2017-2022年深圳房地产市场需求分析及发展趋势预测.docx

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1、2017-2021年深圳房地产市场发展预测及投资咨询报告24▄核心内容提要【出版日期】2017年4月【报告编号】【交付方式】Email电子版/特快专递【价　　格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元▄报告目录第一章　房地产的相关概念　　第一节、房地产概念阐释　　　　一、房地产的定义　　　　二、房地产的特征　　　　三、房地产的类别　　　　四、房地产的自然形态　　第二节、房地产行业概述　　　　一、房地产行业的定义　　　　二、房地产行业的特点　　　　三、房地产行业的地位　　　　四、房地产的主要领域　　第三节、影响房地产价值的因素　　　　一、成本因素　　　　二、经济因素　　　

2、　三、政策因素　　　　四、社会因素　　第四节、房地产市场分析的内容和特点　　　　一、房地产市场分析的层次　　　　二、房地产市场分析的内容24　　　　三、房产地市场分析的特点　　　　四、提高分析有效性的途径第二章　2014-2016年中国房地产行业发展概况　　第一节、中国房地产行业发展综述　　　　一、发展状况回顾　　　　二、行业发展形势　　　　三、短周期化特征　　　　四、行业经营利润　　　　五、行业泡沫浅析　　第二节、2014年中国房地产行业发展分析　　　　一、2014年发展特征　　　　二、开发投资完成情况　　　　三、商品房的销售情况　　　　四、房产开发景气指数　　　　五、2014年市场热点

3、　　第三节、2015年中国房地产行业发展分析　　　　一、2015年发展特征　　　　二、开发投资完成情况　　　　三、商品房的销售情况　　　　四、房产开发景气指数　　　　五、2015年市场热点　　第四节、2016年中国房地产行业发展分析　　　　一、2016年发展特征　　　　二、开发投资完成情况　　　　三、商品房的销售情况　　　　四、房产开发景气指数24　　　　五、2016年市场热点　　第五节、2014-2016年中国房地产市场区域发展情况　　　　一、一二线城市现状　　　　二、三四线城市现状　　　　三、都市区发展情况　　第六节、中国房地产行业面临的问题及考验　　　　一、当前需注意的问题　　　　二

4、、行业面临主要考验　　　　三、市场供需结构失衡　　　　四、市场监管缺乏力度　　第七节、中国房地产行业的对策及建议　　　　一、主要对策分析　　　　二、规范税收管理　　　　三、市场调控法制化　　　　四、制度市场改革策略第三章　深圳市房地产行业发展环境　　第一节、宏观城市环境　　　　一、深圳市政概况　　　　二、交通运输概况　　　　三、产业结构概况　　　　四、深港合作趋势　　第二节、经济发展现状　　　　一、综合经济情况　　　　二、产业经济情况　　　　三、金融贸易情况　　　　四、社会人文情况24　　第三节、城市建设规划　　　　一、城市发展目标　　　　二、城市发展规模　　　　三、城市空间布局　　　　四

5、、城建规划动态第四章　2014-2016年深圳市房地产市场发展分析　　第一节、深圳房地产发展阶段　　　　一、逐步市场化规范化　　　　二、房产市场稳步前进　　　　三、房产市场快速上升　　　　四、市场进入调整阶段　　第二节、深圳各区域房地产市场发展概况　　　　一、罗湖区　　　　二、福田区　　　　三、南山区　　　　四、盐田区　　　　五、宝安区　　　　六、龙岗区　　第三节、2014-2016年深圳房地产业发展分析　　　　一、发展形势分析　　　　二、市场量价现状　　　　三、行业投资规模　　　　四、中原领先指数　　　　五、市场发展动态　　第四节、深圳市房地产价格上涨原因分析　　　　一、土地供求矛盾24

6、　　　　二、购买需求爆发　　　　三、大众创业推动　　　　四、股市财富效应　　第五节、深圳市房地产行业征收评估情况　　　　一、征收评估运行现状　　　　二、评估工作难点分析　　　　三、征收评估对策建议第五章　2014-2016年深圳市土地市场发展态势　　第一节、土地市场的相关概念　　　　一、城市土地供应概念　　　　二、土地市场的特殊性　　　　三、房价与土地成本　　　　四、房价与地价需求分析　　第二节、深圳市土地资源概述　　　　一、深圳土地资源稀缺　　　　二、土地资源制约发展　　　　三、深圳城市更新供地　　　　四、深圳土地供应规划　　第三节、2014-2016年深圳土地市场状况分析　　　　一、2

7、014年市场交易情况　　　　二、2015年市场成交情况　　　　三、2016年土地交易情况　　第四节、深圳市土地管理分析　　　　一、深圳闲置土地管理　　　　二、农村集体土地管理　　　　三、深圳城市更新政策24　　　　四、深圳统筹土地整备　　第五节、中国土地政策及其对房地产市场的影响　　　　一、中国土地调控政策演变　　　　二、土地供应政策目的及特点　　　　三、2014年中国土地政策总结　　　　四、2015年中国土地政策展望