电梯维保范文.docx

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1、电梯维保范文电梯维护保养手册许昌许继电梯有限公司一、电梯维保（或检修）安全注意事项1、进入施工现场要穿工作服、绝缘鞋，配戴上岗证，带齐所需工具，确认电梯内无乘客时才能停梯检修或维保。2、开始检修或维保电梯前，应在首层厅门口设置“电梯检修、暂停使用”标记。并切断机房电源或将机房转换开关转到“检修”位置，从机房开始维保工作。3、4、检修控制系统时应防止触电，紧固接线端子时应切断电源。进入井道前应确认电梯轿厢位置，防止坠落井道。上轿顶时应先将轿顶检修开关转到“检修”位置。5、6、检修或维保开梯时，相互配合人员应互相告知，避免危险。检修或维保时应防止无关人员进入机房、井道及底坑，防止

2、意外事故发生。7、检修或维保结束后，应将所有封线拆除，检修开关转到“正常”位置，试运行电梯到达两端站，确认无异常后，撤掉检修标示牌，交付用户使用。二、维护保养开始前的注意事项1、2、3、首先与电梯客户负责人联系，以确定合适的停机检修或维保时间。向客户电梯管理人员或乘客了解电梯运行情况和存在问题、意见等。不属于产品质量问题而由他人人为造成的问题，应及时通知甲方，并有书面签字的记录。4、属于使用方（甲方）承担费用的（如：导轨润滑油、齿轮油、照明灯管、灯泡等易耗品），应在第一次维保电梯前通告甲方，取得甲方的认可。5、每次维保、急修都应有甲方的书面签字和记录，以便甲方和公司存档备查。

3、6、按公司规定定期为用户进行维保工作，并认真填写《电梯维护保养报告单》。三、电梯检修和维护保养的项目1、机房（1）机房门窗完好，有警示标志及停电救援与操作说明。（2）机房内应干净无杂物，曳引机与控制柜应干净无灰尘。（3）机房内照明设施完好。（4）机房内有维修、保养记录。（5）机房通风良好，无漏雨现象，环境温度应符合使用设备的要求。（6）有正式机房电源，线路及电源开关工作正常。（7）井道照明灯电源独立开关工作正常。（8）机房内有灭火器并能可靠使用。（9）机房有正式的独立照明和照明开关。（10）机房设有通风降温设备，如排风扇、空调等。（11）抱闸装置及限速器动作灵活可靠，运行时无

4、摩擦声及异常响声，制动可靠。（12）齿轮箱油位合适。（13）旋转编码器无异常声音和振动，连接螺钉无松动。（14）电动机制动电阻和制动单元接线良好不开路，工作正常。（15）控制柜内的慢车、急停及检修开关动作可靠。各类接线螺栓无松动。（16）电动机运行时温度正常＜60℃（17）接地线连接可靠，接地电阻不大于4欧姆。（18）机房内清洁无杂物。设备表面无浮灰和油污。2、轿厢（1）门机三角皮带，齿形皮带及链条检查（皮带无龟裂，链条上油）（2）门机运转正常，无异常声音和震动。（3）轿厢导轨，导靴润滑良好，润滑油充足。（4）轿顶慢车，急停和检修转换开关操作正常。（5）轿顶安全窗开关动作可

5、靠。（6）轿厢顶风扇运行正常。（7）轿顶清洁，照明正常。（8）安全钳电气开关动作正常，安全钳钳块动作间隙一致，机械刹车可靠。（9）安全触板（或光幕）动作灵敏，合适，门开关时无撞击声。（1第一文库网（11）操纵盘内的各检修开关、按钮动作正常。（12）警铃及内部对讲电话工作可靠。（13）轿厢应急灯使用正常。3、井道（1）井道所有固定电缆应固定良好，无安全隐患。(2)厅门应能顺利开启与闭合，不与井道内其它物体有摩擦现象。(3)井道照明应符合国家有关标准的要求。(4)井道内上方及四周应无安全隐患。(5)井道内各种安全开关及其机械装置应工作可靠，不存在失效现象。(6)上、下极限开关机械

6、和电气触点动作灵活可靠。(7)上、下限位开关机械和电气触点动作灵活可靠。(8)上、下单层、多层强换开关机械和电气触点动作灵活、可靠。(9)确认每层厅门机械锁动作可靠，手动打开厅门后能够靠强迫关门自动关闭，并且厅门开关顺畅，无跳动和异常响声。(10)(11)(12)(13)(14)(15)厅门上联结杆工作正常，连接及固定螺栓紧固无松动。各层门钩子锁位置正确（依照所刻标准线），电气联锁可靠有效。各层门辅助门锁可靠有效。到站钟工作正常。限速器机械连锁和电气触点动作灵活、可靠。钢丝绳表面无杂物及锈蚀，伸长量在规定范围之内，无断股断丝现象。(16)随行电缆固定及接线良好，无破损现象。(

7、17)对重导轨、导靴润滑良好，润滑油充足。(18)对重块固定可靠，无倾斜和偏重现象，运行时无异常响声。绳头组合部件齐全，二次保护装置可靠。(19)4、底坑（1）底坑无杂物存在。导轨支架无松动现象，各紧固螺丝无松动。（2）底坑有接油盒并应及时清理。（3）井底限速器涨紧轮与地面之间距离不小于350mm（要求测量数据），涨紧装置触地前电气开关应动作，限速器涨紧轮支臂应保持水平。（4）底坑急停开关（红色蘑菇型）工作可靠。（5）底坑照明及开关正常。（6）补偿链最低处至井底距离有150～300mm。（7）轿厢平层时