新房装修验收常识你一定要知道.doc

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1、新房装修验收常识你一定要知道新房装修验收是个重要节点，业主一定要密切关注，想做甩手掌柜也可以，除非你找的装修团队是像装修师傅网这样权威的平台推荐的。接下来小编为大家介绍下新房装修验收全攻略，学会这些，你自己都会验房了。　　新房装修验收是个重要节点，业主一定要密切关注，想做甩手掌柜也可以，除非你找的装修团队是像装修师傅网这样权威的平台推荐的。接下来小编为大家介绍下新房装修验收全攻略，学会这些，你自己都会验房了。　　一、收房前的准备工作业主在收房前最好是参加小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题；如果你不喜欢上网，那一定要在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多交流，听听他们指出的房

2、子问题，这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。如果可以，业主们最好不要再第一天就去收房，可在别的业主收房后，先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程，想好应对之策再前往，如果可能，业主可以参加集体收房，这样利益可以得到更好的维护。　　二、收房的最佳时机最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收，这是如果房屋有渗水的情况，业主就能看出来，如果存在这种现象，业主就可要求开放商立即进行整改。　　三、收房时要准备的工具　　1、1.5米盒尺；　　2.插上就会亮的的那种小夜灯；　　3.小锤；　　4.手电；　　5.大小口灯泡各一个；　　6.多个塑料袋+绳子若干；　　7.七号和五号电池各四节；　　

3、8.打火机+废纸若干；　　9.纸笔；　　10.照相机。　　四、各种房屋不同的收房标准现在开发生供应的房子主要有三种，“简装房”、“精装修”和“毛坯房”，这三种房子的收房标准各有不同，业主需检查的事项也不同，具体如下：　　1、“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面(地面、墙面，顶面)未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子，那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。　　2、“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所

4、有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格，对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。　　3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子，购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位等等。　　五、收房时的注意事项收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况，要注意检查开发商预留

5、的电话插座、网线插座内有没有模块和引线，有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝，业主需自己引线，这些业主们都要事先检查清楚并记下来，好提前做好装修准备；如果是精装房，业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格，以及施工是否到位，如看埋在墙里的电线是否穿管，每根电线是否能抽动等等，总之来讲，电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。所以，提醒各位二手房业主在验收房屋的时候更需要提高警惕，从细节出发。　　装修师傅网小编总结：装修房子是个繁琐而仔细的活，各个方面都要尽心尽力，除非有幸找到像装修师傅网这样的权威平台推荐的施工团队，你才能放心做个甩手掌柜。小编认为，无论多忙，新房装修验收都要认

6、真仔细对待，毕竟这以后就是你的窝啊！好了，今天的新房验收话题就聊到这儿，希望您装出一个满意的新房。想要了解更多有关装修方面的知识请继续关注装修师傅网学装修。　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　欢迎订阅关注我们　　【装修师傅网】微信公众号:zxsf360　　▼点击【相关链接】查看更多家居美图，装修案例，一键自动生成适合您的装修预算方案：