榄核防水施工方案.doc

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1、目录第一章编制依据2第二章工程概况2第三章设计概况4第四章总体施工控制措施6第五章地下室防水施工措施及施工工艺8第六章屋面防水施工工艺15第七章聚氨酯防水施工工艺19第八章安全、文明施工措施23凯耀榄核商住地块项目地块一（A区）防水专项施工方案第一章编制依据1、本工程的施工组织设计2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。3、本项目施工图纸、补充修改和图纸会审纪要4、国家和地方相关标准和规范第二章工程概况1、工程建设概况工程名称凯耀榄核商住地块项目地块一（A区）总建筑面积㎡地下26486㎡建

2、筑层数地下1层地上96129㎡地上1～32层建筑类型商住结构形式剪力墙结构建设地址广州市南沙区榄核镇蔡新璐与广场路交汇处设计单位广州大学建筑设计研究院建设单位广州凯耀置业有限公司投标承诺工程质量符合《建筑工程施工质量验收规范》要求，工程质量合格。工期630日历天计划开工日期2013年8月10日计划竣工日期2015年3月31日安全文明施工争创“广东省安全生产与文明施工优良样板工地”2、结构概况：结构型式基础结构型式混凝土预应力管桩基础主体结构型式剪力墙结构屋面结构型式平屋顶抗震等级结构安全等级二级抗震设防烈度七度

3、钢筋类别HPB300、HRB400钢筋连接方式机械、焊接、绑扎墙体材料蒸压加气混凝土砌块混凝土强度等级柱等竖向结构C55、C50、C45、C40、C35、C30、C25梁、板等水平结构C30、C253、建筑概况：序号项目内容1建筑功能商住2建筑特点本工程为高层商住宅小区，地面以上由1栋22层办公楼、2栋26层住宅塔楼及4栋32层住宅塔楼组成，以及1层电房，2～4层商业广场。全地下室1层，层高大部为3.9m；少量为4.75及5.1m（消防水池和地下变电室）。地下室主要作为停车库及设备用房。3总建筑面积㎡地下264

4、86㎡建筑使用年限地上建筑面积地上96129㎡50年4建筑类型商住结构形式剪力墙结构5建筑防火建筑耐火等级一级，地下室防水等级为一级。6屋面防水II级7门窗铝合金门窗、夹板门8玻璃钢化玻璃9建筑节能加气混凝土砌块、保温砂浆10其他说明屋面形式：钢筋砼平屋面。4、编制要点：为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。防水工程原则为：防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求；防水做法

5、及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性；防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法；第三章设计概况一、地下室底板：（自下向上）：1、300厚砖渣换填2、100厚C15砼垫层3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层4、基层处理剂一遍5、4厚自粘防水卷材6、无纺布隔离层7、50厚C20细石砼保护层8、300自防水

6、钢筋砼地下室底板抗渗等级P6。二、地下室外剪力墙（自外向内）：1、1：2.5水泥砂浆砌保护墙或30厚聚苯板保护层2、3厚自粘防水卷材3、基层处理剂4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层5、自防水砼侧墙，抗渗等级P6。三、地下室集水井、承台侧壁（自外向内）：1、M5水泥砂浆砌MU7.5以上240宽砖胎模2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层3、基层处理剂3、3厚自粘防水卷材4、自防水砼集水井侧壁或承台，抗渗等级P6。四、截水沟、集水井内壁（含底）1、1：2水泥砂浆抹光2、2厚水泥基涂料防水层3、基层处理剂4、自防水砼集水

7、井侧壁或底板，抗渗等级P6。五、地下室消防水池内壁（含底）1、8厚聚合物水泥砂浆2、2厚水泥基涂料防水层3、基层处理剂4、15厚1：2水泥砂浆找平层（底板兼找坡0.5%向出水口）5、自防水砼集水井侧壁或底板，抗渗等级P6。六、平屋面：1、现浇钢筋混凝土屋面2、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(SOHO为35厚）3、20厚(最薄处)1：8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡4、20厚1:2水泥砂浆找平5、1.5厚合成高分子防水涂料(低层商铺屋面取消此项）6、1.2厚合成高分子防水卷材7、10厚石灰砂浆，石灰膏：砂=1:48、4

8、0厚C20细石混凝土七、斜坡屋面1、现浇钢筋混凝土屋面2、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板3、20厚(最薄处)1：8水泥憎水膨胀珍珠岩4、20厚1:2水泥砂浆找平5、1厚自粘聚合物沥青防水垫层6、干铺聚酯纤维无纺布一层7、1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处35厚（配∅6@500X500钢筋网）8、贴饰平瓦八、地下室顶板（园林部位）1、现浇钢筋混凝土屋面2、2厚聚氨酯防水涂料；4.0厚SBS改性沥青