土地整理质量评估报告.doc

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1、新津县金华镇、花源镇、五津镇建设用地增加与普兴镇袁山村、文井乡李柏村、大明村、玉龙村农村建设用地减少相挂钩灾后重建试点项目拆旧区复垦工程（二标段：文井乡李柏村、大明村）质量评估报告一．工程概况1新津县金华镇、花源镇、五津镇建设用地增加与普兴镇袁山村、文井乡李柏村、大明村、玉龙村农村建设用地减少相挂钩灾后重建试点项目拆旧区复垦工程（二标段：文井乡李柏村、大明村）位于新津县文井乡李柏村、大明村。2本工程包含农民自建房拆除后宅基地复垦工程864亩，混凝土道路工程546米，生产便道工程2040米，u型渠工程3100米，涵管工程250米

2、。3本工程由新津县国土资源局建设，四川建科管理有限公司管理，四川三人行投资质询有限公司设计，由四川华建项目管理有限公司全过程监理，四川新都建筑总公司总承包施工.二．工程进度情况新津县金华镇、花源镇、五津镇建设用地增加与普兴镇袁山村、文井乡李柏村、大明村、玉龙村农村建设用地减少相挂钩灾后重建试点项目拆旧区复垦工程（二标段：文井乡李柏村、大明村）由2011年9月26日开工建设至2011年12月10日竣工完成。三．工程质量控制本工程由四川新都建筑总公司施工，在新津县国土资源局的严格监督和指导下，在当地乡镇府与村委的协调与帮助下，使工

3、程质量达到标准规范要求。在工程施工中，我监理单位严格按照设计图纸及现行施工规范和监理规范要求对施工单位的整个施工过程进行了严格监理，督促施工单位按规范要求施工。对不符合要求的施工工程严格控制，要求施工单位整改，整改完成后方予签证。各分项工程质量评定为合格，质量保证资料基本完整。四。主要评估依据1.1  国家的法律、法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《工程建设监理规定》 1.2  国家的强制性技术标准，主要有： 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB5

4、0300-2001)   国家标准《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）    1.3  工程勘察设计文件 地质勘察资料 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 设计变更文件 施工单位提出的工程变更文件 1.4  合同 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同 2  质量保证体系评估 2.1  建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了

5、专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。 2.2  委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。 2.3  各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 2.4  隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。    3   质量保证资料核查五。各分项工程质量状况3.1沟渠和混凝土道路的土建资料:；（1）、砂浆试块试验报告

6、)（2）、水泥出厂合格证、试验报告（3）、砖块出厂合格证、试验报告；3.2  农民自建房拆除后宅基地复垦工程 3.2.1  按要求对建筑物及地面混凝土进行了拆除，外运建渣，并且清除田块地基0.4m深。再进行客土回填，客土回填后反复碾压夯实平整。使田块的形状、大小、犁地层高程达到规划设计要求。形成了厚20cm左右防渗漏的犁底层。表土回填均匀，厚度和各项指标均达到了图纸及设计要求。3.2.3  允许偏差项目符合要求。 3.2.4  农民自建房拆除后宅基地复垦工程评定为合格。 4.3  生产道路工程  4.3.1改建碎石道路路基宽度

7、符合要求，铺设的材料均碾压夯实.路肩的施工也达到了设计要求。4.3.2允许偏差项目符合要求 4.3.5 道路工程评定为合格。 5.4  筑埂工程5.4.1田埂砌筑平直牢固，观感美观。尺寸符合设计和图纸要求。5.4.2  允许偏差项目符合要求 5.4.3筑埂工程评定为合格。 6.5U型渠和涵管工程6.5.1按照了设计图纸要求施工，U型渠和涵管安放整齐紧密，混凝土垫层达到设计要求，压缝均匀密实。各项数据达到设计要求，外观质量达到美感要求。6.5.2允许偏差项目符合要求。6.5.3U型渠和涵管工程评定为合格。7.6混凝土道路工程7.

8、6.1砼道路的混凝土用水泥、水、骨料、外加剂等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。 7.6.2  混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。