房屋租赁管理系统的设计与实现论文

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1、房屋租赁管理系统的设计与实现毕业论文目录引言11项目概述21.1系统的现状21.2业务流程描述21.3现系统存在的问题及薄弱环节分析42需求分析52.1总体目标52.2具体目标52.3系统功能建模52.3.1系统数据流程图62.3.2数据字典82.4系统数据模型123概要设计16III3.1体系结构设计163.2数据库设计173.2.1关系模式设计173.2.2物理设计183.4运行环境214详细设计224.1用户模块224.1.1模块定义224.1.2输入项目224.1.3输出项目224.1.4程

2、序逻辑234.2房屋管理模块234.2.1模块定义234.2.2输入项目244.2.3输出项目244.2.4程序逻辑244.3房屋申请模块254.3.1模块定义254.3.2输入项目254.3.3输出项目254.3.4程序逻辑254.4管理员模块264.4.1模块定义264.4.2输入项目264.4.3输出项目264.4.4程序逻辑26III4.5接口设计274.5.1外部接口274.5.2内部接口275编码285.1概述开发工具及编程脚本285.2脚本习惯说明296测试316.1测试原则及测试方法

3、概述316.1.1测试原则316.1.2测试方法326.2测试项目测试用例336.3系统测试结论336.3.1软件能力356.3.2缺陷和限制356.3.3测试结论35结论36致谢37参考文献38附录A中文译文39附录B英文原文44附录C源程序代码50III辽宁工程技术大学毕业设计（论文）引言随着计算机的普及和计算机科学技术的飞速发展，人们开始越来越多的利用计算机解决实际问题。为了保障低收入人群“居者有其房”，我国绝大部分地区已建设大面积公共租赁房。目前，一些城市已经开始实施企业管理ERP计划，把房

4、屋租赁管理系统作为公租房管理中的一个子系统，从而更高效地利用房屋租赁和申请租房人群的信息进行管理。与此同时，其它城市为了提升房屋租赁管理水平，也开始实施房屋租赁管理系统，大多数城市实现房屋租赁管理系统主要是通过房屋信息、租住人信息等信息的结合，来进行公共租赁房的申请审核、摇号配租等工作，从而确保房屋租赁租赁住房能得到公平、公开、公正的分配。房屋租赁管理的参与主体有政府主管部门、房屋产权人、承租人、运营机构及其服务公司，以及公安、委员会等社区管理者。然而需要管理的范围广、内容多、时间跨度长。房屋租赁对

5、象主要是青年职工、引进人才、外来务工人员。所以房屋租赁管理的内容可以归纳为三个方面，即对人的管理、对房的管理和对运营行为的管理。大多数城市实现房屋租赁管理信息化的主要是通过购买软件方式，而目前市面上的通用软件的一般价格较高，而且系统功能设计过于庞杂，软性针对性差，购买以后往往有部分模块未被使用，造成资源浪费。以Web为基础的应用程序模型,提供稳定的性能，更快速的开发，更简洁的管理，全新的语言及网络服务。基于B/S体系结构的房屋租赁管理系统采用Java技术，为房屋租赁管理人员提供强大的信息处理功能的同

6、时，也带来了界面的友好、方便灵活的优点。“房屋租赁管理系统”可以说是目前最复杂、最困难的工作之一。通过房屋租赁管理系统，利用信息化手段把先进的管理方法引入房屋租赁管理的实践，为房屋租赁的管理改革提供切实易行的途径。更重要的是，房屋租赁管理系统为城市公租房全面实行信息化管理奠定了坚实的基础。57辽宁工程技术大学毕业设计（论文）1项目概述1.1系统的现状在互联网蓬勃发展的今天，网络和我们的生活、工作越来越密不可分，网络正领导着一个新时代的来临。于是利用开放的Internet技术，开发出实时、快捷、全方位

7、传播信息的平台，房屋出租管理系统的网站，成了人们关于生活中住房问题的信息载体，使得房屋信息在出租者与求租者之间传播更为轻松。系统能及时为他们提供服务，使出租求租双方都能够方便快捷的得到信息。目前全国各地的房屋租赁项目正在迅速推进，现所使用的系统主要有房源管理、申请审核、摇号配租、信息公示等4个功能模块，分别负责公共租赁住房项目库和房源库，每套房屋根据其建设和投入使用的不同阶段分为建成待租、已配租、已租赁、腾退待租、销售、其他六种状态；各受理点完成申请受理后，由市区两级的住房保障部门对申请人的资格进行

8、审核；以每一个公共租赁房项目为基本的摇号单位，按照不同的户型实现可配租房源和申请人的随机匹配，实现公租房的公平配租；公示房源信息、审核结果公示、摇号结果公示、业务办理指南等。本课题以房屋租赁管理系统为对象，采用MVC+DAO的形式设计并实现了一个基于B/S架构的公租房管理，该系统实现了对房源、租赁关系、租赁人员的有效管理，并可以方便地对房屋的各类信息进行统计、查询、具有较大的实用性。系统主要用户管理，房屋申请管理、房屋管理、管理员管理、业务查询等功能进行动态管理,使房