广宇安置小区工程质量评估报告.doc

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1、黄山广宇南侧安置小区3#、6#楼工程工程质量评估报告工程名称：黄山广宇南侧安置小区3#、6#楼工程建设单位：黄山市城建综合开发有限公司施工单位：黄山建工集团勘察单位：冶金部华东基础勘察工程总公司设计单位：黄山市城建设计院监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司上海三维工程建设咨询有限公司2008年5月31日一、工程基本情况：1、3#楼工程位于阳湖镇百鸟亭，砖混结构，建筑面积9000m2，主楼为六层，全高21.5米，基础为钢筋砼条形基础，MU15砼标准砖M10水泥砂浆砌筑，基础柱、地圈梁。架空层、一层墙

2、体采取MU15砼标准砖M10水泥砂浆砌筑，一层上墙体采取MU10砼多孔砖M7.5混合砂浆砌筑（阁楼层为砖M10混合砂浆）。地面工程为水泥砂浆找平，楼梯间及架空层为水泥砂浆面层，外墙面刷白色乳胶漆，窗为塑钢窗。平屋面铺SBS防水卷材，现浇40厚刚性防水层，坡屋面盖青色波形瓦。2007年8月8日开工，基础部分2007年9月23日通过验收，主体结构于2008年2月20日封顶，分2007年12月28日和2008年3月24日两次验收，并分别2008年3月16日和5月28日进行分户验收。2、6#楼工程位于阳湖镇

3、百鸟亭，砖混结构，建筑面积7000m2，主楼为五层，基础为钢筋砼条形基础，MU15砼标准砖M10水泥砂浆砌筑，上浇地圈梁。主体结构砼强度为C20，屋面C25砼，架空层、一层墙体采取MU15砼标准砖M10水泥砂浆砌筑，一层上墙体采取MU10砼多孔砖M7.5混合砂浆砌筑（阁楼层为砖M10混合砂浆）。地面工程为水泥砂浆找平，楼梯间及架空层为水泥砂浆面层，外墙面刷白色乳胶漆，窗为塑钢窗。平屋面铺SBS防水卷材，现浇40厚刚性防水层，坡屋面盖青色波形瓦。2007年8月8日开工，1-13轴于2008年2月27日

4、封顶，14-26轴于2008年1月10日封顶，27-39轴于2008年1月1日封顶，主体结构分2007年12月28日和2008年3月24日两次验收。3、工程参建各方：建设单位：黄山市城建综合开发有限公司勘察单位：冶金部华东基础勘察工程总公司设计单位：黄山市城建设计院施工单位：黄山建工集团监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司二、承包单位基本情况承包单位：黄山建工集团现场项目经理部全面负责工程的施工任务，各管理人员配备基本齐全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求

5、。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。三、工程监理情况1．抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、行为主体、验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织

6、设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》及《监理实施细则》，对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。2．严把原材料、半成品进场关凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。（1）6#楼工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中共查验钢材合格证、质保单、

7、复检报告共3份；钢材焊接试验报告5份；水泥出厂合格证、质保单、复检报告6份；砂、石试验报告各10份；MU15砼标准砖试验报告2份；MU10砼多孔砖试验报告10份；基础部分C10垫层砼试块3组，C25条形基础砼试块4组，C20基础梁、地圈梁砼试块6组，主体结构部分C20砼试块37组，C25砼试块3组；基础部分M10砂浆试块3组，主体结构部分M7.5砂浆试块12组，M10砂浆试块9组；（2）3#楼工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中共查验钢材合格证、质保单、复检报告共4份；钢材焊接试验报告9份；水泥出厂

8、合格证、质保单、复检报告7份；砂、石试验报告各8份；MU15砼标准砖试验报告2份；MU10砼多孔砖试验报告8份；基础部分C10垫层砼试块2组，C25条形基础、基础柱、基础圈梁砼试块9组，主体结构部分C20砼试块45组，C25砼试块3组；基础部分M10砂浆试块3组，主体结构部分M7.5砂浆试块12组，M10砂浆试块12组。对用于工程的钢材、水泥、石子、砂、砼、砂浆等主要材料都进行了进场后的抽检复验，所有试验报告全部达到合格要求。3．严格工序检查，强化过程控制在施工监督过