浅议屋面防水施工技术要点和质量控制

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1、浅议屋面防水施工技术要点和质量控制　　提要：结合实际工程，文章介绍了屋面卷材防水及防水涂料施工。“山之韵”住宅小区位于烟台市莱山区初家办事处，由33幢小高层及高层住宅楼组成5个组团。屋面防水主要采用SBS卷材防水和JS防水涂料，本文主要介绍了这两种防水方式的施工工艺及相应的质量控制。1.工程概况（1）“山之韵”住宅小区项目位于烟台市莱山区初家街道办事处庙后村北，规划总用地面积约21.92公顷，可建设用地面积约19.91公顷。（2）本工程总建筑面积41万m2，其中包括总共33幢住宅楼、一座幼儿园及商铺、物业管理用

2、房、社区服务用房、门卫值班室等。（3）住宅楼屋面采用涂膜防水、SBS防水卷材、挤塑聚苯乙烯保温板、35厚细石砼面层。2.屋面防水2.1设计概况（4）本工程屋面主要有上人平屋面、不上人平屋面、水泥瓦屋面三种。（5）7上人平屋面做法：钢筋砼楼板、陶粒混凝土找坡（最薄处30）、20厚1：3水泥砂浆找平、基层处理剂、2厚合成高分子防水涂膜、4厚SBS防水卷材、35厚挤塑聚苯板保温层、30厚细石混凝土。（6）不上人平屋面做法：钢筋砼楼板、陶粒混凝土找坡（最薄处30）、20厚1：3水泥砂浆找平、基层处理剂、2厚合成高分子防

3、水涂膜、4厚SBS防水卷材、35厚挤塑聚苯板保温层、40厚细石混凝土。（7）水泥瓦屋面做法：钢筋砼楼板、15厚1：3水泥砂浆找平、2厚TSJS防水涂料、30厚挤塑聚苯板保温层、撒粗砂隔离层、35厚C15细石混凝土保护层、1：2水泥砂浆卧瓦、陶土瓦。2.2屋面施工基层基本要求（1）屋顶砼表面的杂物应清理干净，特别是二结构和粉刷施工时散落在基层表面的砂浆必须清理干净，以防找平层砂浆施工后起壳、开裂等质量问题。（2）屋面砼表面清理应经复检验收合格后方能进行后道工序施工。（3）找平层砂浆施工前应隔天对屋面砼进行浇水湿润

4、。（4）找平层前应做出标高基准点标志。3.SBS防水卷材施工方法3.1工艺流程：7施工流程：基层处理?涂刷底涂料?细部加强?定位弹线?卷材铺贴?热熔封边?积淋水检查?质量验收。3.2操作工艺（1）清理基层施工前将验收合格的基层清扫干净，并要求基层干燥。（2）涂刷基层处理剂为了提高防水卷材与基层的粘结能力，宜在干净、干燥的基层表面上涂刷基层处理剂（冷底子油）。要求涂刷越薄越好，不得留有空白，切忌涂刷太厚。（3）附加层施工阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶法或JS涂膜、也可用SBS防水卷材

5、铺贴一层处理。（4）定位弹线、试铺为了便于掌握卷材铺贴方向、距离和尺寸，应在找平层上弹线并进行试铺工作。对于立墙转角、穿墙（板）管道处，应按设计要求事先进行裁剪工作。（5）卷材铺贴7采用热熔法铺贴卷材时，应沿基准线滚铺，以避免铺斜、扭曲等现象，先把卷材展铺在预定的位置上，将卷材末端用火焰加热器加热熔融涂盖层，并粘贴固定在预定的基层表面上，然后把卷材的其余部分重新卷成一卷，并用火焰加热器对准卷成卷的卷材与基层表面的夹角，均匀加热至卷材表面开始熔化并呈光亮黑色状态时，即可边熔融卷材涂盖层，边滚铺卷材，滚铺时应排除卷

6、材与基层之间的空气，使之平展并粘贴牢固，卷材的搭接缝部位，以均匀地溢出改性沥青为度。采用热熔法铺贴卷材时应注意加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。喷枪头与卷材面一般应保持300-500mm距离，与基层成30-50度角为宜。卷材被热熔后应立即漆铺粘贴，并在卷材还较柔软时进行滚压；排除卷材下面的空气，使其粘贴牢固。搭接缝处溢出的热熔改性沥青，应立即用刮板刮平，沿边封严。（6）热熔封边把卷材搭接缝用抹子挑起，用火焰喷枪烘烤卷材搭接处。火焰的方向应与施工人员的方向相反，随即用抹子将接缝处熔化的沥青抹平。4.TSJS防水涂

7、料施工方案4.1工艺流程：清理基层→配料→涂刷→无纺布→涂刷→铺保护膜→质量验收4.2基层处理（1）屋面基层的好坏，直接影响防水层的质量及防水效果。为此，屋面必须符合一定的要求或进行适当的处理。（2）7屋面要平整、无灰、无蜂窝麻面，如果局部出现蜂窝麻面，可用1：2水泥砂浆或聚氨酯腻子先进行批嵌，以确保防水层完整无漏地覆盖整个墙面。4.3防水涂料施工（1）在局部加强的附加层材料干固后便可进行TSJS防水施工。（2）第一涂层的施工应用力薄涂，保持均匀。该涂层与基层的粘结程度关系到最终的质量。（3）第二涂层的施工必须

8、保持第一涂层材料完全干固后，方可以进行第二涂层的施工。涂刷第二度的同时铺贴无纺布，待干固后涂刷第三度，以保证防水涂膜1.5毫米厚度。5.细石混凝土施工方法（1）为改善细石砼的防水性能，掺入减水剂，应用机械搅拌均匀。（2）分仓缝纵横间距不大于6m，分仓缝截面做成上宽下窄，分格条安装位置应准确，起条时不得损坏分格缝处的混凝土。缝内填嵌密封油膏。（3）细石砼防水层与山墙以及突出屋面结构的交接