武湖农场可研.doc

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1、台创园（武湖）创业服务中心可行性研究报告目录第一章　总论……………………………………………………………5§1.1　项目概要……………………………………………………………5§1.2　可行性研究范围及内容……………………………………………5§1.3　可行性研究编制依据………………………………………………6第二章　项目背景及建设意义…………………………………………7§2.1　项目背景……………………………………………………………7§2.2　项目建设的意义……………………………………………………8第三章　建设需求及建设规模………………………………………11§3.1　

2、建设需求…………………………………………………………11§3.2　建设规模及用地规模……………………………………………11第四章　项目选址与建设条件………………………………………13§4.1　项目选址…………………………………………………………13§4.1.1　选址原则………………………………………………………13§4.1.2　场址选择………………………………………………………13§4.2　自然条件…………………………………………………………13§4.3　项目场地条件……………………………………………………14§4.4　经济社会条件…………………………………

3、…………………14§4.5　外部辅助条件……………………………………………………16§4.5.1　交通……………………………………………………………16§4.5.2　市政给排水……………………………………………………16§4.5.3　电力……………………………………………………………17§4.5.4　通讯……………………………………………………………17第五章　建设方案…………………………………………………………18§5.1　建设标准……………………………………………………………18§5.2　总图说明及主要经济技术指标……………………………………18§5.3

4、　总平面布置…………………………………………………………19§5.4　公用工程……………………………………………………………20§5.4.1　给水工程…………………………………………………………20§5.4.2　排水工程…………………………………………………………20§5.4.3　暖通………………………………………………………………20§5.4.4　电气工程…………………………………………………………21§5.4.5　电梯………………………………………………………………23§5.4.6　弱电工程…………………………………………………………23§5.4.7　消

5、防工程…………………………………………………………25第六章　环境保护…………………………………………………………27§6.1　施工过程的环境影响及防治措施…………………………………27§6.2　项目营运期的环境影响及防治措施………………………………28第七章　节能………………………………………………………………30§7.1　建筑节能……………………………………………………………30§7.2　运营节能……………………………………………………………30第八章　项目实施方案…………………………………………………31§8.1　组织机构与定员………………………………

6、……………………31§8.2　项目实施进度计划…………………………………………………31第九章　投资估算及资金筹措…………………………………………32§9.1　建设投资估算………………………………………………………32§9.2　资金筹措及使用计划………………………………………………33第十章　主要建议…………………………………………………………34第十一章　招标方案………………………………………………………35§11.1　招标范围……………………………………………………………35§11.2　招标的组织形式……………………………………………………35§11.3

7、　招标方式……………………………………………………………35附表11-1………………………………………………………………………36附表11-2………………………………………………………………………37附表11-3………………………………………………………………………38第一章总论§1.1项目概要⑴项目名称：台创园（武湖）创业服务中心及附属楼⑵承建单位：武汉市黄陂区武湖街⑶建设地点：黄陂区武湖农场⑷工程内容及规模：本工程主要由二栋综合楼组成，一栋是服务中心，一栋是附属楼；另拟建创业大厦。项目总占地面积28108.13m2（合42.2亩），总建筑面积72603.

8、53m2（地上建筑面积63410.45m2，地下建筑