广州市新苑花园住宅楼(第一期基础和主体)苑花招标文件.docx

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1、广州市新苑花园住宅楼（第一期基础和主体）苑花招标文件招标编号：2011-001广州方兴房地产开发建设有限公司二○一一年四月十日招标文件目录第一部分经济标第二部分技术标第三部分施工合同第四部分附件1、附件一投标书2、附件二广州市新苑花园工程投标报价书3、附件三工程质量保修书广州市新苑花园住宅楼（第一期基础和主体）工程招标书第一部分经济标一．工程综合说明：1．工程概况：广州市新苑花园住宅楼项目位于广州市三元里矿泉街总建筑面积约34000平方米，(其中:G01～02、G04三栋9层住宅。2．招标单位（甲方）：广州方兴房地

2、产开发建设有限公司3.工程地址：广州市三元里矿泉街4．设计单位：广州开发区建筑设计工程有限公司5．施工现场条件：开工前施工用水用电已通，甲方提供现场生活临时设施，具体可提供内容见附件三（由广州方兴房地产开发建设有限公司提供临时设施平面图与临设提供清单详）。二．招标方式：邀请招标三．招标范围：1、土方工程：除基坑范围内挖运土（石）方工程量以外的工程，包含：化粪池、检查井、集水井、沉砂井等各种井类在内的所有土（石）方挖、填、场内外运输及堆放，含基坑范围内的回填土方，但不含给排水管道土（石）方的挖、运、填等分项工程。2、

3、砼浇捣工程（含泵送机械）：本项目工程中包含基础承台、基础梁、地下室墙柱、内地坪砼、地面以上主体结构、小型砼构件（含构造柱、过梁、砼槽、水池、梯屋、装饰梁架、飘板、压顶梁、化粪池等）等一切砼工程的砼浇捣。3、钢筋工程：本项目工程中包含的所有钢筋的制作安装，包括其它工作范围内所需的辅助措施所需用到的如钢筋预埋等所有钢筋制作安装。4、模板工程；本项目工程中所需的所有模板（含支撑）的制作安装。5、砌体工程：本项目工程中包含外墙、内墙间隔砌体、化粪池、检查井、集水井、沉砂井及其它零星工作的所有砌体工程，包括承台、地梁底板垫层

4、等部位砖模。6、批档：本项目工程中包括墙面、天花、梁面、柱面、砖模底侧面、飘板面、池槽、沟侧、化粪池、检查井、集水井、沉砂井等所有批档工作，含批档中钢丝网或其它拉结材料铺装工作。7、装饰：所有块料、涂料装饰，含外立面（含飘板等部位）所有外墙块料、涂料饰面装饰、室内墙地面块料、涂料饰面装饰（含材料），具体装修装饰内容详见附件四。8、脚手架工程（包工包料）：包含外墙综合脚手架、内墙脚手架、单排脚手架、满堂脚手架、高支模、里脚手架（含门字架）、电梯井脚手架、架空运输道、安全通道（根据现场条件及工程状况设置楼内外安全通道，

5、含进出售楼部与样板间的安全通道）安全网、围尼龙编织布及安全防护等所有脚手架的搭设、拆除并退场工作。9、其它配合工种：施工过程中各专业工程（含甲方将另行招标的专业工程）进度与施工要求需土建配合的工作，例如：①、按其它专业进度要求提交工作面；②、其它专业工程中属于土建工作内容需协调配合的放线定位、预留洞及槽、补洞（含梁、柱、墙、板等）、塞缝、预埋件、清理等工作；③、及时提供工作面，确保其它专业施工的顺利介入等（包括但不限于以上表述）工作；④、其它配合工种。具体配合工作明细由投标单位作为施工总承包单位对甲方另行专业分包的

6、工程报工作明细及费用明细表。10、图纸中所有标识的招标范围以内的其它工作内容。、11、安全防护、措施工程：包含四口、五临边的防护设置（包工包料）及其他防护设置。12、文明施工措施工程：负责工地的文明施工全过程，从进场施工至完工退场的卫生清理、材料堆放等。13、水电工程（不含弱电但含消防水）及机电（不含电梯发电机、空调、供水设备等）。若水电机电施工图出图不及时时另行招标，具体在答疑会明确。14、其它甲方另行招标的专业工程：①、桩基础、基坑支护、基坑范围内土（石）方挖运工程；②、地下室、水池、厨卫及天面等部位防水工程

7、（不含外墙等装饰面材料下兼作找平层或结合层用的防水砂浆）；③、栏杆、外立面（除贴外墙砖外）的其他装修（如石材、幕墙等）、铝合金或塑钢门窗、卷闸及防盗门工程、防火门及房门制安工程、钢结构工程、公共部分除泥水工程外的装修、橱柜制安、木地板、石材、淋浴隔断、天花吊顶；④、园林及配套设施工程、市政及道路工程、太阳能等机电范围；⑤、招标结束签订承包合同后，在本合同承包范围内，如遇因项目实施情况，某些项目需另行招标时，应在双方协商并取得乙方同意后，列入另行招标范围。四、投标报价依据：1、工程量：投标单位自行根据招标图纸按现行定

8、额计算规则计算工程量，计算工程造价。图纸局部未详甲方无要求的按定额计算规则计算工程量。2、报价依据：以《2010年广东省建筑工程综合定额及计价办法》、《2010年广东省装饰装修工程综合定额及计价办法》等广东省相关定额及广州市政府颁发的相关文件作为投标报价基础，按甲方表列格式报价，具体表格形式见附件七。3、投标单位必须按甲方提供的工程量计算清单填报预算。如投标