内江市邓家坝安置还房三期工程

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1、内江市邓家坝安置还房三期工程环境影响报告书内江市邓家坝安置还房三期工程环境影响报告书（简本）建设单位：内江新城建设指挥部办公室评价单位：西南交通大学环评证书：国环评证乙字第3232号2013年11月－26－内江市邓家坝安置还房三期工程环境影响报告书一、建设项目概况1.1建设项目名称、性质、地点项目名称：内江市邓家坝安置还房三期工程项目性质：新建建设地点：内江市市中区甜都大道西侧，老成渝公路南侧建设单位：内江新城建设指挥部办公室1.2建设内容及规模建设内容：项目建设3栋商住楼（1、10、12号楼），1栋独立商业用房（14号楼）

2、。1、10、12号楼的楼层为28F,14号楼的楼层为2F/-2F；1、10、12号楼的1~2F设置为商业用房，3F以上设置为住宅；14号楼1~2F设置为商业用房，-2F~-1F为地下室（地下室内设置地下车库、设备用房（风机房））。本项目不设置无线通讯基站。建设规模：本项目净用地面积为26400平方米。本项目建设3栋商住楼，1栋独立商业用房，总建筑面积为102000平方米，容积率3.16，建筑密度22.3%。约874套住房，2797人。机动停车位493辆。项目主要经济技术指标见表1-1。－17－内江市邓家坝安置还房三期工程环境

3、影响报告书表1-1项目的主要经济技术指标序号名称数量1占地面积（m2）264002总建筑面积（m2）1020003地上部分83600（m2）住宅建筑面积（m2）72759.8商业建筑面积（m2）10840.2地下部分18400（m2）地下室建筑面积（m2）18400（2层）（1）地下机动车库建筑面积（m2）17544.38（2）地下设备用房建筑面积（m2）855.624建筑密度（%）22.35容积率3.166绿地率（%）337总户数（户）8748机动车位（辆）493（地下）1.3投资预算及资金筹措该项目总投资为25000万元

4、，业主自筹。1.4工程进度安排于2014年1月开工建设，2016年12月竣工。1.5工程项目组成及存在的主要环境问题项目组成表及主要环境问题见表1-2。表1-2项目组成及主要环境问题－17－内江市邓家坝安置还房三期工程环境影响报告书序号项目名称性质和规模运行期可能存在的环境问题主体工程住宅部分1、10、12号商住楼的3F以上为住宅；项目住宅总建筑面积为72759.8m2生活污水、生活垃圾、生活油烟废气商业部分1、10、12号商住楼的1~2F设置为2F商业用房；14号楼1~2F设置为商业用房；商业建筑面积为10840.2m2商

5、业经营噪声、生活污水、生活垃圾等辅助工程地下室14号楼所在区域及其他绿化区域设置地下室二层，建筑面积为18400m2。一层设置地下车库、风机房，二层设置地下车库、风机房；设备噪声、振动、汽车噪声、尾气等环保工程绿化8712m2、道路2053.23m2等配套设施冲洗废水等2座沼气化粪池（总效容积不小于250m3，其中1座100m3，1座150m3）配套设施沼气化粪池污泥每个单元设置2个垃圾桶，项目不设置垃圾房，依托内江市邓家坝安置还房二期工程垃圾房配套设施生活垃圾、恶臭公用工程消防、给排水地下室、地面冲洗废水供水市政管网提供/

6、/供电市政电网提供//供气市政管网提供//注：本项目不设置物管用房、发电机房、水泵房、配电房等，物管依托内江市邓家坝安置还房一期工程，发电机房、水泵房、配电房、垃圾房等依托内江市邓家坝安置还房二期工程。1.6工艺流程简述工程从施工至交付使用的基本工艺流程如下图1-1所示。基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收运行使用施工期运行期图1-1工程施工工艺流程图1.7产污位置及产污种类分析1.7.1项目施工期施工期工艺流程及产污位置如图1-2所示。扬尘、汽车尾气、施工噪声施工噪声、有机废气－17－内江市邓家坝安置还房三期工程环境影

7、响报告书基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收施工污水、生活污水、建筑固废施工污水、生活污水、装修废料图1-2施工期流程及产污流程图1.7.2项目运行期项目运行期产污流程如图1-3所示。经预留烟道排入大气加强管理安装机械抽排风系统加强管理、采取隔声降噪措施注意安装位置，采取减振、降噪措施抽油烟机厨房油烟营业噪声汽车尾气交通噪声设备噪声住宅商业地下车库、设备用房生活污水生活垃圾生活污水生活垃圾垃圾桶垃圾桶沼气化粪池城市垃圾沼气化粪池城市垃圾清运系统清运系统近期：一期污水处理站远期：城市污水管网近期：一期污水处理站远期：城市污

8、水管网市政垃圾处理场市政垃圾处理场图1-3项目运行期产污流程图－17－内江市邓家坝安置还房三期工程环境影响报告书1.8产业政策与项目选址合理性分析根据国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》及2013年2月16日国家发展改革委第21号令公布的《国家发展改革委关于