最新how-many课件课件PPT.ppt

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1、how-many课件Canyoufindthenumbers?(你能找到隐藏的数字吗?)fivefourtwothreesixeightsevenoneLet'sfindLookatthekite.(看这只风筝）Wow,sobeautiful!(哇，好漂亮啊！)Let'slearntwelveveve12Let'sreadHowmanycatsdoyousee?Isee.elevenHowmanypigsdoyousee?IseetwelveelevenHowmanypencilsdoyousee?IseeHowmanyapplesdoyousee?IseetwelveThebla

2、ckoneisapen.Let'sseeTheblackoneisa…dogTheyellowoneisa…The…oneisa…ListenandanswerQuestionsHowmanykitesdoesAmysee?(Amy看到了几只风筝？)HowmanykitesdoesZhangPengsee?(张鹏看到了几只风筝？)Whatistheblackone?(黑色的是什么？)Theblackoneisabird.ListenandreadActinpairsandshowus小组练习对话并展示Let'spracticeHowmanybirdsdoyousee?Iseetwe

3、lveHowmanycatsdoyousee?IseetenAskandanswerElevendogsTwelvebirdsTenelephantsHowmany____sdoyousee?Isee____Howmany?Howmany?Howmanydoyousee?1111Iseeeleven.ElevendogsIsee.ChantsHowmany?Howmany?Howmanydoyousee?1212Iseetwelve.TwelvebirdsIsee.ChantsHowmany?Howmany?Howmanydoyousee?1010Iseeten.Tenelepha

4、ntsIsee.ChantsHomework:1.Praticethedialoguewithyourpartner.(练习本节课所学对话）2.Singthe“howmany”songtoyourparents.(学生唱歌给父母听)ThankYou!城市房地产管理法规目的：了解房地产法的概念、基本原则及房地产管理中的法律责任，熟悉房地产开发用地制度、城市房屋拆迁、物业服务和房地产中介服务，掌握房地产开发、交易和房地产权属登记教学重点：房地产开发用地制度、城市房屋拆迁、物业服务和房地产中介服务教学难点：教学课时：4节教学方法：案例教学教学内容与步骤第一节房地产法管理法的基本概念一、房

5、地产业是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，房地产业的具体内容包括：（1）国有土地使用权的出让；（2）房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；（3）房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动；（4）房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；（5）物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境；二、房地产法1、概念2、立法现状《城市房地产管理法》与物权法关系《合同法》《担保法》《城市房屋拆迁管

6、理条例》梁慧星认为2004年《宪法》修改和2007年《物权法》出台，都对“为了公共利益的征收征用”作出了规定，而2001年出台的《拆迁条例》并不符合《宪法》和《物权法》关于“公共利益的征收征用”规定，且在《宪法》修改和《物权法》实施前出台，应自动失去效力。第二节城市房屋拆迁一、城市房屋拆迁概念指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆迁房屋的所有人进行补偿的行为。二、拆迁主体拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。被拆迁人，是指被拆迁房屋

7、的所有人。三、城市房屋拆迁的法定程序（一）确定拆迁计划和拆迁方案（二）申请拆迁许可证（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁计划和拆迁方案；（5）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起３０日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。（三）拆迁公告拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得：新建、扩建、改建房屋；改变房屋和土地用途；租赁房屋。（四）