某商品房工程量清单计价论文

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1、某商品房工程量清单计价毕业论文目录摘要IAbstractII目录III1前言42工程量清单52.1填表须知62.2总说明72.3分部分项工程量清单-1-2.4措施项目清单132.5其他项目清单142.6零星工作项目表152.7主要材料价格表错误！未定义书签。3工程量清单计价表173.1总说明183.2单位工程费汇总表213.3工程量清单计价表错误！未定义书签。3.4措施项目清单计价表223.5其他项目清单计价表273.6零星工作项目计价表283.7分部分项工程量清单综合单价分析表223.8措施项目费分析表错误！未定义书签。3.9主

2、要材料价格表304工程量计算书315结论错误！未定义书签。参考文献错误！未定义书签。致谢错误！未定义书签。59591前言工程量清单是建设工程招标文件的重要组成部分。是指由建设工程招标人发出的，对投标工程的全部项目，按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价中综合了工程直接费、间接费、利润和税金等其他费用，有些还综合了技术措施费及施工单位降低的成本费（与现行国家颁布的定额及费用水平相比）。工程量清单计价实行量价分离，风险分担。在建设工程施工招投标时，招标人为投标人提

3、供实物工程量项目和技术措施项目的数量清单，建设单位承担建设主体量的风险；投标人根据自身情况报出综合单价，承担建设主体价的风险，使中标价更具合理性。工程量清单计价具有合同化的法定性，投标时的分项工程单价在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价时是不能改变的。工程量清单计价不仅仅是一种简单的造价计算方法，其更深层次的意义在于提供了一种由市场形成价格的新的计价模式。工程量清单计价方法有利于中标价更具合理性。工程量清单计价要求投标单位在工程量公开的基础上根据市场行情和自身实力对工程量清单项目进行报价，有利于施工企业编制自己的定额，加

4、强企业内部管理，积极推行新工艺、新方法的使用，通过提高技术水平和企业内部定额水平而提高其在招投标中的竞争力。工程量清单的涵义：工程量清单是把承包合同中规定的准备实话的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。工程量清

5、单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。工程量清单的作用和要求：工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据。工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制。④工程量清单在当符合有关规定要求。592工程量清单中建七局住宅楼工程量清单招标人：（略）（单位签字盖章）法定代表人：（略）（签字盖章）造价工程师及注册证号：

6、（略）（签字盖执业专用章）编制时间：2013年11月5日592.1填表须知填表须知1.工程量清单及其计价格式中所要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2.工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。3.工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。4.金额（价格）均应以人民币表示。592.2总说明总说明工程名称：中建七局二公司合肥分公司住宅楼第1页共1页1．工程概况：本工程为中建七局二公司合肥分公司住宅楼工程，地

7、理位置在中建七局二公司合肥分公司院内，使用功能是住宅，建筑层数共6层，建筑性质是居住建筑，建筑规模是36户。总建筑面积：2973平方米，其中基底面积483.87平方米，总高度17.70米，耐火等级为二级，抗震设防烈度7度。砖混结构，基底标高-2.400m，室外地平-0.500m。2．招标范围：部分建筑工程土方工程、地基基础工程。3．清单编制依据：1）国标《建筑工程工程量清单计价规范》2）由中建七局设计院提供的施工图一套3）由经典房地产开发公司编制的《合肥市住宅小区土建工程施工招标书》4．工程质量应达优良标准。5．考虑施工过程中可能

8、发生的设计变更或清单有误，预留金额30万元。6．投标人在投标时应按《建筑工程工程量清单计价规范》规定的统一格式提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费用分析表”。7．随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按期规定内容填写。8．工期要求