二手房买卖合同范本1.doc

《二手房买卖合同范本1.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、二手房买卖合同卖方:_______________（简称甲方）身份证号码:_____________________买方：_______________(简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓

2、、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第________号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_2200元/平方米，总价：人民币__253000__元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟

3、____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲

4、方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份，厦门市房地产交

5、易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方)：__________________身份证号码:身份证号码:地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：一、房改房的产权是多少年？没有注明年限时默认是多少年？二、办完过户手续后没得房产证前算不算真正的过户？三、结婚前买的房子，结婚

6、后卖需要双方的人的材料吗?四、买房人已结婚，但买房人想只写一个人的名字可以吗？五、玉林人买房过户所需准备的材料分别是什么？六、单位房改房没有土地证，怎样处理？一定要有土地证吗?怎样才知道是单位拿土地证还是个人拿土地证？土地局房改房如何过户？最佳答案1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局,二楼）领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）；4

7、、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即我们说的上市证.6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。