康桥九溪郡三期一标地下室防水方案.doc

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1、林锦店新型社区康桥九溪郡·溪苑303#、306#、309#楼、地下车库工程地下室防水施工方案编制人：审核人：审批人：郑州市正岩建设有限公司2014年8月26日地下室防水施工方案1工程概况本工程为林锦店新型社区康桥九溪郡三期工程，新郑市龙湖镇郑新快速路与双湖大道西南角，为群体工程。303#、306#、309#楼为民用住宅工程，主楼之间为地下车库，总建筑面积.41平方米。建筑地上33层、地下3层，建筑物总高度95.7米。建筑结构形式及等级结构划分为：建筑结构为框架剪力墙结构，属于高层住宅楼，建筑类别为一类，耐火等级为一级，屋

2、面防水等级为I级，抗震设防烈度7度，主体结构设计使用年限50年。本工程主楼地下室、防水底板、梁及主楼基础筏板采用一层4厚SBS改性沥青卷材；外墙防水采用1道4厚SBS改性沥青卷材（详见图集12YJ地防1，防水层选用2F1）。2编制依据  2.1《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；  2.2《地下防水工程技术规范》（GB50108-2001）；  2.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2011版；  2.4《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；  

3、2.5《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；2.6设计文件；2.7审核批准的《施工组织设计》。3地下室防水做法3.1基础底板卷材防水3.1.1浇筑C15混凝土垫层，表面收光；3.1.2砌筑基础底板侧面砖胎模；3.1.3垫层与基础底板侧面砖胎模阴角用1:2.5水泥砂浆抹成半径50mm凹圆弧；3.1.4喷洒氯丁橡胶沥青胶粘剂；3.1.5粘贴4厚SBS塑性改性沥青防水卷材；3.1.6点粘350号石油沥青油毡一层；3.1.750厚C20细石混凝土保护层。3.2地下室底板混凝土自防水做法为：3.2.1绑扎基

4、础底板钢筋；3.2.2绑扎地下室墙柱插筋；3.2.3浇筑抗渗混凝土；3.2.4养护、测温。3.3地下室墙身防水构造做法为：3.3.1抗渗钢筋混凝土外墙浇筑混凝土；3.3.220厚1:2.5水泥砂浆找平；3.3.3刷氯丁橡胶沥青胶粘剂一遍；3.3.4粘贴4厚SBS塑性体改性沥青防水卷材；3.3.5粘贴50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层；3.3.6回填土夯实，密实度达到设计要求。4施工准备4.1材料要求及主要机具（1）弹性体SBS改性沥青防水卷材规格为4mm厚，宽度为1000mm，长度为10m。材料应有合格证，进场复试合格方可使

5、用。（2）配套材料：氯丁橡胶沥青胶粘剂（成品）：用于油毡接缝的粘结卷材与基层的粘结。（3）基层处理剂：将氯丁橡胶改性沥青胶粘剂和工业气油以1：0.5的重量比混合稀释并搅拌均匀即可，起冷底子油作用。（4）聚硫嵌缝膏：用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。（5）汽油：二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。（6）清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。（7）操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、划线用品4.2作业条件（1）施工前审核图纸，掌握施工中的相关技术要点，编制防水工程

6、施工方案，并进行技术交底。（2）地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。（3）铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，防水基层的好坏，是否符合要求，是直接关系到防水施工质量的主要原因之一。因此对基层做如下检查：①基层表面应压实平整，水泥砂浆抹平收光后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮空鼓等现象。转角处应做成圆弧形或钝角。②基层必须干净、干燥。干燥程度检验方法是在基层表面施一块油毡或玻璃，3~5小时后观察下面有无水珠，如无水珠，即可施工。③基层应平整，找平层的平整度应用2m直尺检查，其基层与直

7、尺间最大空隙不应大于5mm。（4）防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。（5）施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。5.1.1工艺流程（1）筏板及抗水板防水施工：砌保护墙（砖砌筏板外模）→内表面1：2.5水泥砂浆粉光→刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴4厚卷材→筏板顶部予留卷材处理→点粘350号石油沥青油毡一层→卷材保护层（2）地下室外墙防水施工：底板预留卷材处理→基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→粘贴50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层→做保护层5.1.2筏板防水施工要点本工程地下

8、室基础承台、基础梁、筏板及电梯井、积水坑一次性做防水，使得标高凸凹不一的底面形成防水闭合，确保地下水不渗不漏。①砌保护墙：120厚砖胎膜，20厚1：2.5水泥砂浆找平，并作为卷材的保护墙；②内表面用1：2.5水泥砂浆粉平压光，在阴角处做直径50mm的圆弧角；③刷基层处理剂：将垫层及墙模表面清理干净，在基层表面满刷一道