餐厅租赁合同[1].docx

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1、餐厅租赁合同餐厅租赁合同4篇餐厅租赁合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议：一、餐厅概况1、乙方所租赁餐厅位于桃源美食街十号(潜江虾皇)，面积约400平方米(7间门面)。产权归甲方所有。二、租赁期限1租赁期限为20××年10月14日——20××年2月18日三、费用及支付方式1、一次性付清租赁期间费用共计贰万元整(20000元)押金贰万元(20000元)，共计肆万元。合同期满后甲方需退还乙方押金。2、租赁期间所产生的一切费用由

2、乙方负责(如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等)3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关(退场之前全部结清)4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租。5、乙方在租赁期间提前退场，甲方不退剩余租金。四、设施与安全1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责承担。2、乙方在经营期间内发生的一切安全事故由乙方承担全部责任与甲方无关。3、乙方不得随意整改店内结构。4、合同期后乙方负责还原店内招牌。5、租赁期内甲方不得干涉乙方的正常合法经营，不得随意终止合同。6、如房东干涉乙方正常营业，由甲方出面解决。7、租赁期满后，合同

3、自动解除、双方均不承担违约责任。五、其它约定1、未尽事宜、双方协商解决。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。3、本合同一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐厅租赁合同2甲方：(出租方)：身份证号码：乙方：(出租方)：身份证号码：经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。一、甲方将位于__

4、_________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。二、租期：自20xx年7月10日至20xx年7月9日止。三、履约保证金。签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。四、房屋租金：甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到

5、达日期前15日至30日为限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。4、乙方不按期交纳租金的。七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的`产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，

6、租金及交纳方式须按合同所列条款执行。九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。十一、甲方的义务：甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。

7、十五、争议解决方式：双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租人(甲方)：承租人(乙方)：签约日期：年月日餐厅租赁合同3甲方(校方)：乙方(租赁方)：为确保师生饮食安全，保障师生身心健康，全面提高食堂服务水平和质量，满足广大师生员工的饮食需求，甲乙双方经协商达成协议，并签订合同如下：一、甲方的权力与义务：1、甲方有权定期或不定期检查、督促乙方执行有关食品卫生法律、法规，对乙方违犯食品卫生条例，有权批评、制止并视

8、情节轻重给予经济处罚直至追究责任。2、甲方有权对乙方经营的食品进行随机抽查，有权在师生中调查饭菜质量、价格及服务态度等，并将有关信息通知