石油科技国际研发中心施工组织策划最新.doc

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1、1、组织策划说明本工程按照2013年8月24日作为进度计划的开始时间，按照本工程8月24日之后剩余工程量，进行组织策划。主体结构除汽车坡道及人防竖井外已经全部完成，3#汽车坡道底板混凝土浇筑完成，3#排风竖井墙体混凝土浇筑完成，1#通风竖井进行地下二层墙体钢筋绑扎，6#通风竖井进行底板施工，2#汽车坡道进行地基处理，1#汽车坡道地下二层施工完成，准备进行地下一层施工，二次结构砌筑完成80%，屋面保温及找平层已经完成，C区屋面防水已经完成，外幕墙深化设计全部完成，A区主楼、C区、D区开始进行石材龙骨焊接。本策划结合施工总进度计划（后附施工总进度计划表），结合部分需深化设计的项目

2、，以及材料选样、封样的时间，制定材料的招标时间，从而确定材料的加工时间。2、组织策划2.1、施工组织为确保室内电梯安装提前插入，9月15日前，完成A区裙房、B区、D区的电梯部位二次结构砌筑，A区、C区电梯井道已经具备安装电梯的条件；A区主楼、C区主楼地下夹层部位配电室完成二次结构砌筑及顶板混凝土浇筑，在9月20日前完成二次结构砌筑及抹灰工作，为配电室安装及时插入创造了条件；地下、地上部位水电竖井提前完成二次结构砌筑及抹灰、腻子施工，为水电管道及桥架安装创造条件，通风竖井部位管道安装及保温到位，确保公寓及卫生间部位二次结构砌筑顺利进行。A区裙房部位屋面保温及找平层施工由于冷却塔

3、基础尚未出设计变更，冷却塔厂家已经确定，待设计变更下发后，及时进行冷却塔基础及屋面保温及找平层施工。由于二次结构进度，直接影响精装修的施工进度，根据精装修区域划分图，首先进行精装修施工区域的二次结构砌筑以及卫生间防水及地面找平层的施工，以及精装修区域电气预留预埋以及弱电点位的预留预埋工作，确保抹灰工作作为关键线路进行控制，确保精装修及时插入。2.2、机械设备二次结构及室内外装修采用室外电梯及物料提升机。A区设置两台室外电梯，C区设置两台室外电梯。B区及A区裙房设置两台物料提升机，D区设置二台物料提升机。A区主楼在22层安装吊篮，C区在10层安装吊篮，进行外幕墙施工，D区、A区

4、裙房及B区搭设外脚手架进行施工，确保外幕墙及时插入。为确保施工进度，安装吊篮部位，四面满布吊篮，搭设外脚手架部位全部封闭，同时进行外立面龙骨、保温及幕墙、石材安装。2.3、人员组织：二次结构砌筑及抹灰现场设置三个劳务队伍，A区专家公寓、A区裙房设置一个、B区、D区设置一个、C区设置一个劳务分包；，通风、水电装修各设置两个专业分包，A、B区及C、D区分开设置。外幕墙施工，设置2个劳务分包，其工作面展开后，A区专家公寓、B区外幕墙、A区裙房高峰期施工不少于220人，C区、D区高峰期不少于200人。3、本工程里程碑节点：详见附表1。4、为保证本工程能够按时按量完成合同工期，特制定总

5、包分包计划、发包人专业分包计划、建筑、装饰工程材料暂估价招标计划、水、电、通风材料暂估价招标计划（详见附表2~8）。附表1：里程碑节点序号部位屋面施工节点二次结构砌筑幕墙施工节点装饰装修施工节点1B区2013.09.11至2014.04.21地下：2013.08.24至2013.09.152013.08.24至2014.04.30地下：2013.09.11至2014.07.04地上：2013.08.24至2013.09.15地上：2013.09.16至2014.07.282D区2013.10.05至2014.05.13地下：2013.08.24至2013.09.122013.

6、08.24至2014.04.30地下：2013.09.13至2014.07.09地上：2013.08.24至2013.09.20地上：2013.09.05至2014.07.043C区2013.08.24至2013.05.09地下：2013.08.24至2013.09.122013.08.24至2014.04.30地下：2013.09.13至2014.07.09地上：2013.08.24至2013.09.20地上：2013.09.05至2014.07.234A区2013.09.01至2014.04.13地下：2013.08.24至2013.10.202013.08.24至201

7、4.04.30地下：2013.10.05至2014.07.13地上：2013.08.24至2013.09.30地上：2013.09.05至2014.09.11附表2：总包分包计划序号专业分包项目计划招标时间签订合同时间材料加工时间施工开始时间施工结束时间备注1二次结构砌筑及室内抹灰完成时间2012.12.012013.01.252012.12.052013.04.202013.11.23A区2012.12.052012.04.202013.11.04B区2012.12.052012.04.202013.