栋外墙粉刷合同.doc

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1、瓦工工程劳务承包合同（04栋外粉）发包人（全称）：南京六建中和村经济适用房C地块一标段工程项目部承包人（全称）：身份证号:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本公司的项目管理实施细则及本工程的实际情况和特点，在遵守业主与发包人的总承包合同等有关文件以及现行国家施工与验收规范的前提下，双方就本工程的瓦工工程劳务分包事项协商达成一致，为了双方更好履行合同条款，经双方充分友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订以下合同条款，达成如下协议，双方共同遵守。一、承包方式和承包范围1、承包方式：包工、包质量、包节约材料、包工期

2、、包安全、包文明现场、文明施工。2、承包范围：中和村经济适用房C地块04栋本工程图纸范围内、业主工程部、监理部、项目部要求与瓦工有关的一切工作内容具体包括以下：2.1、本工程施工中所需的小型工具例：灰桶、铁锹、铝合金刮尺、铁锤、尼龙线、雨衣、胶鞋、大小扫帚、二相插线板、工作灯、太阳灯水管等等。2.2、室外墙面灰饼、外墙大护角及不同材料料基体交接处贴网格布；外墙保温板上补打保温钉（每平方米6颗）；外窗两面侧及顶面贴保温板（要打保温钉）；外墙对拉缧杆洞堵塞（用发泡剂发泡然后在外面用防水砂浆补一小方块）；外墙面分格条弹线及贴分格条（2.8m一条）；外墙面粉刷及贴玻璃纤维网格布（

3、外墙立面、线条、女儿墙、屋面楼梯、机房外墙面、烟道粉刷等，女儿墙含内侧）；空调板、遮阳板（下口要贴滴水线槽）的水泥砂浆粉刷；外墙面粉好后的浇水养护及成品保护。2.3、扶墙电梯口外墙面、施工洞及外架槽钢洞口的后粉刷；胀模混凝土墙凿除后的修补；分户验收检查发现的墙面空鼓修补。2.4、所有本工种施工区域按省文明工地要求的整理、清扫费用；各主管部门的检查、验收时，所有楼层、脚手架平铺竹笆上杂物及施工现场的定期和突击清理打扫等工作。二、承包单价承包单价为综合单价[包人工费、管理费、差旅费、养老金，医疗保险等一切福利费用。]1、按实际粉刷面积（扣除所有门窗洞口面积）每平方米单价_28

4、_元进行结算；空调板、遮阳板按实际面积每平方米10元计算2、本班组承包范围内不发生点工。3、如项目部需要点工，乙方无条件答应，甲方按男小工95元/工日、女小工75元/工日、大工160/工日计入乙方的总价内。三、付款方式（一）支付时间1、按承包方所报甲方备案的当月实际施工人数每人每月出勤不低于25天，每人每月预付工资1000元。所付生活费不得超过所付工程量的50%。2、在工程竣工交付年度春节前，付至95%（无息），留取5%作保修金，工程竣工决算后一次付清（无息）。4、工程竣工后，乙方必须在30天内与甲方办理结算手续。四、工期要求1、乙方必须在项目部规定的工期内完成全部工作量

5、，主体施工期间和封顶后由项目部统一安排时间周、月进度计划，以文字书面形式由承包人签字，必须在工期内完成。如果工期乙方延误，甲方有权对乙方工作面进行突击，突击的费用按市场价格大、小工日加一倍计算给突击队伍或个人。五、权利和义务5.1、甲方权利5.1.1甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。5.1.2甲方有权对乙方施工的项目按施工规范和分房验收检查评定，发现质量问题，指令乙方整改，其损失部分由乙方自行负责。5.1.3当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，若拖延按完

6、成工作量的80%结算，限2天内离开工地。5.1.4乙方在施工过程中，甲方如施工材料不能满足乙方需要造成乙方停工或误工的前提下，但乙方必须在材料紧张短缺情况下以文字形式提前3天上报项目部材料计划。在此形情下，甲方在乙方送达书面材料联系单后3个工作日内仍不能满足乙方需要致使乙方依然停工，对工资造成影响的，甲方在此时间内安排乙方在场人员在该时段帮甲方做勤、杂店工至材料到达现场时复工为准。如点工仍满足不了乙方人员的时间段，甲方按每天支付在场人员点工工资款，作为误工费。工资等级按本协议第二款第2条执行。工程款决算时支付总工资款内。如乙方设有书面形式通知项目部就必须等待材料到达现场及

7、时施工，不能以任何借口形式拖延或耽误工期，否则因此而造成的一切经济损失均由乙方承担，结算时扣除。六、质量要求6.1外墙粉刷前要对外保温板补打6个/每平方米保温钉，外墙对拉缧杆洞要用发泡剂从外向里面发泡，然后用防水砂浆粉一小方块。6.2外窗侧要贴2～2.5cm厚保温板（窗台不贴）要用保温钉固定，表面贴网格布；附框内侧要用水泥砂浆堵塞密实，不得渗水，窗顶要有滴水槽。6.3粉刷砂浆的配合比要符合设计要求。6.4外墙面抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿。6.5外墙分格条粘贴要水平、顺直、牢固，间距为2.8M一条。