恒腾公司装修合同.doc

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1、装饰工程合同书一所招待所2012年07月装饰工程施工合同条款发包方(以下简称“甲方”)：川大一所招待所单位地址：四川大学望江校区内小北门旁甲方代表：钟垒本工程项目负责人：钟垒联系电话：承包方（以下简称“乙方”）：成都九歌装饰工程设计有限公司单位地址：成都市武侯区创业路18号法定代表人：王登科本工程项目经理：王登科联系电话：承包装饰装修范围：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方办公室的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：工程概况1

2、.工程地点：四川大学望江校区内小北门旁川大一所招待所2.工程内容：川大一所招待所室内装修改造3.工程造价：元（暂估价以实际收方为准），大写：伍拾万元整4.工程承包方式：总承包5.工程期限90天；开工日期2010年10月15日竣工日期2011年1月15日第一条施工图纸及施工方案1.甲方委托乙方设计（无偿）全套施工图纸，乙方根据图纸出具施工方案，施工图纸甲、乙双方代表签字确认后生效。第二条甲方义务1.开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所有滞留的家具、陈设等应采取保护措施，以不影响施

3、工为原则；2.为乙方提供施工所需要的水、电设备，并说明使用注意事项。办理施工所需的相关审批手续，以及进场出入证件手续；3.负责协调施工队与邻里之间的关系；4.不要求乙方拆动建筑本身的承重结构，如确须拆、改建筑的承重、非承重结构，应负责到有关部门办理相关的审批手续；根据有关部门的规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；5.参与对工程质量、进程的监督及对材料进场、工程竣工的验收；6.根据双方约定，按期足额给付乙方工程款项。第三条乙方义务1.施工中严格执行国家《装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；2.严格执行本市有关施工现场管理的

4、规定，不得扰民及污染环境；3.保护好原有的家具等成品，保证居室内上、下水管道的畅通；4.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。5.根据工程进度及工程量,甲方所供材料向甲方提供详细清单、数量，由于乙方提供之数量不准确造成浪费，由乙方负责赔偿甲方损失。1.乙方对所承包项目范围内的施工安全负全责，凡因乙方原因造成的安全事故，由乙方负责承担一切后果。第一条工程变更1.为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签定后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效

5、；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；第二条工程工期1.甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用；2.因甲方未按约定完成相关工作，影响工期，工期顺延；3.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延；4.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。第六条工程验收和保修1.双方在此次装修施工过程中对工程质量仅进行竣工验收；乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，

6、未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。2.乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（保修期为壹年）。3.工程保修期内出现因乙方施工不规范或提供材料质量引起的质量问题，概由乙方负责。乙方在接到甲方工程报修通知后，应在24小时内派专业人员到现场进行维护、维修，否则甲方有权自行委托第三方进行维护、维修，所产生的费用、损失由乙方承担。第七条工程款支付方式a)1.双方商定本工程价款甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付次数付款时间付款比例支付金额（元）第一次施工进场前40%第二次主体工程完工后40%第三次完工

7、后10个工作日内15%75000第四次质保期满10个工作日内5%25000第八条质保金工程验收合格后，甲方暂扣乙方工程总额5%，作为质量保证金，保修期内，凡甲方提出合理维修要求，乙方无任何不配合行为，并无因维修引起的遗留问题，质量保证金在工程保修期满后10个工作日内无条件退还乙方。第九条违约责任1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；1.因一方原因，造成合同

8、无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；2.甲方未按合同约定按时足额支付