办公室装修合同最新.docx

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1、办公室装修合同最新办公室装修合同范本2019最新单位名称(甲方):法定代表人:地址:承包人(乙方):资质证书号:代理人:地址:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。风险提示:装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此,订立合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险

2、和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。第一条工程概况1、工程名称:办公室装饰2、工程地点:3、工程范围:室内装修(见预算清单)4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)5、工程造价(1)工程预算总造价为人民币________________元整,大写人民币:________________元整。(2)本工程总造价计算依据a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。c、施工中甲乙要求新增加的项目费用。第二条工程期限1、经甲

3、、乙双方确定:本工程合同工期为__________天,具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。2、本工程计划开工日期为__________年_____月_____日,计划竣工日期为__________年_____月_____日。3、本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位);(3)由于设计变更或设计未确定的;(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;(6

4、)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条工程施工准备与双方责任1、甲方责任(1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用;(2)组织好设计交底及图纸会审工作;(3)委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜;(4)开工前1天,甲方腾空装饰场地以便工程开工;(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金,按期报付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。2、乙方责任(1)施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;(2)安承接家庭

5、居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;(3)保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;(4)家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;(5)乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理;(6

6、)乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;(7)乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假;(8)乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;(9)乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;(10)在居民居住的地域,_______时_______分至_______时_______、_______时_______分至_______时_______之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。风险提示:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几

7、米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的'最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。第四条工程价款及支付1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制;2、由物业收取的管理配合,装修押金等相关费用,由甲方

8、支付;3、本工程合同总价为人民币________________元整;4、支付采取按工程进度分段付款方式;5、分段付款的时间及相应金额为:(1)合同签订时付合同价10%,计人民币_____________元整;(2)工程竣工时,付工程尾款计人民币_____________元整;工程变更项目款项于双方确认

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