绵阳市商品房预售许可申请审批表.doc

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1、绵阳市商品房预售许可申请审批表申请时应提供的资料并对资料的真实性负责：1、开发企业的《营业执照》和资质证书（验原件，收复印件），委托代理的需提供法人授权委托书；2、土地使用证（如土地已设定抵押，需抵押权人出具同意办理预售及同意房屋买受人办理抵押登记的“同意函”原件）、建设工程规划许可证、施工许可证（验原件，收复印件）；3、预售商品房总平面图和分层平面图，《房产预测绘成果报告》（提供电子图表并刻成光盘）；4、在银行出具项目建设资金占工程建设总投资25%以上的证明；商品房预售款监管协议（仅限一个银行）；5、工程施工合

2、同及关于施工进度的说明；6、基础和主体验收报告。要求工程形象6层以下建筑主体封顶（提供主体验收报告）；7层以上建筑无地下室需达6层以上，有地下室需达3层以上（提供基础验收报告）；7、商品房预售方案（样本附后）；8、《白蚁预防合同》和前期物业管理招投标备案书；9、审批机关认为需要查验的其他相关资料。绵阳市房产管理局监制开发企业企业名称企业地址企业法人营业执照注册号企业类型法定代表人注册资本（万元）资质证书号资质证有效期限资质等级联系人联系电话传真邮编Email项目概况建设工程规划许可证号建设项目名称建设项目地址方位

3、：O涪城区O游仙区O高新区O经开区O科创园○农科区○仙海区○其他项目总投资（万元）已投入工程建设资金（万元）项目总面积（㎡）总幢数土地概况国土使用证号使用权面积（㎡）土地价值（万元）土地使用年限起：年止：年地类（用途）使用权类型使用权面积独用面积：____________㎡公摊面积：___________㎡施工情况施工许可证号合同开工日期：年月日合同竣工日期：年月日合同造价（万元）设计单位施工单位监理单位经济技术指标规划建设净用地面积_______________㎡，其中：住宅用地_______________㎡

4、;公共配套设施用地_______________㎡;规划建设区域内绿化用地_______________㎡;道路及停车用地_______________㎡。规划总建筑面积___________㎡,其中：1、住宅___________㎡，分别为50㎡以下套、50m～80㎡套、80m～120㎡套、120m～144㎡套、144m以上套；2、商业___________㎡套;3、办公___________㎡套;4、车库（地下车库）____________㎡套;5、其它___________㎡套;合计___________㎡

5、套。容积率：__________建筑密度：__________%绿地率：__________%机动车停车位__________辆；其中：地面停车位__________辆；地下停车位__________辆；非机动车停车位__________辆。房屋预售申请情况房屋幢号及层数（根据实际预售幢数增加表格）此次共申请预售幢计__________㎡、住宅套，均价为（㎡／元），不予预售的范围为等共计㎡。幢层数（地上层地下层）套㎡幢层数（地上层地下层）套㎡幢层数（地上层地下层）套㎡预售价格起价（元／㎡）均价（元／㎡）最高价（元

6、／㎡）住宅（公寓）商业办公车位其他项目资金情况预售款监管银行预售款监管账号项目资金构成自有资金_____%银行贷款_____%其它_____%房屋建设方式O商品房O经济适用房O集资建房O其他_____是否委托代理销售O是O否土地抵押情况：土地管理部门（签字）盖章年月日在建工程抵押情况：抵押管理部门（签字）盖章年月日告知抵押权人申请预售情况：抵押权人（签字）盖章年月日根据《城市商品房预售管理办法》和《省人民政府批转省建委关于加强城市商品房预售管理实施意见的通知》等相关规定，我公司承诺所提供的申报材料绝对真实，并已符

7、合商品房预售条件，现正式申请办理商品房预售许可证，请予以审查。申请单位（签章）：法人代表（签章）：年月日初审意见初审人签名：年月日复审意见复审人签名：年月日分管局长意见分管局长签字：年月日局长审批意见局长签字：年月日承办记录预售许可证编号颁证时间有效期领证人签字联系电话商品房预售方案一、申请预售商品房情况㈠本次申请预售栋面积㎡，其中：1、住宅栋套㎡2、非住宅办公用房套（间）㎡商业用房套（间）㎡车库套（间）㎡其他套（间）㎡3、本次申报的       幢(楼)     层    室作为保留房，待领取房屋所有权证后，再

8、行处置。4、有关本次销售范围内房价折扣、优惠等促销形式的说明㈡准备开盘时间及开盘工作安排（开盘工作安排时间必须在取得《商品房预售许可证》十日内）㈢权利受限制情况1、土地使用权抵押有□无□抵押权人抵押期限：2、在建工程抵押有□无□抵押权人抵押期限：3、其它权利受限制情况㈣竣工交付日期二、配套设施销售和限制销售情况1、该项目根据规划核定应建设机动车停车位      辆，其中地