建筑装饰工程合同书2012.doc

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1、建筑装饰工程合同书（海航集团仓买式物流）年月日海航集团仓买式物流服务提供商装修工程建筑装饰工程合同第一部分协议书格式发包人（全称）：海航集团仓买式物流服务提供商（简称甲方）承包人（全称）：上海云居装潢有限公司（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：海航集团仓买式物流服务提供商装修工程工程地点：上海市―――――――――工程内容：装饰、水电安装、二、工程承包范围承包范

2、围：装饰、水电、承包方式：按合同约定品牌型号，包工包料三、合同工期开工日期：2012年－月－日竣工日期：2012年－月－日合同工期总日历天数－天。四、质量标准工程质量标准：符合国家质量标准五、合同价款金额（大写）：――――――(人民币)，(小写￥：―――――元)。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、工程质量保修书4、投标文件所列费用清单、施工图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程

3、质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效合同订立时间：2012年－月－日合同订立地点：―――――――本合同双方约定甲方营业场所交付给乙方施工后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：委托代表人：委托代表人：邮政编码：邮政编码：第二部分专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：合同协议书、中标通知书、合同专用条款及附言；招标、投标文件及其附件、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、装饰材料清单；合同履行中的有关

4、工程洽谈、变更等书面协议视为本合同的组成部分。2.适用法律、标准及规范《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》3.适用标准、规范适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市、行业有关规定及施工图中规定的标准。4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：未提供。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人泄露有关图纸内容。二、双方一般权利和义务5.工程师5.1发包人派驻的工程师姓名：―――联系电话：―――――职权：施工及保修阶段工程

5、质量、进度、造价控制，信息、合同管理，组织协调、设计变更、涉及工程造价的签证。5.2承包人派驻现场项目经理姓名：―――联系电话：―――――6.承包人工作6.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：进场两天内提供材料进场计划，每周分别向发包人提供详细的施工进度计划，已完成的工程量表（含工程变更及签证预算等）。分项的施工组织设计在开工前1周内向发包人提供。（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人认真做好施工现场的安全防护工作（包括照明、安全设施等），承包人对

6、安全防护工作全责。禁止外单位施工车辆、人员出入工地。（3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续由承包人办理。（4）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：开工前三天会同发包方及监理对周围现场进行勘察，留下文字记录及影像记录。施工过程中因施工原因造成的损坏由承包人赔偿。（5）施工场地清洁卫生的要求：按标准化施工现场要求办理，保证施工现场清洁符合有关规定，交工前做到工完场清。（6）双方约定承包人应做的其它工作：负责环保、派出所、街道等部门和周边居民的协调

7、工作。三、施工组织设计和工期7.进度计划7.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间7.2承包人在合同签订5日内提供施工进度表一份、材料进场时间进度表一份。材料进场时，应填写材料进场验收单，提前2天通知发包方，由发包方派驻现场工程师签字确认后方可施工。四、质量与验收8.工程质量必须达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定。9.隐蔽工程和中间验收9.1双方约定中间验收部位：发包人有权要求对本工程的任何部位进行中间验收。五

8、、安全施工10.承包方应负责现场的施工安全，因施工现场的安全问题产生的后果，由承包方负责。六、合同价款与支付11.合同价款及调整11.1本合同价款采用（1）方式确定。(1)采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：按照设计要求及国家质量规范要求完成招标图纸范围内的全部工程，单价固定。12.双方约定合同价款的其他调整因素：1）工程