建筑劳务承包协议.doc

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1、建筑劳务承包协议甲方：重庆第六建设有限责任公司金源利、九龙港湾项目部乙方：重庆蜀欣劳务有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，双方本着平等互利、公平、公正、诚信的原则，甲方同意将金源利、九龙港湾商住楼工程的部分土建劳务人工费、辅材、机械设备及周转材料承包给乙方，由乙方在甲方的统一管理下进行工程承包作业，为了明确双方的责、权、利，经双方协商一致达成如下协议，双方共同遵照执行。一、工程概况：1、工程名称：金源利、九龙港湾项目2、工程地点：重庆九龙坡滩子口3、结构类型：框剪结构4、建筑面积：约35000m2。结算以土建实际竣

2、工建筑图按重庆市2008年《建筑工程面积计算规则》进行计算。5、质量等级：合格6、合同工期：十三个月7、开工时间：2009-8-10二、劳务承包工程范围1、从地梁顶起按照设计施工图示及图纸会审、技术核定单及建设方招标文件明确所含盖的散水2米范围内所有钢筋(含机械连接接头)、。砼、模板、墙体、室内抹灰、楼地面、外墙涂料、屋面(含屋面造型)户内腻子刮白、公共走道的乳胶漆、贴砖及吊项等土建及装修工程内容及室内常规水电安装工程(防水、门窗、栏杆、喷淋、风管除外)及一层室内地坪以下的挖孔桩、桩帽、筏板、承台及地梁、积水坑等部位的钢筋(含机械连接接头)、模板及砼工程。给水

3、为水表后至室内厨房内留一个水龙头，排水做至室外2米，电为表后至室内开关箱。2、基础部分的挖孔桩、地梁、筏板、承台等的砖护圈、模板、土石方、护壁钢筋及砼工程。3、凡是在施工过程中增加的设计变更工作单项增减在1000元以内不另行计算。成品后设计变更增加人工费用在1000元以上的按照实际产生工作量另行计算。4、指派专人操作使用现场的一切机械设备，并负责日常的清理维修、维护及管理。(塔吊操作工、指挥工及机械操作工须持证上岗)。三、承包方式：乙方负责承包范围内的人工费、周转材料及所有辅材和完成本工程承包范围内工作所需要的机具、机械设备、机上人工和相关工种的手动、电动工具

4、。甲方负责提供的材料：钢筋、水泥、商品砼及外加剂、河沙、碎石、砌块、砖、石灰精、甲基纤维素、钢丝网、炉渣、保温板、地板砖、腻子、涂料、天棚吊顶材料及永电安装材料。施工用电甲方负责将电源引至一级电箱，施工用水接至施工红线内。其余概由乙方自行负责。四、承包单价：l、基础部分除需动用水钻的岩石部分外的综合单价为130元／立方米，需动用水钻的岩石部分的综合单价为350元／立方米(所包含的工作内容见二、2条，不分深浅，以上单价不做调整)。基础部分15米以下的钢筋制作安装按350元／吨结算，基础部分15米以的砼工程按8.0元／立方米结算。2、1、2#楼及1、2#楼所对应的

5、裙楼部分结算单价按建筑面积256元／m2结算，车库部分单价按建筑面积210元／In2结算，面积以甲方与业主的结算面积进行结算(所包含的工作内容见二、1、3条及基础部分15米以内的模板、钢筋及砼工程)。3、外墙聚苯颗粒保温砂浆按实际施工面积43元／1112另行结算(包工包料)。基础土石方工程量以现场实际收方为准。五、工程进度款及付款方式：1、从基础起至转换层结构板施工完成支付壹拾万元2、全部主体断水按120元／m2支付3、砌体、内抹灰完成按30元／m2支付4、外墙涂料及水电安装完成按15元／m2支付5、预验收合格按25元／m2支付6、余款在甲方收到结算工程款后7

6、天内支付7、余下的2％作为质保金在工程质保期满一个月内支付完毕8、外墙保温施工完成支付50％，预验收合格后支付至80％，余款按第7条支付甲方承诺春节时视乙方施工进度完成情况支付伍拾万至玖拾万。六、履约保证金：在合同签定后于三日内缴纳履约保证金壹佰伍拾万元。转换层封顶退伍拾万元保证金，塔楼断水退伍拾万元保证金，预验收合格退还保证金伍拾万元，此履约保证金不计息(保证金的退还随建设方退款时间执行)。七、施工质量和施工管理要求：(一)工程质量标准：合格。(二)施工管理1、乙方所有施工人员和管理人员进场后必须服从甲方项目部管理，严格执行国家相关法规及基本建设工作程序。严

7、格按照施工图的技术规定和规范要求进行施工。2、乙方必须确保承包范围内的各检验批工程质量达到合格标准。3、根据甲方要求，任何分项分部工程完工后首先自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员验收。4、甲方质检员提出的质量整改意见乙方必须按期执行。八、安全文明施工：1、乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全员，配合甲方做好现场安全管理工作。2、乙方必须自备质量合格的劳保用品，满足人工施工需要。3、乙方必须对施工周边设置警示牌，警示牌由甲方提供。4、乙方进入现场的作业人员必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。5、施工过程中乙方发生壹拾万元以内的安全事故由

8、乙方全部承担，发生壹拾万元以上的安全事