文章探讨弱电工程实施中的设计管理、技术管理、施工质量管理和工程质量管理，并提出提高管理水平的措施，以保障建设单位的投资效益并使建筑实现安全、高效、舒适和经济的目标。关键词:智能建筑；弱电工程；工程管理；施工中图分类号：TU71文献标识码：A一、加强对弱电工程系统设计的管理1.设

2、计合理的弱电工程实施方案对建筑物的使用要求、使用功能、服务功能、物业管理方式作尽可能深入的分析，从适用性、先进性、经济性上综合考虑，对弱电工程的实施作一个合理的整体规划。从总体设计开始，设计人员应根据用户需求书和规划设计方案，考虑实际的技术条件、经济条件及社会条件，确定系统的实施方案。2.对设计方案进行探讨论证8要求设计方对每一个子系统的设计方案都要作详细的技术交底；同时与设计院就各个子系统的监控对象、监控方法、设备数量、系统结构和布局、预算费用，特别是在降低造价、节约投资上进行深入的讨论，对建设方有较大分歧的

3、设计，要组织专题论证。3.重视设计图纸会审检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型是否达到合同、业主及功能需求分析的要求；根据确定的工程界面，检查各专业、子系统之间技术交接、互提资料是否达到要求；检查受控对象的设计管线到位情况，确保双方信号接口界面功能达到设计要求；对设计图纸进行全面审核，确保设备清单、监控点表与施工图三者一致。会审图纸后形成纪要，由设计、建设、施工三方共同签字，作为施工图的补充技术文件。二、加强对弱电工程系统实施中的技术管理1.加强弱电工程界面的技术管理在工程实施前，应根据合

4、同和设计要求，确定弱电项目各系统之间以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，确定产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围和职责界面，并在工程实施过程中对上述界面进行修改调整和再确认。2.做好技术和施工设计图纸及其资料的审核工作8在施工前，通过对弱电工程技术和施工设计的审核，以确保设备清单、监控点表、施工图三者一致，即监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反映，其设备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致，而且与受控点或监测点的接口匹配。这样才能确保系统在硬件设备方面的完整性，并符合接口界面、联

5、动、信息通讯接口技术参数的要求，从而确保工期、质量和减少返工。3.加强对弱电招标及合同的管理招标的需求说明与技术要求先由弱电专业工程师讨论、初定稿，然后组织由强电工程师等参加的协调会。签承包合同时，要签一份详细的技术协议，要统筹安排弱电各个系统的招标时间，确保各系统有条不紊施工。系统调试前进行文档检查，根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施；记录、检查、确认各项测试数据，若发现问题及时处理，并经相关部门确认。三、弱电工程实施中的施工质量管理智能建筑弱电系统工程是单件的、非重复产品。它的质量

6、必须在建设过程中一次性全部满足规定要求，因而格外需要加强对弱电工程的施工质量管理。重点注意以下几个问题：1.严格按照施工方案进行施工8施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计(施工技术方案)进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证。未经有关人员在隐蔽验

7、收表上签字，不得进行下道工序，防止监督流于形式。2.重视各个子系统的施工质量管理与建筑土建、装饰施工密切相关的弱电子系统主要包括建筑设备监控系统、综合布线系统、安全防范系统、智能卡系统、背景音响和紧急广播系统、卫星与有线电视系统等。在弱电施工过程中，施工单位不仅要注重各子系统的使用功能，也要重视观感验收。例如，在放于弱电井的控制箱内接线应整齐；在室内，各子系统的信息面板应排列有序，标识明确。同时，应依据各系统平面管线敷设图进行机电设备的安装工作。3.保证管线施工的质量管线的施工质量是保证弱电系统可靠运行的基础。

8、管线安装包括线缆的走向、线槽和分线盒的安装位置、桥架及线管的材料和材料说明、安装要求等。此外，对施工界面也要作必要的说明，例如，安装单位负责所有管道、出线盒、8桥架和线槽等的安装，而弱电分包单位负责线缆穿线及布线系统相关设备的安装施工。弱电管线施工伊始，监理首先要对各专业施工图进行会审。在了解建筑结构的基础上组织各专业管线预排，画出各种管线位置图，同时要根据工程总进度确定各系统施工的顺