中介商铺租赁合同范本5篇.docx

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1、中介商铺租赁合同范本5篇商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。下面是小编收集整理的中介商铺租赁合同范本5篇，欢迎借鉴参考。中介商铺租赁合同范本5篇(一)出租方：___________________(以下简称甲方)承租方：___________________(以下简称乙方)第一条出租物坐落甲方将坐落于___

2、____市_______号“_______”号商铺，出租给乙方，总建筑面积为_______㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日日止，共_______年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同

3、意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：_______元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初_______日内向甲方支付租金。乙方逾期超过_______日未支付的，则乙方需按年租金的_______%向甲方支付违约金。乙方逾期超过_______日未支付的，甲方有权利解除合同。第四条税费、保险费承担房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的项目均由乙方自费投保。第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设

4、施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：1、暖气：9组2、灯架：13组3、灯管：39个4、消防箱：2个⋯⋯1、乙方在本合同保上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内面、地面完好、窗及玻璃无破坏(窗把手均完好全)，其它附属施及附属物外均完好无，双方当面清点并，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保在承租期内妥善使用、保管、保养物。各种可能出的故障和危及消除，以避免一切可能生的患。2、租期未能或合同因解除等原因提前止的，乙方于租期或合同止后十日内将租的房屋、施及附属物以良好、适

5、租的状交甲方。租期或合同提前止，乙方将租物清干，搬迁完，并将租物交甲方，双方当面清点，如生坏、失等，乙方按照租期移交新物的市价格行。第六条租用途乙方承，承租上述地及其附属物作公使用，并遵守国家和本市有关定。在租期内未征得甲方的面同意，不得擅自增加或者改上款定的用途，否甲方有扣除租年租金。第七条甲方利和任1、依法制有关治安、消防、生、等内容的各章制度并交由乙方施。2、助行政管理机关反有关定的乙方行行督、教育。3、除有明确定外，不得干涉乙方正常的活。4、甲方有乙方承租范内的安全、生等工作行和抽。第八条乙方的利和任

6、1、乙方自主，甲方不得干涉其活，但乙方按照甲方的要求提供有关本人或本企的案料。2、乙方按期支付租金及各税。乙方承租期所生的水、、暖气、通、、光收、物管理等所有用由乙方承担。3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方

7、进行装修，费用由乙方自行承担。6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装

8、饰物，将承租物完好无损的移交甲方。第九条关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等，不得擅自将住宅及附属用房如储藏室用于营业、办加工厂等。2、乙方不得对房屋的内