非可视工程方案（非联网）.doc

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1、********小区楼宇对讲项目设计方案2014年03月13日目录一、小区概况3二、招标项目技术要求31、概述32、技术规范33、智能化各子系统技术要求43.1、楼宇对讲系统4三、施工组织设计9四、服务承诺27一、售前服务：27二、售后服务：27三、保修服务27四、培训：28一、小区概况******小区一共有15个单元，共有876户住户。本项目设计包括：楼宇对讲系统安装。二、招标项目技术要求1、概述以结构合理、技术先进、安全稳定、低成本低维护量为原则，提供先进、安全、可靠、高效、实用的系统解决方案，创造安全、方便、舒适的居住环境。要采用先进合理的技术，确保整个系统安全

2、稳定运行，并预留未来足够的扩展、升级空间。采用易操作、易维护、高可靠度的产品。安全防范系统是小区智能化系统的一个重要组成部分，小区的安全立足于整体的防范，采用人防（保安队伍）、技防（智能化系统）和物防（围墙、围栏、防盗门等）三者相结合统筹考虑，在安全防范系统总体设计上，全面考虑各个子系统之间的相互联动和系统集成。使整个小区实现多层次、全方位的安全防范。整个小区的主次出入口和消防通道、人行通道通过技术防范手段结合围墙、门和保安人员进行全封闭管理。系统管理设备设于地下室的消防中心内。于管理中心安装UPS（不间断电源）系统、供电防雷、系统防雷地网、防静电地板及综合操作台等配

3、套设备，以满足各子系统的正常运作，以免外界的干扰（如：停电、雷击等）影响到各子系统的正常运作。即报警，模拟显示屏显示报警点。2、技术规范·《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）·《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）·《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）·《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）95修订·《居住区智能化系统配置与技术要求》（CJ/T174-2003）·《高层民用建筑设计防火规范》（GB50054-95）·《民用闭路监视电视系统工程设计规范》(GB/50198-94)·《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94

4、)·《供配电系统设计规范》（GB50052-95）·《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-92）·《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）·《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）·《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）·《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）·特种设备相关标准3、智能化各子系统技术要求3.1、楼宇对讲系统3．1．1、系统功能小区共有15个单元876户,采用非可视楼宇对讲系统；本系统建成后应能够实现以下功能：A、访客在单元门口主机呼叫住户分机时，住户可以在可与其通话，然后通过开锁

5、按扭控制入口大门开B、门口主机同时采用遥控开锁、密码开锁、钥匙开锁。不同住户可以设定各自的密码，该密码能用于住户开启电控门锁。C、门口主机带自动检测及故障提示功能,在空闲状态时能扫描该单元梯口内各用户分机、层间解码器等设备是否处于正常运行状态,用数字代码形式在单元主机上显示出来。D、备有后备电源，可在停电后不低于12小时内正常使用(音频,开锁正常)。E、接单元主机的呼叫,音频失真度≤8％,呼叫声级不少于60dB,振铃声为30秒。A、住户可通过住户分机开启单元梯口门电控锁，如分机发生故障,更换时无需重新编码,分机为两线制,接线时不分极性,方便维护启，这样可以达到阻止陌生

6、人闯入的目的。3．1．2、系统结构对讲系统由单元门口机、层间解码器、非可视分机、电源等。3．1．3、线材选择及布线方式统布线一般采用总线形与星形混合结构进行布线，楼栋之间和楼层之间采用总线型结构布线。同一个楼层到分机之间采用星形结构布线。根据其系统结构，系统布线划分三部分：系统入户分支线（用户线）系统单元主干线（垂直主干线）（1）对讲系统入户分支线（用户线）对讲系统入户分支线是从层间解码器到室内分机之间的连接线缆。系统主要采用两芯线（RVV2×0.3mm）（2）对讲系统单元主干线（主干线）单元门口主机到每个层间解码器之间的垂直连接线缆。系统主要采用三芯线（RVV3×0

7、.5mm）（4）对讲系统电源线电源线（主机到电源之间的连接线）和开锁线（主机到电控锁之间的连接线）采用（RVV2×0.5mm）3．1．4楼宇对讲主要设备的性能、技术参数²非可视单元主机型号：JS-980G3-1²主要功能（1）呼叫室内分机并与之通话，室内分机可通过主机看到访客；（2）单户故障不影响系统工作；（1）数码主机最大容量为512个分机(可扩展)，直按式容量为24户，直按主机，数码主机可选；（2）分机房号任意编码（4位或3位）；（3）静态时分机断电，功耗极低；（4）带刷卡开锁功能，用户亦可设定密码开锁功能，每户独立开锁密码；（5）传输方式：电脑