分包工程施工合同（范本）.doc

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1、南昌工学院三期A2实训楼项目工程室内装饰设计分包工程室内装饰设计合同项目名称：南昌工学院三期综合楼A2#楼精装修设计项目地点：南昌市红谷滩南昌工学院内第6页共6页南昌工学院三期A2实训楼项目工程室内装饰设计分包工程精装修设计合同发包人：南昌工学院：设计人：：发包人委托设计人承担南昌工学院三期综合楼A2#楼室内精装修设计，工程地点为红谷滩区南昌工学院内，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条　本合同签订依据　　1．1　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场

2、管理规定》。　　1．2　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。　　1．3　建设工程批准文件。第二条　设计依据　　2．1　发包人给设计人的招标文件、委托书或设计中标文件；　　2．2　发包人提交的基础资料（建筑、结构、水电等专业施工图）。第三条　合同文件的优先次序　　构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：　　3．1　合同书　　3．2　中标函（文件）　　3．3　发包人要求及设计委托书　　3．4　投标书3.5往来信函、电子邮件第四条　本合同

3、项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容、设计周期4.1工程名称：南昌工学院三期综合楼A2#楼室内精装修设计，4.2工程规模：约31000㎡4.3设计阶段：平面布局4.4设计范围：部分室内硬装4.5设计内容：平面布局，主要空间效果图，施工图纸，材料选样等　4.6设计周期天，即施工图完成并提交日期：第6页共6页南昌工学院三期A2实训楼项目工程室内装饰设计分包工程第五条　费用及明细5．1　双方商定，合同设计面积：㎡，设计费单价：元/㎡，设计费总价为：￥元（人民币大写：元整）。若施工由设计方中标，则

4、设计费用按元/m2进行优惠扣减；5．2　上述费用含设计人应发包人合理要求的前往现场提供有关协调的交通费、差旅食宿费、加班费、交通保险费等,明细如表：室内设计报价清单序号设计项目建筑面积设计收费标准小计（元）备注1精装修设计㎡元㎡一楼大堂、展示大厅、五楼会客厅、走廊（五层）、公共卫生间及电梯厅2初步设计㎡元㎡实训室、教室、办公室等合计最终报价第六条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间，明细如下表：第七条　设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间，明细如下表：第八条　支付方式　　8．1

5、　本合同生效后七天内，发包人按纯设计折扣支付设计费总额30％，计元。　　8．2　设计人《室内设计方案》《装饰施工图》完成提交后，发包人支付设计费总额的60％,计元；施工完工验收合格后发包人支付设计费总额的10％,计元剩余设计费。　　8．3　双方委托银行代付代收有关费用。第九条　双方责任9．1　发包人责任9．1.第6页共6页南昌工学院三期A2实训楼项目工程室内装饰设计分包工程1　发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求

6、设计人违反国家有关标准进行设计。　　在设计人提交各阶段设计文件后三个工作日内，发包人确认该阶段设计成果，并书面反馈设计人，以便设计人继续推进下一阶段设计工作。若因发包人原因延后确认设计成果的，则设计周期相应顺延。　　9．1．2　由于发包人自身原因变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改（超过合同总面积5%的）或作废，以致造成设计人较大返工量时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所发生实际工作量向设计人补付返工费。　　9．1

7、．3　在合同履行期间，发包人要求终止或解除全同，设计人未开始设计工作的，不退还已交的设计费；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量支付设计费用。　　9．1．4　发包人必须按合同规定支付首期设计费，收到首期设计费作为设计人设计开工的标志。未收到首期设计费，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。　　9．1．5　发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之一的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。9．1．6　发包人要

8、求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。　　9．1．7　发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。9．1．8发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。设计人所派人员配合发包人外出考察时的费用由设计人承担。9．1．9　设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。9.1.10发包人指定本项目联络人为，负责己方文件签署、发收。9．2　设计人责任9．2．1　设