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时间:2021-04-10
《合同协议-详细房屋租赁合同范本(无中介 办公用).docx》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、文档合同编号:________房屋租赁合同甲方(出租方): 某某号: 乙方(承租方): 法定代表人: 甲乙双方经平等、自愿协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况1、该房屋坐落于 ;该房屋为 室 厅 卫,建筑面积 以房产证登记为准。 该房屋所含车位信息: 一个车位;位置或编号为: 2、该房屋房产证号为: (以下简称“该房屋”或“房屋”)第二条房屋用途1、该房屋用途为: 办公 补充说明: 用于乙方新注册的公司(公司名称:
2、 以工商登记为准)办公使用。2、工商登记:按如下第 种方式处理(1)该房屋不可用于工商登记;(2)该房屋可用于工商登记。3、如乙方将该房屋用于工商登记,则在租赁解除或终止时,则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出;如未能迁出的,乙方应按每月元向甲方支付违约金,且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。第三条租赁期限1、租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。2、交房日期为: 年 月 日之前;交房日期与租赁起始期之间为免租期。8/8文档第四条租金与押金1、租金标准: 元/(月/季/半年/年)。租金标准的
3、调整: 自 年 月 日起调整为 元/(月/季/半年/年)。2、押金标准: 等于一个月租金。 租赁期满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。3、支付时间: 年 月 日前支付首期租金与押金共计 元,对应租期为: 年 月 日至 年 月 日 年 月 日前支付第二期租金共计 元,对应租期为: 年 月 日至 年 月 日。以后依此类推(租金如有调整,则按调整后的金额支付)。4、租金支付方式:现金或指定收款某某甲方指定某某:
4、 开户行: 户名: 5、发票:采取下列第 种方式:1)甲方应向乙方提供发票,发票名目为:租赁,由此导致的税费由甲方承担;2)如乙方要求甲方提供发票,则甲方应配合开具发票,但由此导致甲方承担的税费,由乙方向甲方额外支付。支付时间为:开具发票之前。第五条其他费用1、租赁期内,乙方承担下列费用:水费、电费、费、电视收视费、燃气费 等费用。水电燃气等费用采取充值方式的,根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差,根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从
5、押金中相应扣除。2、租赁期内,甲方承担下列费用:物业管理费、供暖费 3、租赁期内,因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担,本协议另有约定除外。第六条房屋的交付及返还1、交付:甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。2、返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。8/8文档如房屋不影响基本使用,则甲方不应拒绝接收房屋,但甲方在接收房屋之后仍可按本协议约定向
6、乙方索赔损失、费用等。第七条 房屋改善与装修1、甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备,费用由甲方承担: 无 2、双方同意,装修按如下第 种方式处理:1)乙方有权自费进行装修,但装修方案应事先经甲方同意,且不得改变房屋主体结构;2)乙方有权自费进行装修,但不得改变房屋主体结构。3、租赁解除或终止时,装修的处理按如下第 种方式:1)经甲方同意或符合约定的装修,乙方不负责拆除;未经甲方同意或不符合约定的装修,乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状,造成损失的应赔偿损失。2)经甲方同意或符合约定的装修,如甲方要求,则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复
7、至毛坏状态;未经甲方同意或不符合约定的装修,乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状,造成损失的应赔偿损失。第八条 房屋及附属设施的维护1、租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障
8、的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒
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