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1、……………………………………………………………最新合同推荐…………………………………………………实用版合租房屋租赁合同样书甲方（出租人)： 乙方(承租人)： 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况： ﻫ1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市区（以下简称该房屋）。房屋用途为写字楼，出租建筑面积约平方米.该房屋附属设施 :地板、吊顶、水、电、空调表。 ﻫ２、甲方作为该房屋的至_____＿__年前的使用权利人与乙方建立租赁
2、关系. ﻫ二、出租用途: ﻫ1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为写字楼使用，并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定,乙方在该房屋内的一切活动均由自己承担后果。 ﻫ三、交付日期和租赁期限: １、甲、乙双方约定，甲方于_______＿年__＿_月__＿_日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自_＿____＿_年____月_＿__日起至＿_＿＿__＿_年＿_＿_月__＿_日止。ﻫ2、租赁期满，甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。 ﻫ四、租金、支付方式和期限： ﻫ１、甲、乙双方约
3、定,该房屋每年租金按万元计算(该房屋租金在_____＿＿_年前保持不变).ﻫ2、乙方支付租金方式如下:本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租万元。 ﻫ３、乙方应按本合同约定支付租金，每逾期__＿_日,乙方应按日租金双倍向甲方支付违约金。 4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。 五、 保证金 和其他费用： ﻫ１、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由乙方承担，其他有关费用，均由甲方承担。ﻫ2、乙方
4、承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间和方式:按大厦物业管理规定自行交纳。ﻫ六、房屋使用要求和维修责任: ﻫ１、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非乙方责任）应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后__＿＿日内进行维修，逾期不维修的,乙方可代修（费用由甲方承担）。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的,乙方应负责维修，甲方可代修,费用由乙方负责。 ﻫ七、房屋返还时的状态
5、１、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满____日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还该房屋，每逾期_＿__日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费. ﻫ２、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可,并相互结清各自应承担的费用。 ﻫ3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用，甲方不予折算任何费用. 八、解除本合同条件: 1、甲、乙双方约定在租赁期限内,有下列情形之一的,本 合同终止，双方互不承担责任: （1）房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;（2)该
6、房屋因社会公众利益被依法征用或＿__＿市建设需要拆迁的； ﻫ（3）该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的.ﻫ２、甲、乙双方约定在租赁期限内,有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同2/2……………………………………………………………最新合同推荐…………………………………………………,违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （1）甲方未按时交付房屋，经乙方催告＿＿__日内仍未交付的; ﻫ(２）甲方交
7、付的房屋不符合本合同约定的，或存在缺陷危及乙方安全的; ﻫ（3）因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的； (4）乙方逾期不支付租金超过一个月的. 九、违约责任 １、租赁期间,非本合同规定的情况,甲方擅自解除本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金，若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分； 2、租赁期间，非本合同规定的情况,乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵
8、扣，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分; 十、其他条款 1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双方可协商订立补充条款； ﻫ２、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决;协商解决不成可依法向当地人民法院起诉； ﻫ３、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力. 出租方（甲方):承租方（乙方）： 代表人: 代表人：签定日期：_＿___＿＿_年_＿_＿月_＿__日2/2
