长城杯评优规定.doc

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1、基本规定一、评审的工程项目，必须是依据规定经过竣工验收合格，且有竣工验收备案手续的竣工工程。其电梯、电气、燃气、消防、防雷等设备安装系统和环境质量等，应按规定经过有关专业主管部门检测验收合格，资料、手续齐全。二、建筑长城杯工程的质量评审内容，依据《管理办法》的规定，结合设计功能和要求工程规模、专业技术特点，主要评审五项主要内容：1、施工项目管理工作质量：2、土建工程质量（含结构、防水、装修、保温、幕墙、环境等）；3、建筑电气设备安装工程质量（含电梯、智能化系统等）；4、建筑设备安装工程质量（含给水、排水、供暖、燃气、通风、空调等）；5、工程资料及其管理工作质量。三

2、、每项申报工程，依据本标准组织初评检查评价一次。其综合评价不具备长城杯工程推荐条件者，即行淘汰。四、初评检查评价的基本方法，应按照本标准抽查工程资料与工程实物质量相比照，观感质量与重点抽测相结合，综合评价项目管理工作质量和工程实物质量。重点抽查工程使用功能、环境质量和重要部位的构造做法及细部结构质量。并对建筑设备、电气等系统的安装质量和使用功能重点抽测运行的安全、可靠性。环境质量项目注重按规定抽查应具有的检测记录资料。装修、装饰工程以观感质量为主，必须时辅以尺量，注意构造做法镶贴固定牢固、严防空裂、起皮、脱落等质量缺陷。一、被评工程所采用的材料、半成品、成品、建筑

3、构配件和设备产品的规格、质量、性能，应符合规范和设计要求；有害物质含量、释放量应符合专业规范，标准规定。二、被评工程的建筑设备系统及电气设备安装工程和内外装修、装饰工程必须是设计施工一次到位的竣工工程。其中：符合申报条件的住宅装修工程评价等级为精者，可推荐银质长城杯工程；初装修的毛坯房及用户自行装修的工程（含公建工程）不予评审。三、观察期不足一年，且初评评价符合推荐条件者，在评审至公示期间应进行复验观察。四、采新技术、新材料、新产品、新工艺的建筑工程或构筑物，经主管部门鉴定推广或有产品认证证明且有规程、标准者，经市建筑评审办公室核准可参照本标准相应规定评审。竣工工

4、程质量评审标准一、竣工长城杯工程的评审工作，是工程在竣工验收之后或已投入使用之中，初评检查评价工作滞后于施工组织管理和工程施工过程，是通过抽查工程建设过程中已形成的工程文件和直观的工程整体实物质量，对施工项目管理工作质量及工程质量进行综合评价长城杯工程的质量奖项等级。一、依据《管理办法》规定，被评审的工程项目以其结构工程质量已获奖或优质为前提，在初评中对该项目的结构工程质量应重点复查有关主体结构安全、耐久性的分部、分项工程质量和工程资料。各类结构的竣工工程，均按本章规定的五项质量评审标准进行初评检查评价。二、施工项目管理工作质量评审标准1、施工项目管理，是对施工项

5、目从工程开工到竣工验收的全过程中，应进行管理的计划、组织、指挥、控制与协调的共同职能活动和管理过程控制状况。主要评审施工项目管理的组织机构，质量体系，管理文件、制度、措施等在过程控制中的管理行为、水平及其成效。并依据本标准综合评价施工项目管理工作质量。2、初评的基本方法，应抽查工程实物质量与抽查工程文件、资料相比照进行综合评价。重点初评抽查建筑设备、电气设备安装工程和装修装饰工程及有关使用功能、安全的分部、分项工程质量。通过比照分析评价施工组织设计的指导性、施工技术方案的针对性、施工技术交底的措施的可行性。据此评价项目经理部在过程控制中质量体系运行的有效性。3、项

6、目管理的组织机构、质量体系的管理手段应先进，对项目目标控制发挥指导作用，体现持续改进过程，在实施中对原文件措施有调整变更者，应对原文件资料进行相应修改补充。4、项目质量控制应确保质量责任到位，坚持对人、材料、机构、方法、环境等生产因素实施严格地质量控制。在工程的重要部位及细部做法质量精，无工序不到位或漏检不合格的质量缺陷。1、项目工程体现了科技进步，针对技术难点采取了有效措施。施工管理和工艺做法有创新。2、项目管另文件、资料齐全，审签手续完备，内容可行实用，管理有序，符合有关规定。3、项目竣工验收无贵留质量问题，观感质量评价好，签有保修合同，用户满意。无质量问题投

7、诉举报。4、工程整洁，成品保护好。群体、小区工程庭院道路、环境和配套设施齐备适用，符合设计要求。土建工程质量评审标准一、主要采用两种方式进行复查性的抽查：1、复查工程的沉降、垂直度、阴阳大角顺直、标高，变形缝、沉降缝的处理，室内外回填土质量。承重结构构件和墙体应无变形、裂缝、沉陷，无影响功能的结构质量缺陷，地下室无渗漏等。2、重点抽查结构工程资料中有关安全、耐久性的试验报告、验收记录，混凝土主体结构的强度等级，砌体结构的砌筑砂浆强度等级或隐蔽工程验收资料等。屋面工程质量，应符合《屋面工程质量验收规范》和以下规定：1）防水层材料、铺设、搭接、压接、坡度和上卷收口高度

8、及构造做法