合租的租房热门合同.doc

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1、……………………………………………………………最新合同推荐…………………………………………………合租的租房热门合同出租方:___＿＿_____＿___＿_＿___＿__＿_＿_（以下简称甲方）　　承租方：________＿＿__＿____＿______＿_＿(以下简称乙方)根据《中华人民共和国　合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。　第一条　房屋座落、间数、面积、房屋质量＿＿＿_______＿_＿_＿＿____＿___＿__＿__＿_。　　ﻫ第二条租赁期限　　租赁期共＿_______年零__＿_月,

2、出租方从_＿＿_＿＿＿_年__＿_月＿_＿_日起将出租房屋交付承租方使用，至__＿_____年_＿__月___＿日收回　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：　　ﻫ1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　　2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　ﻫ3。承租人拖欠租金累计达___＿月的。　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院　起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的，承租方享

3、有优先权.　ﻫ第三条　租金和租金的交纳期限　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）.ﻫ第四条租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿_＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还.　第五条出租方与承租方的变更　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继

4、续有效.2．出租人出卖房屋,须在３个月前通知承租人.在同等条件下，承租人有优先购买权.ﻫ3。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。　　ﻫ第六条　违约责任　ﻫ1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿___＿_＿_元。　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__＿__＿_＿＿元。　ﻫ3。出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______＿_＿元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失.　ﻫ４。承租方逾期交付租金

5、的，除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元.　　ﻫ5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______＿_元；如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿　　第七条免责条件　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。　　　ﻫ第八条　争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决；协商不成时，双方同意由　仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）.　第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;　合租双方应共同爱护房内设施，如

6、有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任；2/2……………………………………………………………最新合同推荐…………………………………………………合租双方自行选定签约人进行签约；　　甲方（公章）：_______＿_乙方(公章）：______＿__　　法定代表人（签字):______＿__法定代表人(签字）：＿________　________年＿__＿月_＿__日＿__＿_＿__年＿___月__＿_日2/2