安防系统工程合同.doc

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1、智能化安防系统工程施工合同建设单位：重庆市九龙坡区杨家坪房管所（简称甲方）施工单位：重庆泽瑞科技有限责任公司（简称乙方）甲方将“阳光心悦”小区B4、B5栋智能化系统工程委托给乙方承包施工。按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑法》的规定，结合本工程具体实际，双方达成如下合同条款，以供甲乙双方共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：“阳光心悦”小区B4、B5栋智能化系统工程2、工程地点：重庆市九龙坡区石坪桥3、工程范围和内容：“阳光心悦”小区B4、B5栋智能化系统工程范围内：（1）楼宇非可视对讲系统所有设备（单元门口主机、物管中心管

2、理机、户内非可视分机、单元电控锁，楼层控制设备等）安装调试，该系统线路敷设；不包含垂直通道、水平通道的线槽安装，不包括入户线管的暗埋；（2）电梯轿厢内摄像机、单元大堂入口处摄像机线路及设备安装调试，但不包括电梯井道内的电梯专用的随行视频电缆；（3）电梯三方对讲系统中设置于B4栋一层保安室至电梯机房的管线敷设，不包含电梯自带的对讲设备；（4）施工期间甲方通知的其他工程内容。4、承包方式：包工包料。5、合同价款：暂定工程造价.13元，详见附件一《智能化系统配置清单及报价》。最终以甲乙双方确定的乙方实际完成工程内容的结算价为准。该价款包括材料费、设备费、配件费、

3、人工费、管理费、机械费、运输费、技术措施、配合费、调试费、安全责任及安全措施费等完成承包内容和范围所需的一切费用及合理利润和相关税费。6、工程量及计算方式：以甲方确认的设计施工图、技术（设计）变更单及现场签证单为准进行计算。7、本工程的配合费由甲方承担并支付给土建总包方。合同价不包括土建总包配合费。第二条工程期限本工程工期必须与主体工程施工期相配合,具体开工日期以甲方书面通知为准（各分期系统工程以审定的开工报告为依据，甲方应提前一周通知乙方进场），竣工日期以不影响工程进度及用户正常使用为原则（但必须保证乙方有六十天的有效工期），但不得晚于甲方交房前25天。

4、第三条工程质量检查和竣工验收1、乙方必须严格按设计图纸、说明文书和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场代表的监督检查。2、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。3、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并提交竣工报告与竣工图，由甲方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，需施工方向物业公司办理完相应移交手续之日起计质保期，质保期为两年。4、已竣工未经验收工程在交工前由乙方负责保管，若甲方操作人员擅自动用造成设备损坏由甲方负责。5、工程完工后乙方以书面形式提请甲方验收，

5、甲方组织有关部门进行验收。如甲方收到告知7日内未组织验收，并未提出异议，将视为验收合格。但因不可抗力或其它特殊原因的情况下除外，甲方可与乙方重新约定验收时间。6、乙方在工程竣工后7天内，将竣工结算文件送交甲方，甲方在接到结算文件60天内审查完毕。第四条双方责任1、甲方职责（1）指定同志为现场代表负责检查工程质量、办理工程签证，协调乙方与其他施工单位的施工配合关系。（2）审查智能化系统施工图设计，提出技术要求。监督安装质量，负责对隐蔽工程和工程竣工进行验收。（3）为乙方施工提供方便，确保工程顺利进行。（4）按协议规定履行拨款、验收和结算事宜。2、乙方职责：（

6、1）指定钟科云同志为施工现场负责人，具体组织现场施工并处理施工现场中出现的问题，保证施工进度及工程质量，负责与甲方协调处理施工中出现的问题。（2）作好施工前的勘察工作，编制施工图和提交施工组织计划，按时进入施工现场，在施工期内，作好对内对外的一切协调工作，严格按照设计要求施工，确保工程质量并按期完工。（3）做好施工材料的采购、检查、保管及运输工作，对乙供材料质量负责，出具相应的合格证明，并经甲方审核无误，方可投入使用。（4）严格遵守操作规程，文明施工。加强对所属施工人员的安全生产教育，确保人身和设备的安全。产生安全事故由乙方负责与甲方无关。第五条工程结算依

7、据、资料有效的约定1、工程结算依据包括设计变更、技术变更、“施工图会审纪要”和“施工图”、现场核定的工程量依据、变更签证、现场签证及“施工合同”、“未计价材料认质批价表”。2、对工程变更涉及工程量增加的或不属于承包范围的工作内容，以变更签证和现场签证作为结算依据；工程变更涉及工程量减少的，以甲方作出的由乙方签收后的工程变更资料作为结算依据。3、变更签证、现场签证由乙方提出，经甲方现场代表、工程部负责人签字并加盖甲方公章后方可作为结算依据。4、工程变更签证、现场签证、现场核定的工程量依据的合法性条件：内容真实、无涂改、无虚假。其中变更签证必须附有相关设计部门

8、签字确认的设计变更、技术变更资料和到现场核定的符合条件的工程量依据