2014年一级建造师考试辅导 建设工程经济习题汇编.doc

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1、第一章　建设工程经济　　建设工程经济　　（习题班-按章编辑）　　工程经济　　1Z101010资金时间价值的计算及应用　　【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）201121420122142013315　　【主要内容和重点（难点）】　　本章的主要内容：利息的计算；资金等值计算及应用；名义利率和有效利率的计算。　　本章的重点（难点）：复利计息；现金流量图的绘制；资金等值计算的基本公式；有效利率的计算。　　【习题解析】　　（一）单项选择题　　1.某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年，约定每年年初等额支付租金。若折现率为12%，则

2、年租金应为（　）万元。　　A.13.40　　B.15.23　　C.16.84　　D.18.86  『正确答案』C『答案解析』此题考核的实质是基于现值求未来的等额资金，但与资金时间价值计算基本公式（1012-12的逆运算）不同的是，其等额租金（资金）年初支付，并应该减去1年（计息周期）。于是，根据公式（1062-5），有A=68×12%×（1+12%）4/〔（1+12%）5-1〕=16.84。参见教材P9或P64～65。　　2.下列关于资金时间价值的说法中，正确的是（　）。　　A.任何资金的闲置，都会损失资金的时间价值。　　B.其他条件一定的情况下，借

3、出资本的期限越长，利率应该越低。　　C.单利计算没有考虑资金的时间价值。　　D.资金作为生产要素，任何资金都有时间价值。  『正确答案』A『答案解析』资金时间价值的概念表明，资金参与流通（生产经营或信贷活动）可以产生增值，否则不会产生或损失资金的时间价值。参见教材P1～2。　　3.某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的实际年利率为（　）。　　A.7.5﹪　　B.7.56﹪　　C.7.71﹪　　D.7.76﹪  『正确答案』D『答案解析』根据公式1013-3，该贷款的年实际利率=（1+6.2

4、5‰）12-1=7.76%。而且，如果需要，根据该题给出期限（年限），可以转求贷款的本金。参见教材P12。　　4.某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（　）万元。　　A.200×（A/P，10%，6）　　B.200×（F/P，10%，6）　　C.200×（A/P，10%，7）　　D.200×（A/F，10%，7）  『正确答案』A『答案解析』本题考查的是资金等值计算及应用。已知现值（200万元）、6年、折现率10%并等额回收投资，求算其等

5、额年金（净收益），于是答案A正确。而且，提请有关人员注意，如果每年年初获得收益的情况。参见教材P9（式1012的逆运算）或P64（式1062-4）。　　（二）多项选题　　1.影响资金时间价值的因素主要有（　）。　　A.资金的使用时间　　B.资金的形态　　C.资金投入和回收的特点　　D.资金数量的多少　　E.资金周转的速度  『正确答案』ACDE『答案解析』根据资金时间价值的含义及影响因素，资金的形态不影响资金的时间价值。参见教材P1～2。　　1Z101020技术方案经济效果评价　　【考情分析】年份单选（题）多选（题）小计（分）201152920127

6、192013327　　【主要内容和重点（难点）】　　本章的主要内容包括：经济效果评价的内容；经济效果评价指标；投资收益率；投资回收期；财务净现值；财务内部收益率；基准收益率的确定；偿债能力分析。　　本章的重点（难点）主要在于：技术方案及其经济效果评价的内容；几个重要评价指标的含义、计算及判断标准或应用。　　【习题解析】　　（一）单项选择题　　1.某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，铺底流动资金为200万元，项目投产期的息税前利润为300万元/年，项目达产期的息税前利润为500万

7、元/年，则该项目的总投资收益率为（　）。　　A.4.93%　　B.5.67%　　C.5.64%　　D.6.67%  『正确答案』A『答案解析』根据总投资收益率的含义及其计算公式（1023-2），则有该项目的总投资收益率　　==4.93%。参见教材P20。　　2.某技术方案的财务净现值大于0，则其财务内部收益率（　）基准收益率。　　A.等于　　B.一定小于　　C.一定大于　　D.可能大于也可能小于  『正确答案』C『答案解析』从某种意义上讲，财务内部收益率是财务净现值的逆运算，即财务净现值与财务内部收益率指标的概念及判别标准之间具有强烈的关联。其中，财

8、务净现值大于等于零、财务内部收益率大于等于基准收益率，分别是技术方案可行的判别标准，而且两者一定具有正相关。