瑞安市陶山镇总体规划样本.docx

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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。瑞安市陶山镇总体规划发布单市住建局发布时间:-04-13公开方式:完全公开位:索引RA015-A0302--0087公开时限:长期公开号:项目名称:瑞安市陶山镇总体规划审批时间:.12.21市府批文号:瑞政发［］185号编制单位:浙江省瑞安市城乡内容概规划设计研究院规划范围:本次规划分为两个层次:1、第一层次:规划区范围,为陶山镇镇域行政范围,幅员面积述:为151.6平方公里。2、第二层次:镇区范围,包括现状镇区及其周边区域,规划建设总用地面积4.9平方公里。规划背景:陶山镇于由瑞项目名称:瑞安市陶山镇总体

2、规划审批时间:.12.21市府批文号:瑞政发［］185号编制单位:浙江省瑞安市城乡规划设计研究院规划范围:本次规划分为两个层次:1、第一层次:规划区范围,为陶山镇镇域行政范围,幅员面积为151.6平方公里。2、第二层次:镇区范围,包括现状镇区及其周边区域,规划建设总用地面积4.9平方公里。规划背景:陶山镇于由瑞安市城乡规划设计研究院编制了《瑞安市陶山镇城镇总体规划(－2020年)》,随后又在该规划的框架下,编制了镇区控制性详细规划。两个规划对陶山发展和空间布局起到了一定的控制和指导作用,为本次总体规划的制定打下了一定的基础。本次《瑞安市陶山镇总体规划》的编制是在瑞安市

3、新一轮行政区划调整的背景中展开的。在编制总体规划之前,我们首先对上一版总体规划进行了资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。研究,结合《瑞安市域总体规划(—2020年)》,参照《陶山镇农村新社区布点规划》及行政区划调整前的各乡镇总体规划,重新确定了城镇在区域发展中的定位。合理确定镇域农村新社区布局、城镇空间布局、城镇规模以及各项基础配套设施是本次规划的重点。规划主要内容:一、总体发展定位温州大都市的后花园与休闲度假胜地;高端人才教育培训基地;以针织工业为特色的工贸流综合型新市镇。二、人口规模陶山镇域总人口10.5万,城镇人口约为7万,农村新社区人

4、口为3.5万人。三、镇域空间结构本次规划确定的空间结构为”三条生态走廊+五大功能板块”:1、三条生态走廊指沿温州西绕线与104国道两条纵向廊道与一条沿金潮港——飞云江的横向廊道。三条廊道的主要功能是板块间的分隔带;区域市政、交通的通道及不同生态区的生态联系通道。2、五大功能板块商务服务板块——由以陶山主镇区为核心,为全镇域提供生活及生产服务功能,同时聚合丰河片的果蔬基地及福泉山文化旅游基地等功能;旅游休闲板块——以桐溪风景名胜区为核心,发展都市型旅游休闲业,由风景旅游区、休闲度假基地与桐浦居住组团等功能单元组成;资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者

5、删除。两个生态居住板块——分别位于荆谷与碧山,以居住功能为主,兼顾生态农业、农业观光等功能,其中荆谷可结合高速公路出口的区位优势,为远期发展农产品物流业留有余地。产业板块——位于陶山(办事处)、碧山、桐浦之间,是镇域第二产业的集聚地,引导镇域工业向该板块集中。四、村镇体系规划在镇域形成”1+10”的村镇体系空间结构:1、一个主镇区——指陶山镇区,包括陶山主镇区和四个组团(桐浦组团、碧山组团、荆谷组团及产业组团)。2、十个农村新社区——丰和、沙洲、桐田、沿江、沙岙、云屿、桐溪、汇桐、金潮、广化。主要发展种植及服务业,同时承担服务周边村的职能。五、产业布局本次规划将陶山镇

6、的产业空间结构概括为”东都西野、南农北游、中枢元”。1、”东都西野””东都西野”指东部休闲度假基地和西部农文化产业区。(1)、东部休闲度假基地:由休闲度假村、油菜花种植观光园、康体健身休闲基地等组成的东部都市型休闲度假基地。(2)、西部农文化产业区:由农产品采摘园、农文化体验等组成的西部农文化产业区。2、”南农北游””南农北游”指南部农业生产基地和北部生态旅游区。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。(1)、南部农业生产基地:由休闲度假区、农产品交易市场区等组成的南部农业生产基地。(2)、北部生态旅游区:由桐溪水库景区、沙门溪景区、白岩山风景旅

7、游区及福泉森林公园等组成的北部生态旅游区。3、”中枢元””中枢元”指镇域的中心,是陶山镇政府所在地,是全镇的政治、经济、文化中心,以此为龙头带动全镇发展。重点发展交通运输集散、服务、商业贸易、房地产、工业等产业,为全镇城镇化发展提供服务支撑与非农人口的就业。六、旅游发展布局结合”东都西野”、”南农北游”的产业布局总体结构,形成”一山一水一岛”三大旅游特色区块的空间格局:1、”一山”:有狭义与广义之分,狭义即位于福泉山的桐溪风景名胜区,广义指陶山域内分布的大小各个山体。整合福泉山的旅游资源,集桐溪水库、福泉森林公园、白岩山、沙门溪景区四大景区之长,深度