装饰装修应该知道的事情.doc

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1、隐蔽装修细节要注意验收　　新居装修结束，首先要做好质量验收，主要包括隐蔽工程、木工、油漆、金属及一些杂项的验收。其中对隐蔽工程的验收尤为重要，因为隐蔽工程摸不着看不见，工程质量伸缩性大，施工过程监督难度大。一些不负责任的施工队就把“隐蔽工程”变成了“隐患工程”，给业主造成重大损失。　　所谓“隐蔽工程”，是指家庭装修中隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程，包括电器回路、给排水、煤气管道、用于固定支撑房屋荷载的内部构造等。　　隐蔽工程质量从材料开始　　首先，在装修的选材上，装修公司要为业主负责，使用那些顺应市

2、场发展潮流、高质量的装修材料。比如，给水管道就是很重要的一项隐蔽工程，选择什么样的水管，决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。在装修中，现在很多“马路装修队”和一些不负责的家装公司利用这些隐蔽工程向客户推荐使用“镀锌管”或不合格的PVC管等，其实国家早已明令规定从2000年6月1日起，在我国各城镇新建住宅中禁止使用冷镀锌管作为给水管。而正规装修公司，不会因为是隐蔽工程就降低成本蒙骗客户。则会向客户推荐使用铝塑复合管、pp-r管或者铜水管。　　隐蔽工程施工要规范　　管道渗漏造成顶棚损坏是隐蔽工程违规比较突出的

3、现象，由于管道安装后不易检查，很多不合格的装修公司利用这种不易检查的隐蔽工程偷工减料，在所有管道施工完毕后，施工人员不按照有关规定经过注水、加压检查有没有跑、冒、滴、漏等程序，而直接交工了，这些业主在收房时很难检查，都是隐蔽工程部分，客户用肉眼是很难发现问题，一旦发现出了问题，重新改造管道，不仅劳民伤财，还搞得人身心疲惫。　　隐蔽工程设计要规范　　不少老房子在装修时，需做电路改造，因为都是隐蔽工程，客户无法检查，不负责任的施工队随便在墙体开槽、布线，根本不考虑住宅内的电路设计规范。将“隐蔽工程”升级为“隐患

4、工程”。尤其是电路工程，例如家庭装修电负荷设计应在6千瓦以上、分支回路应在8回以上、固定插座应不少于25组等等。对于装修时，如何设计分支回路、固定插座、选择电线等隐蔽工程都应有良好的设计和规范的施工，如施工队对隐蔽工程不负责任，隐患工程将造成很大的生活不便。关于装修的预算费用　　一、家庭装修预算　　1、普通家装500-800元/㎡装修价格在500元/㎡以下的为基础装修，包括对地、墙、顶的装修处理和门窗的改造。价格在500-800元/㎡之间为普通装修，除包括低档装修的项目外，增加了部分设施的更换和制作，材料以

5、国产中、高、低档产品为主。　　2、高档装修500-1500元/㎡价格在500-1500元/㎡之间为高档装修，不仅包括对结构的全面装饰处理，同时也配套家具的制作和卫浴、厨房设备的更换与添置。　　3、豪华装修1500元/㎡以上价格在1500元/平方米以上的为豪华型装修，各个家庭应量力而行。　　二、家装预算包括四项费用　　一般来说，家装预算主要包括以下几个方面的费用：　　1、设计费用：如果请独立设计师的话，这部分费用一般占整个装修费用的5%-20%，装修的档次越高，相应的设计费用占的比例往往会越大。如果直接选择装

6、修公司的设计师，有的会收设计费，但费用比独立设计师低。　　2、人工费用：一般来说，材料费与人工费大约占到装修总体费用的70%-80%。　　3、材料费用：这部分费用是装修费用中的重头戏，装修档次的不同，材料费用变化也比较大。一般以市场价为主，但因各市场进货渠道和利润不同，价格也就有所不同。同一个品种也会因质量、品牌不同而价格不同。如果家居装修以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例可为：卫生间与厨房占45%，厅占35%，卧室占20%。　　材料费用与选择装修公司时确定的施工方式有很大关系。如果选择全包，即装修过

7、程中所用的材料，由装修公司负责采购，这些费用含在装修公司的费用中。如果选择半包，即装修用的主材由业主自行采购，而辅材则由装修公司负责采购。采用这种方式，材料费要一分为二进行预算。如果选择包清工，即装修用的所有材料由业主自行采购，装修公司或装修队伍只负责施工。当然，在业主无实际采购过程中，也会有一些比如临时改变主意换家具、建材的品牌的情况发生，所以，材料的预算只能是弹性的。　　4、其他费用：除了上述三大费用以外，还要预留出一部分费用灵活支配，一般来说，装修的总费用应为房屋价格的10%-20%。建议资金比预算多

8、出一点，过来人都知道，如果装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，实际花费会涨到6-7万，因为装修时的交通费、电话费、餐饮费都会上涨不少。装修选材一定抓准省钱"点"　　有人说“装修是个无底洞”，如果不事先学会有效地控制成本，那花钱就像流水似的。从别人的装修故事里，或许能学到一些有用的省钱秘笈。　　专门淘品牌特价产品　　在建材品牌做活动时去淘特价品，不少业主都有过这样的经历。不过，像黄先生这样能把淘特价品的省