物业管理绿化建设与养护措施研究.doc

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1、物业管理绿化建设与养护措施研究摘要：我国国民对于物质基础要求越来越高，间接也影响着国民生活的精神生活。在国民生活中必不可缺少的就是建筑物，由此国民愈加看重建筑物质量，同时也将注意力转向了建筑物周边环境，这就带动了我国物业管理中绿化建设的发展。为了为我国国民打造一个良好的生活环境，进行小区绿化建设和养护势在必行。在这里笔者主要是对物业管理中的绿化建设和养护进行研究，归纳总结了现阶段物业管理中的绿化建设和养护技术，并对之中可能存在的问题以及原则给出了几点建议。关键词：物业管理；绿化建设；养护措施物业管理是直接关系到我国国民生活环境的，能

2、够影响国民的生活环境和生活质量。由此可知，物业管理中绿化建设养护和管理能够有效改善国民的生活环境，同时也能够体现我国城市现代化建设的状况。上面我们提到经济的发展带动着国民物质生活的提高，同时也带动着精神生活的提高，由此国民对于生活环境的要求标准也就越来越高。因此，现阶段进行绿化建设能够提高国民生活质量，加快城市现代化建设的脚步。1绿化建设的主要功能41.1绿化建设具有生态功能。在国民居住的小区中进行绿化建设能够有效维持城市中的生态平衡，同时大量绿色植物还能够进行光和作用释放氧气，这能够形成一个有机循环，从而为人们的生活带来保障。除此

3、之外，植物还能够有效净化空气中的污染物，同时也能够隔音、除尘。物业管理中绿化建设将是在国民生活的小区中进行生态种植，种植在小区中的灌木、草本等植物能够以绿化带的形式为居民挡风、隔音。在小区中进行绿化建设还能够改变小区中的气候能够缓解城市的闷热，打造凉爽的空气。最重要的一点，绿色植物可以为我们带来生态作用，例如，能够有效防止水土流失、减少辐射、乘凉等。总之，在物业管理中进行绿化建设，能够有效改善生态环境和国民的居住环境。1.2绿化建设具有休闲活动功能。小区不仅仅是国民居住的地方，同时它承载着国民的全部生命活动，例如，散步、跑步、嬉笑打

4、闹、增进邻里之间友谊、互帮互助等，由此可知，忙碌的国民在小区中有着一个精神的栖息地。因此，在小区中进行绿化建设将能够为人们打造优良的环境，同时也能够让人们的精神栖息地更加丰富多彩。另外，小区中的公共场地大多有很多公共设施，例如，健身设施和游乐设施。国民在工作之余能够出来散心畅聊，因此对小区环境的保护将能够有效提高小区人们的生活质量。1.3绿化建设具有人文教育功能。物业管理中绿化建设和养护不仅仅能够提高人的生活质量，同时还能够赋予绿化建设人文教育功能。例如，在进行绿化建设时，可以应用不同的植物来设计出不同的造型，甚至还可以应用园林设计

5、来把不同的空间设计成不同的景色，让小区中拥有各色的、特别的、吸引人注意力的景观。除此之外，还可以将大型的植物组合成一个群落，最后通过相应的美化让其更加的具有艺术价值。物业管理人员还可以发挥植物群落的作用，进而有效提高整个小区的生态平衡。除此之外，还可以应用一些塑造品，例如，假山、水体、瀑布等进行一个大自然的模拟，这样将赋予国民生活环境更高的欣赏价值。国民在生活过程中进入进出能够享受到与大自然相似的景观，仿佛就是在大自然中生活，可以缓解国民的生活压力。同时良好的景观也可以赋予人文价值能够体现出当地的文化特色，也可以在不知不觉中感染国民

6、，让国民对于美的鉴赏能力更高。2物业管理中绿化建设和养护存在的问题2.1不遵循生态原则。在进行绿化建设时，若是不注重景观的生态维护将有可能导致整个绿化建设达不到预期效果。例如，小区在进行绿化建设时，只注重于景观的美，而不结合当地的实际情况综合考虑绿化建设。只注重于美观，从其他区域引进植物进行栽培导致植物无法适应当地的气候条件，导致大范围的植物死亡，进而让整个绿化建设达不到预计效果，还耗费了大量资金和时间。2.2不注重绿化建设实用性。有很多情况会导致绿化建设失败，其中太过注重绿化建设中的艺术价值，进而致使技术在实用方面有欠缺，而导致绿

7、化建设不理想。例如，在城市绿化建设中，小区的绿化设计十分具有欣赏价值，但是绿化建设完成之后，后期并没有进行相关的养护工作，这就致使绿化建设在后期管理和养护速度难以跟进，最后致使绿化建设的效果大大减退。除此之外，有些绿化建设在建设工程中太过注重美观，从而忽略了绿化建设的实用性，最后降低4了绿化建设的综合效益。2.3绿化建设和养护缺乏长远考虑。就目前而言，我国大多数绿化建设都没有进行长远的考虑，只是粗略地根据当前的状况进行了绿化建设，缺乏超前看法。所以这就导致绿化建设在短期有着较为明显的实用价值以及艺术价值，但是后期由于管理和各方面因素

8、而致使绿化建设的价值降低。由此可知，在进行绿化建设时必须从全局出发，加大对于绿化建设的管控力度。在生活中，有很多因管控力度和缺乏长远考虑而致使绿化建设趋于摆设。例如，在进行绿化建设时，植物在投入使用后短期收获到了国民的认同，但是由于地