菜市场承包方案.docx

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1、菜市场承包方案篇一：农贸市场承包经营协议书农贸市场承包经营协议书发包人：（下称甲方）承包人：（下称乙方）为了更好地经营农贸综合市场，经甲乙双方充分协商，就乙方经营甲方的滨湾镇靖村农贸综合市场事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。一、合同标的甲方将座落在温岭市滨海镇清村的农贸综合市场（1800平方，210个摊位）承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理转租承包受益权。乙方对甲方所有的滨海镇农贸综合市场的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。二、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核

2、算，自负盈亏，自主经营。三、承包期限承包期限为5年，即从2021年4月15日起至2021年4月15日止。四、承包金及缴纳乙方承包经营的五年承包金为七十万元，采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金。1、2021年4月15日缴纳伍万；2、2021年4月15日缴纳壹拾伍万；3、2021年4月15日缴纳壹拾伍万；4、2021年4月15日缴纳壹拾伍万；5、2021年4月15日缴纳贰拾万；五、保证金乙方于2021年4月15日向甲方缴纳保证金伍万元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有，乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及

3、时退还保证金。乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。六、甲方的权利义务1、甲方权按约定收取承包金。2、本协议签订后甲方应及时将农贸综合市场移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时预以接收。3、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养。七、乙方的权利义务1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。2、乙方应当合法经营。3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。4、乙方确需适当调

4、整农贸综合市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对此外提供担保，不得擅自处置甲方财产。7、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。八、违约责任双方应当人面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金伍万元，违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。一方违约的

5、，守约方有权提出解除协议或终止本协议书的履行。九、其它1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方安置的设备设施归乙方所有，甲方可拆价取得该部分设备设施。3、合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助及费用由乙方负责。4、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的效力。十、本协议经双方签字后生效。十一、本协议一式三份，甲乙双方各一份，镇相关部门留存一份。甲方法定代表人、镇清村村民委员会：乙方（签字）：篇二：XX镇农

6、贸市场承包合同农贸市场及镇街区域卫生费承包合同出包方：xx镇政府（以下简称为甲方）承包方：（以下简称为乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，促进农贸市场的健康有序发展，经双方协商一致，签订本合同。一、承包市场范围和卫生费收取范围：1、市场范围：XX镇农贸市场，逢街日时包括市场前一段公路（东至湖滨路，西至省道路口）。2、卫生费收取范围：除镇政府外小坑镇镇街范围内所有住户与单位（含移民新村和老区村民新村）。二、承包期限：承包期限为叁年，从2021年1月1日起将螺城农贸市场交付乙方经营到2021年12月31日止。

7、三、承包金额、交纳期限：乙方每年应支付甲方承包金为元，逾期缴纳加收滞纳金每月5﹪。四、承包期间市场资产的维护与管理：乙方必须爱护农贸市场的一切设施，负责维修保养。甲方建筑设施发生不安全因素，责任由甲方负责。乙方在生产经营发生的不安全因素，责任由乙方负责。五、经营收入和费用范围：1、市场由乙方负责经营，收取摊位费及其他服务费。2、小坑镇街区域的卫生费由乙方收取，价格按镇政府审核同意后的收费标准执行。3、市场内的卫生保洁、水电及办公费用由乙方负责。但甲方应协调市场发生各种关系。六、承包期间，如遇不可抗力或政府政策性调整市场布局及市场功能，甲方可终止

8、本合同。八、双方投入的固定资产归甲方，流动资产乙方可以收回，甲方如不继续承包，在期满一个月前应书面通知乙方；如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先权。