家园小区工程施工图预算文件编制与研究论文

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1、家园小区工程施工图预算文件编制与研究论文目录1.工程造价的含义和计价特点81.1工程造价的含义81.2工程造价的计价特点82.施工图预算概述92.1施工图预算的含义及方法92.1.1施工图预算的含义92.1.2施工图预算的方法92.2施工图预算的编制依据、费用构成及编制步骤102.2.1施工图预算的编制依据102.2.2施工图预算的费用构成102.2.3施工图预算的编制步骤113.工程量清单及工程量清单计价113.1工程量清单113.2工程量清单计价123.3相关规定124.**家园小区*户型工程量清单及拦标

2、价编制134.1工程概况134.2工程量计算134.2.1平整场地134.2.2土石方工程量144.2.3基础工程量154.2.4砌筑工程量174.2.5混凝土工程量184.2.6钢筋工程量204.2.7屋面工程204.2.8装饰装修工程量214.3工程量清单编制244.3.1分部分项工程量清单编制244.3.2措施项目清单编制254.3.3其他项目清单编制254.3.4规费、税金清单编制264.4拦标价编制264.4.1分部分项工程费编制264.4.2措施项目费编制274.4.3其他项目费编制284.4.4

3、规费、税金编制295.毕业设计过程中遇到的问题295.1钢筋算量过程中遇到的问题29475.2图形算量过程中遇到的问题316.结论326.1毕业设计成果可行度分析326.2完成毕业设计的结论337.总结与体会338.谢辞34参考文献：34附件136人材机价格调研清单36附件237工程量计算书37附件338工程量清单38附件439拦标价39附件540主要材料清单40附件641外文翻译资料原文复印件41附件742外文翻译译文42471.工程造价的含义和计价特点1.1工程造价的含义工程造价的直意就是工程的建造价格。

4、工程造价有两种含义，即工程投资费用和工程价格，两种含义都离不开市场经济的大前提。工程投资费用：指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需要的一次性费用总和。这一含义是从投资者（业主）的角度来定义的。投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程

5、投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。工程价格：工程造价的第二种含义是指工程价格。即为建成一个项目，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中心多形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特点的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。现行工程造价的费用构成：建设安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期

6、贷款利息、固定资产投资方向调节税。1.2工程造价的计价特点工程造价的特点有：单件性估价、多次性估价、组合性计价。其中多次性计价与建设程序的关系为：见图1竣工决算可行性研究初步设计施工图设计工程招标工程验收交付使用投资估算设计概算施工图预算招标标底或投标报价或合同价工程结算图1472.施工图预算概述2.1施工图预算的含义及方法2.1.1施工图预算的含义施工图预算是指在工程项目的施工图设计完成后，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目应发生费用的较详细的计算。也可以说，施工图预算就是

7、在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接工程费、措施费、规费、企业管理费、其他项目费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。 建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算；设备及安装

8、工程预算又可分为机械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算。2.1.2施工图预算的方法施工图预算的常用方法：定额计价法、工程量清单计价法。（1）定额计价是指根据招标文件、按照当地建设行政主管部门发布的《消耗量定额》或《计价定额》计算分部分项工程量，参照当地的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息同期市场价格，计算出直接工程费，再按有关的规定计算措施费、其他项目费、管理费、利润、税金，最后