单位工程质量监理评估报告.doc

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1、浙江省水利水电勘测设计院业务、档案用房工程单位工程·质量评估报告目录1、工程概况2、工程质量评估报告主要依据3、分部工程质量评价4、沉降观测情况5、单位工程质量控制资料核查情况6、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况7、单位工程质量评估意见8、监理总结编制人：审核人：杭州广厦建筑监理有限公司浙江省水利水电勘测设计院业务、档案用房工程项目监理部2008年12月31日一、项目概况工程地点：杭州市上城区抚宁巷66#建设单位：浙江省水利水电勘测设计院设计单位：浙江省水利水电勘测设计院建筑分院（建筑、结构）、武林建筑工程有限公司（装饰）质检单位：杭州市建设工程质量安全监督总站监

2、理单位：杭州广厦建筑监理有限公司施工单位：浙江建工集团有限责任公司（总承包）、浙江广艺建筑装饰有限公司（装饰）、浙江中信设备安装有限公司(安装)、浙江益坚基础工程有限公司(基础)、浙江盛安达工程有限公司(消防报警)、浙江汉鼎建设有限公司（弱电）、浙江康泰空调工程有限公司（东芝空调）、广州日立电梯有限责任公司杭州营销有限公司（日立电梯）浙江省水利水电勘测设计院业务、档案用房工程概况一览表序号内容德清金银岛国际大酒店工程1建筑面积45984㎡2结构类型主楼采用框架核心筒结构体系；框架抗震等级为三级，核心筒抗震等级为二级；裙房采用框架结构，框架抗震等级为四级；地下一层框架抗震等级为三级

3、。抗震设防重要性为丙类，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，砌体工程质量控制等级为B级，设计合理使用年限为50年。混凝土强度等级：地下室梁、板、墙、基础承台、钻孔灌注桩强度等级除主楼范围内为C35外均为C30；北区裙房柱混凝土强度等级为C40，梁板C30，预应力梁为C40.主楼混凝土墙柱等级：九层楼板以下为C45；九层楼板---十三层楼板为C40；十三层楼板---十八层楼板为C35；十八层楼板---二十一层楼板为C30；二十一层以上为C25.主梁板混凝土强度等级：梁板为C30，墙柱为C35.防水混凝土强度等级：承台、地下室底板、地下一层外墙、地下室顶板、生活水池、消防水池

4、均为P6.3建筑层数地上二十三层，地下一层4装修做法1、地面：石材、地毯、地砖、木地板；2、内墙：砂浆粉刷，乳胶漆三遍、墙纸、木饰面、石材照面3、吊顶、天棚：轻钢龙骨，纸面石膏板；卫生间：防水石膏板吊顶；4、外墙：岩棉保温。玻璃、石材幕墙。5屋面钢筋混凝土结构层、炉渣混凝土找坡、30厚1：3水泥砂浆找平、高分子防水涂膜一道、合成高分子卷材一道、50厚泡沫玻璃、40厚C20细石砼内配Φb4@150X150网片随捣随抹6给排水生活给水系统采用水泵变频供水方式。由市政给水管引入。热水水源为市政自来水，热源来自锅炉房的高温蒸汽。在地下一层设有容积式热交换器三台供应热水。排水系统室外采用废

5、、污分流制，室内采用粪便污水和废水合流系统。管室内生活给水采用铜管，是热熔连接；排水管雨水采用镀锌钢管，废水采用球墨铸铁管。室内消火栓系统消防用水量为40L/S，地下室设540T消防水池，分两格，供3小时消火栓和1小时喷淋。整个酒店都设喷淋系统，喷淋流量30L/S。7强电系统供电电源为两路独立高压10kv供电，10KV高压系统平时两路电源同时供电，0.4KV低压为单母线分段运行，母联常断；各变压器分列运行，当其中一台变压器故障时，断开非保证复合，保证一二级负变压器的正常运行，低压主进开关和联络开关之间设电气和机械连锁。8暖通系统大空间场所采用全空气低速风管系统，送风经空调系统过滤

6、，冷却（加热）处理后经风管送至各室，集中回风空调机组回水管上装动态调节阀，以自动调节室内温度。小空间场所，采用卧式安装风机盘管空调器，吊装于吊顶内，回水管上装动态调节阀。设备层的新风机组竖向为客房供新风。二、工程质量评估报告主要依据（一）设计图纸及各类联系单（二）主要施工验收规范、规程建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）屋面工程质量验收规

7、范（GB50207-2002）建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）等电位联结安装（国标02D501-2）给水排水标准图集（国标S161）混凝土质量控制标准GB50164-92建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（2006年版）（三）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。三