楼房买卖协议书.docx

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2、_元整，于开工时交付。第三期款人民币________________元整，于地下层基础结构构完成时交付。第四期款款人民币_______________元整，于于第壹楼结构完成时交付。第五期款人民币________________元整，于第贰楼结构完完成时交付。第六期款人民币_______________元整，于第第叁楼结构完成时交付。第七期款人民币________________元整，于第肆楼结构完成成时交付。贷款人民币________________元整，如无需贷款的的，应依下列期限按时交付付。外饰完成时交付人民民币_______________元整

3、。使用许许可证时交付人民币________________元整。甲方接到乙方通通知交屋日期三天内将尾款款人民币_______________元整及其他他应负担的各项费用全部付付清后乙方应将本约房屋交交付予甲方。第四条前条条第二项如办理贷款时，应应依另立的代办贷款委托书书的约定办理。第五条前前条第二项贷款，甲方应自自使用许可证领到日起至贷贷款领到日止支付银行放款款利率计算的利息予乙方。第六条本约房屋的施工工标准，按建筑管理机关核核准的建筑图说及本约所附附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方方对于内部装设变更时，须须征得乙方的同意，所需工工料费用另行

4、计算。第七七条乙方应自本工程开工之之日起__________工作天内完工，如有逾期期，乙方愿每逾一日给付甲甲方人民币__________元以作逾期罚款金，，但如因天灾****非人人力所能抗拒的事故发生，，或因甲方变更设计，或甲甲方延迟交款所致的，不在在此限。第八条关于楼下下空地及楼顶阳台使用权属属范围如下楼下空地除公公共通行的楼梯、通道、畸畸零地、分割地外均属底层层所有人保管使用。四楼楼屋顶阳台除公共设施外，，归顶楼所有人保管使用。第九条楼梯、通道、及及巷道均系公共通行，任何何一层住户均不得放置影响响通行的物品以利通行。第十条本约房屋所有权登登记所需各

5、项产权凭证由乙乙方负责提供，于房屋完工工时，交由乙方特约的代书书统一办理，登记所需的房房屋契税、监证费、登记费费、复丈费、印花税、代理理费等，按通知期限内由甲甲方负担并交付予乙方。第十一条若因使用道路，，政府课征有关道路的任何何费用以及其他临时税捐时时，均由甲方按所占的持分分土地面积分担。1/2,第十二条本本约房屋所需缴纳的房屋税税，自本工程完工水电接通通之日起，其税单不论开具具甲方或乙方名义，皆应归归甲方负担缴纳第十三条条本约乙方已向土地局领得得建造许可证，并依计划施施工，而甲方未及时列为起起造人时，乙方已完成部分分工程所需契税，则依法由由甲方负担，

6、但若经列为起起造人，甲方不得要求变更更起造人名义，以利工程顺顺利进行。第十四条本约约甲方应付乙方的各期价款款应于接到通知书五日内给给付现款，倘逾十五日仍未未缴付的，即视同自愿放弃弃权利，本约即行作废，所所缴价款俟甲方自行另召新新订户以一个月为限，逾一一个月则乙方可没收甲方所所缴的全部价款，以及已完完成的房屋，甲方均无异议议。逾期损失计算标准，自自逾期缴款日起至另召新订订户之日止每逾一日以人民民币_________元元计算。此外，若甲方以支支票支付应付的款项，倘支支票全部或一部分不能兑现现时，视为违约。第十五五条本约房屋移交甲方接管管后，乙方负责保留一年

7、第十六条甲方应凭乙方所给给迁入证明及本协议书始得得迁入，并取得迁入证明前前必须缴清各期款顶、各项项税费以及代书费。第十十七条本约甲方全权委托乙乙方代为监造施工，甲方方不得因其他原因中止或片片面解除本约，乙方为工程程的进行及施工的监造，均均应以善良管理人的注意为为之，若有本约所未规定事事项，双方应本着公平合理理的方式，依照一般工程惯惯例处理。第十八条本约约一式两份，双方各执一份份为凭。委建人甲方__________承建人人乙方__________住址负责人_______________身份证统一号码_______________住址___________

8、______________身份证统一一号码________________________年