房建技术标样本结构设计

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1、房建技术标样本结构设计一、施工方案与技术措施1、本施工组织设计依据以下几项编制：1.1、依据湖南邮电职业技术学院学生公寓3#栋工程施工招标文件；1.2、依据湖南省邮电规划设计院有限公司设计的该工程施工图；1.3、依据现行国家有关规范、标准和规程；1.4、依据湖南省有关建设工程文件及规定；1.5、依据施工现场初步考察结果，分析出的本工程的特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件；1.6、依据本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和及类似工程施工经验。2、工程概况：2.1、工程总概况：工程名称：湖南邮电职业技术学院学生公寓3#栋工程建设地点：长沙市天心区。

2、保修要求：按建设部[2000]80号令相关规定保修。招标范围：湖南邮电职业技术学院学生公寓3#栋工程；具体内容以施工图及工程量清单为准并详见招标文件《第七章技术标准和要求》。质量要求标准：合格。工期要求：工程要求总工期为90天（日历天）。2.2、工程设计概况：2.2.1、建筑设计概况：本工程为湖南邮电职业技术学院学生公寓3#栋工程，地上五层，砖混结构，高度15.15米，建筑面积5106.01㎡。结构形式采用砖混结构。2.2.2、结构设计概况：本工程为砖混结构，结构安全等级二级，建筑耐火等级二级，建筑抗震设防烈度六度，设计使用年限为50年。1072.2.2.1、基础

3、设计概况：本工程地基采用带型基础。2.2.2.2、砌体：砖基础采用MU10烧结页岩砖M7.5水泥砂浆砌筑。其他均采用MU10烧结多空砖M7.5混合砂浆砌筑。2.2.2.3、砼强度等级：垫层、墙下刚性地坪砼标号为C15；窗台板砼标号为C20；基础梁、带型基础、矩形柱有梁板、卫生间反沿、有梁板（斜板）、雨篷、悬挑板、阳台板、压顶砼标号为C25。2.2.2.4、钢筋等级：钢筋有HPB335，HRB400级钢筋。2.2.3、装饰设计概况：2.2.3.1、外墙装饰：本工程外墙主要采用外墙面砖饰面，局部采用外墙涂料；保温层采用无机轻集料保温砂浆。2.2.3.2、天棚装饰：天棚

4、采用大白浆饰面。2.2.3.3、内墙面工程：卫生间墙面采用防水砂浆打底，面砖饰面；其它内墙面均采用混合砂浆打底，白水泥浆饰面。2.2.3.4、楼地面工程：盥洗池地面、卫生间地面采用陶瓷地砖楼面；其他均采用水磨石楼地面。2.2.3.5、门窗工程门采用实木装饰门、防盗门、塑钢门，窗采用塑钢中空玻璃窗。2.2.4、水电设计概况：2.2.4.1、给排水设计概况：本工程室内给水管采用PPR塑料给水管，热熔连接；室内排水管采用硬聚氯乙烯排水管，承插粘接；给排水材料按产品的要求设置配件。所有穿楼板，基础，梁管均预埋防水套管。2.2.4.2、电气工程概况107本工程的电源电压为3

5、80V，采用电缆引入电源。供电采用TN-S系统，并进行总等位连接。室内布线采用BV-500阻燃铜芯绝缘线穿难燃塑料管在墙、天棚、地坪及柱内暗敷。所有接线及分支均在暗装接线盒内进行，用电设备的金属外壳、各插座的接地孔经PE线并联成网。2.3、现场施工条件：本工程建设地点位于长沙市天心区，道路畅通，施工用水、用电已输送至施工场地周边，能够满足施工用水、用电的要求。3、施工部署：3.1、施工目标：3.1.1、工程质量目标：以现行的国家施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和设计图纸、设计变更等技术文件为质量评定依据，工程竣工验收时达到合格工程标准。3.1.2、工期目

6、标：计划总投标工期为90天（日历天）。3.1.3、施工安全目标：杜绝设备、消防和死亡等重大安全事故。3.1.4、文明施工目标：现场施工文明达标。3.2、组织机构：3.2.1、组织机构组成：本工程采取项目法施工，严格按《建设工程项目管理规范》执行，组建项目经理部，配备技术、施工、质安、材料设备、经营核算、综合管理等部门。其组织机构如下图所示：107建设单位公司各职能部门建筑工程质量监督站建筑工程安全监督站工程项目经理部监理公司生产后勤保障系统（生产经理）技术保障系统（技术负责人）膳食后勤组保卫科合同管理办公室材料科测量科资料科质安科技术科文明施工管理架子施工员模板施

7、工员砼施工员砌体施工员钢筋施工员安装队各专业施工队（班）机械班（维修、操作）3.2.2、项目管理：3.2.2.1、项目管理按下列程序进行：编制项目管理规划大纲，项目经理接受企业法定代表人的委托组建项目经理部，企业法定代表人与项目经理签订“项目管理目标责任书”，项目经理部编制“项目管理实施规划”，进行项目开工前的准备，施工期间按“项目管理实施规划”进行管理，在项目竣工验收阶段进行竣工结算、清理各种债权债务、移交资料和工程，进行经济分析，做出项目管理总结报告并送企业管理层有关职能部门，企业管理层组织考核委员会对项目管理工作进行考核评价并兑现“项目管理目标责任书”107

8、中的奖惩承