监理实施细则全部内容.doc

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1、军队特需药品中试基地生产办公综合楼工程项目监理实施细则总监理工程师:总后建筑设计研究院工程建设监理部二〇〇九年四月二十六日目录第一章总则———————————————————————3第二章项目施工开工前监理实施细则——————————————5第三章土方工程监理实施细则————————————————10第四章地基与基础工程施工质量监理实施细则—————————15第五章地下防水工程质量监理实施细则————————————16第六章钢筋砼工程质量监理实施细则—————————————18第七章

2、钢结构工程质量监理实施细则—————————————27第八章砌筑工程质量监理实施细则——————————————28第九章楼、地面工程质量监理实施细则————————————32第十章屋面工程质量监理实施细则——————————————38第十一章装饰工程质量监理实施细则—————————————41第十二章门窗工程质量监理实施细则—————————————47第十三章玻璃幕墙工程质量监理实施细则———————————52第十四章暖卫工程质量监理实施细则—————————————54第十五章通

3、风空调工程质量监理实施细则———————————63第十六章电气工程质量监理实施细则—————————————67第十七章投资控制监理实施细则———————————————78第十八章进度控制监理实施细则———————————————83第十九章节能工程监理实施细则———————————————86第二十章旁站监理方案———————————————————90第一章总则军队特需药品中试基地生产办公楼综合楼工程施工阶段的监理任务是进度控制、质量控制及投资控制（即三控），通过三控以使工程项目能按预定

4、的目标，在规定的建设投资范围内，按期保质的交付使用。工程项目的施工质量是建设项目的核心，质量控制是监理工作的中心任务，必须树立“百年大计、质量第一”的思想，在监理过程中应采取一切措施，确保在监工程的质量合格率达到100%，不合格的工程不得交付使用。一、监理依据（一）国家和地方的政策、法令、法规、规范、标准及工艺规程等。（二）施工图纸、设计说明书、设计变更、工程洽商和有关文件。（三）施工合同、监理合同及有关文件。二、监理原则坚决贯彻执行国家和地方政府颁布的政策、法令、法规、规范及标准，不合格的材料

5、不得使用，不合格的工程不得验收。三、监理手段（一）组织手段。审查项目部的质量保证体系及人员资质，不符合规定者，令其调整或更换。审查分包单位的资质，未经审查或审查不合格的分包队伍，不得进场施工。（二）经济手段。对不合格的工程项目不予签证，不予支付工程款。（三）检验、试验。除按规定检查材料试验、施工试验及见证取样送试外，监理工程师还应对有怀疑的材料及工程项目随时抽样进行复验。（四）测量手段。对已完工程的几何尺寸、轴线、标高要实测实量，采用吊、靠、量、套；对外观质量采用看、敲、照；对已完工程量，严格按

6、图纸计量。四、工程特点军队特需药品中试基地生产办公楼工程总建筑面积为18882.37m2，砼总量约为13000m3，钢筋总量约为2500t，工程量较大，需要投入的人力、物力较多，需要配合的单位较多。本工程位于北京市丰台区东大街20号院，丰管路与泥洼路交叉的西北角，两面临街，东南紧临军队疾控中心，北侧紧临一栋6层住宅，施工场地非常狭小，特别是在基础施工阶段现场基本无施工用地，因此文明施工、环境保护、减少扰民的标准需控制严格，现场周边安全，组织交通运输及材料设备进出场要求非常周密。本工程工期目标为5

7、40日历天。因此，阶段时间内资源投入大，对施工的管理、协调、组织能力要求较高，我项目监理部督促施工方将通过人、财、物、力和机械的按时投入和有力的保证，采取科学的方法，进行有效的策划、组织、协调、管理使工程完美交工满足业主要求。五、监理工作重点及难点（一）结构的复杂性1、本工程占地面积大，结构复杂，建筑物东西宽76.2m，南北方向长48.9m，基础底板最大厚度600mm，反梁最大高度为1050mm，模板支设、混凝土浇筑施工难度较大，因此基础底板、反梁是施工重点和难点之一。2、本工程总建筑面积为18

8、882.37m2，其中地下部分建筑面积3526.76m2，地上建筑面积为16319.78m2。地下室为抗渗混凝土，底板厚度为450mm，最大底板砼量达500m3，抗渗等级为S8，混凝土连续浇筑量较大。如何有效组织基础底板的施工，保证大体积砼的施工质量，是本工程的重点及难点之一。3、地下面积大，在基础底板处设有多条后浇带，施工中如何保证混凝土后浇带的质量也是控制的重点，此部位的施工质量也是本工程的重点。4、本工程四层以下柱混凝土强度为C40；六层以下梁板混凝土强度为C30；六至顶层梁板混凝土强度为