最新《24时计时法》PPT课件[1]教学讲义ppt.ppt

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1、《24时计时法》PPT课件[1]上午8:00中午12:00晚上8:00你知道这是一天中的几时吗?第一天第二天第一圈第二圈一天的时间在一日中，钟表上的时针正好走（）2圈,共24小时。所以，经常采用从0时到24时的计时法，通常叫做24时计时法。（）131415161718192021222324小组合作并讨论：这个钟面外圈的数表示什么？它和内圈的数有什么联系？这就是钟表外圈和内圈的关系大家读一读：钟面外圈的数就是时针走第二圈时所对应的24时计时法的时刻，外圈的数和内圈的数相差都是1224时计时法中，时针走第一圈时，钟面上的时刻与普通计时法相同

2、；而时针走第二圈时，就等于用钟面上的数分别加上12，也就是比普通计时法的下午时刻多12小时.普通计时法24时计时法凌晨1时凌晨2时凌晨3时凌晨4时早上5时早上6时早上7时上午8时上午9时上午10时上午11时中午12时1时2时3时4时5时6时7时8时9时10时11时12时普通计时法24时计时法下午1时下午2时下午3时下午4时下午5时下午6时晚上7时晚上8时晚上9时晚上10时晚上11时晚上12时13时15时16时17时18时19时20时21时22时23时24时14时或0时普通计时法24时计时法凌晨1时1时凌晨2时2时凌晨3时3时凌晨4时4时早

3、上5时5时早上6时6时早上7时7时上午8时8时上午9时9时上午10时10时上午11时11时中午12时12时普通计时法24时计时法下午1时13时下午2时14时下午3时15时下午4时16时下午5时17时下午6时18时晚上7时19时晚上8时20时晚上9时21时晚上10时22时晚上11时23时晚上12时24时或0时第一圈第二圈我会学我会做一天有（）小时。在一天中，钟表上的时针正好走（）圈。224用24时计时法表示下面的时刻。下午6时（　　　　　）晚上12时（　　　　　）上午8时（　　　　　）晚上9：30（　　　　）凌晨5点（　　　）傍晚7：05（

4、　　　　）18：0024：00或0：008：0021：305：0019：05课堂小小测验经过今天的学习，大家有什么收获？看板书回顾本课所学内容我思我行爸爸到昆明出差，11：00从禄丰出发，下午1：00到达昆明，汽车每小时行驶55千米，禄丰到昆明有多远？13－11＝2（时）55×2＝110（千米）答：禄丰到昆明有110千米。珍惜时间珍爱生命第三章房地产交易流程与合同3.1　案例导入3.2　房地产转让流程与合同3.3　房地产租赁和抵押流程与合同3.4　房地产抵押流程与合同3.5　实训项目与练习3.1案例导入案例1-1以非正规手续购买房屋之后【

5、思考与讨论】案例1-2卖房合同刚签好，房屋卖方就反悔【思考与讨论】3.2　房地产转让流程与合同3.2.1房地产转让的基本概念房地产转让：指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。主要包括下列三种：1．以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立企业法人，房地产权属发生变更；2．以房地产抵债，房地产权属发生转移；3．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移；3.2.2　房地产买卖的基本流程3.2.2.1商品房预售流程第一步，预购人通过中介，媒体等渠道寻找中意楼盘，第二步，预购人查询该楼盘的基本情况；第三步，预购

6、人与开发商签订商品房预售合同；第四步，办理预售合同文本登记备案；第五步，商品房竣工后，开发商办理初始登记，交付房屋；第六步，与开发商签订房屋交接书；第七步，办理交易过户、登记领取房产证书手续。3.2.2.2　商品房销售基本流程商品房销售的一般流程：第一步，购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘；第二步，购房人查询该楼盘的基本情况；第三步，购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同；第四步，交易过户登记。3.2.2.3　二手房屋买卖基本流程二手房买卖的一般流程：第一步，购房人或卖房人通过中介、媒体等渠道寻找交易对象；第二步，交易双方签订房屋买卖

7、合同；第三步，办理产权转移登记过户手续。房屋买卖双方持房屋买卖合同，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。3.2.2.4　房屋在建工程转让在建工程转让的一般流程为：第一步，房屋在建工程权利人向房地产管理部门提出在建工程转让申请；第二步，房地产管理部门对申请进行审核、批复；第三步，转让双方签订在建工程转让合同。3.2.2.5　已购公房上市交易基本流程公房：也称公有住房、国有住宅，指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在出售之前其所有权归国家拥有。已购公房上市交易基本流程：第一步，卖方先

8、取得所购公房上市交易的资格。第二步，买卖双方达成交易协议，签订买卖合同。第三步，买方办理房屋所有权证。3.2.2.6　已购经济适用住房上市交易条件与基本流程1、经济适用住房上市交易的条件2、经