山东某高档写字楼工程地下室防水施工方案.doc

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1、一、施工准备（一）施工方案1）底板防水做法：a)基层清理b)1：2.5水泥砂浆20mm厚抹光c)涂刷冷底子油d)建必特沥青防水涂料一布二涂（只在有锚杆的底板施工）（大样见附图）e)铺贴SBS附加层f)SBS防水卷材一层（底板砖模及集水坑、电梯井侧面采用带砂的SBS防水卷材）g)锚杆处铺贴SBS附加层h)C20细石砼保护层厚50mm2）地下室外墙防水做法：a)基层清理b)涂刷冷底子油c)SBS防水卷材附加层d)SBS防水卷材一层(采用带砂的SBS防水卷材)e)2cm水泥砂浆保护层f)粘贴5cm厚的聚苯板3）地下室顶面防水做法：a)基层清理a)涂刷冷底子油b

2、)铺贴SBS附加层c)SBS防水卷材一层d)点粘纸质油毡隔离层e)C20细石砼厚50mm（二）材料、机具1、材料：4mm厚SBS改性沥青防水卷材及“建必特”SBS改性沥青防水涂料（冷涂型）的质量、技术性能符合设计要求和施工验收规范的规定。防水卷材需经质检站抽检合格后方可使用，且材料进场必须有合格证、备案证。2、防水材料简介：选用“建必特”牌SBS改性沥青防水涂料（冷涂型）和“宇虹”牌SBS改性沥青防水卷材。“建必特”冷涂型SBS改性沥青防水涂料是一种高科技防水产品，一布二涂能达到2mm厚，该产品施工方便，施工速度快，效率高，能在潮湿无明水地面施工，整体成

3、膜性好，无接缝，具有高弹性、延伸率高、粘接强度高、是防水的理想材料。“宇虹”牌SBS改性沥青防水卷材具有良好的防水性能和抗老化性能，并具有高温不流淌，低温不脆裂，施工简便无污染，使用寿命长的特点。3、机具：项次机具名称用途备注1扫帚清理基层2钢丝刷清理基层及锚杆3砂浆搅拌机搅拌找平层砂浆4砼输送泵输送细石砼5搅拌器拌合材料用电动手动均可6容器装涂料铁桶或厚质塑料桶7开罐刀开启涂料桶8毛刷、圆滚刷处理复杂节点部9刮板刮涂涂料塑料板或胶皮板10剪刀裁剪SBS防水卷材11铁捶、钢钎处理锚杆根部12喷灯烘烤SBS卷材13卷尺测量检查（三）作业条件1、铺贴防水层的

4、基层应平整、清洁、牢固，基层表面不得有起砂、空鼓等现象，凹凸之处人工修整，平整度经验收达到合格。基层含水率要求≤9%，检查方法为：将1m2卷材在阳光下铺放于找平层上，3-4h后，掀起卷材检查无水印，即可进行防水卷材的施工。阴阳角处应做成圆弧形（半径不小于5cm），便于卷材粘贴施工。2、因本防水工程采用外贴法施工，垫层上用2cm厚1：2.5水泥砂浆涂抹找平层。沿基础外边线砌筑240厚实心砖墙做永久性保护墙，高度1320MM，砖墙内侧用1：2.5水泥砂浆涂抹找平层2cm，抹平压光，便于粘贴防水层。砖墙外侧用1：2.5防水水泥砂浆涂抹找平层2cm，防止外侧渗水

5、。3、卷材不得在雨天、大风天施工。二、施工工艺和操作要求：1、找平层施工：11）采用1：2.5水泥砂浆抹平。2）找规矩：在平面上根据现场情况在两端作出灰饼，然后拉线做中间灰饼，灰饼间距1.5m。3）铺砂浆：砂浆铺设应按由远到近的程序进行在每一分格内一次连续抹成，先在两灰饼间铺满砂浆，用2m铝合金杆刮平，木抹子搓压密实，待砂浆稍收水后，用铁抹子压光。4）找平层在外墙及柱间板带上每隔四米留2CM宽分格缝，分格缝木条取出后灌建必特防水涂料。5）基面要求：基层必须平整、光洁，不得有酥松、起砂、起皮现象，基层结构的连接处及基层的转角处，均应作成半径50mm的圆弧，

6、基面应无明水，如基层有渗漏点，需先用堵漏材料封堵。2、锚杆及细部节点附加处理：达到施工条件后，经监理允许即可进行锚杆防水，首先用沙布将锚杆上的锈迹和施工所产生的杂物清理干净，在锚杆根部向下凿宽3cm,深3cm的V形槽。然后采用防水滴不漏将其填平，作为刚性防水层。再在上面做一布两涂防水层，做完后进行SBS施工，大面施工完后再用SBS在锚杆根部做附加层，高度为12CM，宽度为10CM。本工程在后浇带、阴阳角以及穿墙管道周围等规范规定作附加层的部位铺设卷材附加层，附加层每侧不得小于25cm。本工程阴阳角做法如上图，柱基附加层及外墙阳角附加层做法大样如下图：3、

7、底板与立墙转接处：底板与立墙连接处作SBS防水卷材附加层。附加层在交界处每侧300mm。（见后附图）在立面与平面的转交处，卷材的搭接留在平面上，且距离立面不得小于600mm。4、后浇带和穿墙管处理。（1）后浇带处理：底板和外墙后浇带处做SBS附加层一道，每边伸出后浇带边300mm。（2）穿墙管处理：为了避免因结构沉降造成管道变形破坏，应在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，套管应于浇筑结构时按设计位置预埋准确，卷材附加层应粘贴在套管的法兰盘上，粘贴宽度至少为100mm，并用夹板将卷材压紧，粘贴前应将法兰盘及夹板上的尘垢和铁锈清理干净，刷上冷底子油。

8、详见下图：5、施工防水涂料及铺贴SBS卷材的操作要点：（1）先做一布二涂2mm厚