地下室车库防水施工方案.doc

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1、地下室车库防水施工方案一、编制依据1．国家、省、市各级政府的法律、法规、标准及规定。2．业主提供的无锡太湖锦园住宅项目一期工程施工图纸。3．本公司与业主签定的工程设计合同4、GB50208-2002《地下室防水工程验收规范》5、《防水工程手册》6.编制范围本方案适用于无锡太湖锦园住宅项目一期住宅小区D1、D2及会所地下车库基础底板、地下室外墙施工及地下室顶板（种植地面）防水。二.工程概况、1工程性质1.1.工程名称：无锡太湖锦园住宅项目一期工程1.2.建设单位：无锡太湖苑置业有限公司1.3.设计单位：无锡市建筑设计研究院责任有限公司1.4.监理单位：江苏赛华建设监

2、理有限公司1.5.施工单位：浙江宝业建设集团有限公司2.工程地理位置本工程位于无锡市渔港乡望湖路组团之内，望湖路以东，渔港路以南，锦园绿地公园西北侧。3.工程概况3.1.建筑简况D1、D2地下车库为框架结构（T15~T33除外），地下室一层，基础形式筏基形式。建筑面积为68590平方米（含T15~T33号房地下室）。会所建筑面积为24314平方米（其中地下室建筑面积为10866.1平方米）。D1、D2地下车库地下室防水等级为2级；会所地下室防水等级为1级基础设计等级均为乙级，安全等级为二级，抗震设防烈度为6度、丙类。3.2.结构简况3.2.1.混凝土设计强度：基础

3、垫层采用C15砼。±0.000以下所有地下室结构部分混凝土强度等级均为C30，抗渗等级均为S6。3.2.2.地下室结构主要尺寸：地下车库地下室底板厚度为600mm，顶板厚度为200mm，外板墙厚度为300mm。地下室层高为3.55m。T15~T17地下室底板厚度为750mm，顶板厚度为200mm，外板墙厚度为300mm地下室层高为3.55m。T18~T20地下室底板厚度为700mm，顶板厚度为200mm，外板墙厚度为300mm，地下室层高为3.55m。T21~T33地下室底板厚度为600mm，顶板厚度为200mm，外板墙厚度为300mm，地下室层高为3.50m。会

4、所地下室底板厚度为600mm，顶板厚度为200、400mm，外板墙厚度为300mm，地下室层高为4.3m。4.底板面标高D1、D2及会所地下车库设计标高±0.000相当于绝对标高6.150m。D1、D2地下车库底板面标高-5.20M；会所底板面标高-7.85M。三、地下室防水施工方案本工程D1、D2地下室车库地下室防水等级为2级；会所地下室防水等级为1级；防水材料采用1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料，并按我司对地下室防水的成功经验，特制订以下施工方案。1、本工程D1、D2地下室车库及会所地下室的墙板、底板、顶板等按照设计要求做法如下：1.1D1、D2及会所地下室地

5、面钢筋混凝土结构层S6自防水20厚1：3水泥砂浆保护层1.5厚聚合物有机防水涂料100厚C15混凝土垫层1.2D1、D2及会所地下室侧板（墙板）钢筋混凝土结构层（墙板S6自防水）1.5厚聚合物有机防水涂料两道20厚挤塑板保护层回填土1.3D1、D2及会所地下室顶板（种植地面）钢筋混凝土结构层（地下室顶板S6自防水）MLC泡沫混凝土找坡层找平层20厚1：3水泥砂浆1.5厚聚合物有机防水涂料两道2、JS聚合物水泥基工艺流程1.1产品介绍：JS防水涂料是改进日本专利技术研制而成的，由丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥等无机粉料制成的双组份水性防水涂料，是一种同时具备高分子材料柔

6、韧性和无机材料耐久性的新型防水材料。2.1性能指标主要项目技术指标I型II型固体含量，%≥65拉伸强度，Mpa≥1.21.6断裂伸长率，%≥20080低温柔性，℃，绕Φ10mm圆棒-10-不透水性，0.3Mpa，30min不透水不透水潮湿基面粘结强度，Mpa≥0.51.03.1产品优点：（1）延伸率大，涂层坚韧，耐水、耐腐蚀、耐久性优越。（2）粘结强度高，涂膜与各种基层及饰面的粘结层粘结牢固可靠，既起防水作用，又利于饰面粘贴。（3）它是通过水泥水化和部分水分挥发而固化，可在无明水的潮湿基层直接施工，对基层易干燥和多雨季节环境具有独特的适用性。（4）无毒、无害、无污

7、染、施工简便，是饮用水池内防水的理想环保材料。（5）本产品为灰白色，可加入颜料，或在表面涂刷彩色涂料，形成彩色涂层、美化环境。.3、施工方法：（1）基面要求：防水混凝土结构平面应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷，防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2毫米，并不得贯通，应符合施工规范设计要求。防水层基层应密实、牢固并压光、基面应洁净、平整不得有裂纹、起砂、麻面、空鼓等现象，阴阳角做成圆弧形。暴露在混凝土外的螺栓、钢筋等物体需截掉，然后用防水砂浆修补平整，待砂浆达到一定强度后，再进行防水层施工。（2）施工条件：不能在0℃以下或雨天施工。（3）工艺过程：基层（垫层

8、）清理→底